גזית גלוב תרכוש נכס בקנדה תמורת 250 מיליון דולר קנדי

החברה תרכוש את הנכס, הכולל שטח של כ-52,950 מ"ר להשכרה ומסחר, יחד עם קרן השקעות קנדית, כאשר חלקה של החברה בנכס מסכתם ב-67%
|
חיים כצמן, גזית, צילום: יחצ

חברת הנדל"ן גזית גלוב 0% גזית גלוב 3,757 0% גזית גלוב בסיס:3,757 פתיחה:0 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  הודיעה, כי חתמה על הסכם לרכישת נכס בטורנטו יחד עם קרן השקעות קנדית בכ-250 מיליון דולר קנדי. חלקה של גזית בנכס הכולל כ-52,950 מ"ר להשכרה ומסחר, יעמוד על כ-67%. לדברי החברה, העסקה צפויה להסגר לפני סוף השנה.

על פי הדיווח, חברה בת בבעלותה המלאה של גזית גלוב, יחד עם השותפות של החברה בקנדה, Gazit TripLLLe, חתמה על הסכם לרכישת הנכס York Mills Centre בטורונטו, קנדה. החברה והשותפות ירכשו יחד 66.7% מהנכס (בחלקים שווים) כאשר 33.3% הנותרים ירכשו ע"י קרן השקעות בנדל"ן (פרטית) הפועלת בטורונטו. תמורת הנכס ישלמו הרוכשות כ-250 מיליון דולר קנדי. לדברי החברה, העסקה אמורה להיסגר לפני סוף השנה האזרחית ובכפוף למילוי תנאים מקובלים.

על פי החברה, הנכס הינו קומפלקס משרדים הכולל גם שטחי מסחר ובעל שטח להשכרה כולל של כ-52,950 מ"ר (כ- 49,700 מ"ר משרדים וכ- 3,250 מ"ר מסחר) המשתרע על קרקע בהיקף של כ- 27 דונם. הנכס ממוקם במידטאון טורונטו במפגש הרחובות Yonge Street ו- York Mills. 

הנכס נמצא בשיעור תפוסה של 94% עם משך שכירות ממוצע (מח"מ) של כ-8.4 שנים והבניין מעוגן עם שוכרים בהם בנק RBC, חברת פיתוח נדל"ן למגורים Minto ועוד. הנכס מספק מגוון שירותים רחב לדיירים (Amenities) לרבות חדר כושר, שירותי הסעדה ולמעלה מעשרה נותני שירותים רפואיים.

בכוונת החברה לקבל הלוואה ל-10 שנים המגובה בשעבוד על הנכס בשיעור מינוף של כ- 60%. בנוסף הודיעה השותפות כי רכשה שלושה נכסים מסחריים בעיר טורונטו באזורים בעלי נתונים דמוגרפיים חזקים, בתמורה לכ-23 מיליון דולר קנדי.

תגובות לכתבה(0):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות