הלמ"ס בארה"ב פרסם דו"ח על זינוק מחירי הדיור

שווקי הדיור הינם, ללא כל ספק, נושא הדיון המרכזי בשווקים האמריקנים. אנליסטים ומשקיעים רבים חוששים מפני ההאטה במשק האמריקני ובעיקר מזו המתרחשת בשווקי הדיור. בשנים האחרונות, עוד לפני שנתוני המאקרו התחילו להתריע על האטה צפוייה, דיברו כלכלנים רבים על שוק דיור חם, חם מדי. על מנת להדגיש את חומרת המצב במשק האמריקני ואת הזינוק המטאורי של מחירי הדיור מנתה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בארה"ב חלק מהעליות הבולטות בשווקים בחמש השנים האחרונות.

המחיר החציוני של בית ממוצע בארה"ב עלה בשיעור של 32% בין השנים 2000-2005. העיר בה נרשם הזינוק החד ביותר הייתה סן דיאגו שם עלה המחיר החציוני של בית ממוצע בשיעור של 127% ממחיר של 249 אלף דולר לרמות מחירים של 567 אלף דולר.

מתוך 15 הערים הגדולות בארה"ב לוס אנג'לס רשמה את הגידול השני בגודלו מאחורי סן דיאגו. בלוס אנג'לס עלה המחיר החציוני של בית ממוצע בשיעור של 110%, בניו יורק עלה המחיר ב-79%.

מתוך 15 הערים הקטנות ביותר שהשתתפו בסקר רשמה בינטון ביטש את העליה החדה ביותר. המחיר החציוני של בית ממוצע עלה בעיר בין השנים 2000-2005 בשיעור של 120%.

יחד עם העליה החדה במחירי הדיור, ציינו בלשכה המרכזית, עלה גם מחיר המחייה הממוצע. בערים דטרויט, שיקגו וסן פרנסיסקו עלה מחיר המחייה בין השנים בשיעור של 24%, 22% ו-20% בהתאם.