הביטחון בענף הבנייה בארה"ב נפל ביולי לשפל של 15 ש'

איגוד בוני הבתים בארה"ב מסר היום (ג'), כי הביטחון בענף הבנייה נפל בחודש יולי לרמתו הנמוכה מזה 15 שנים. הירידה החדה הגיעה בעקבות העלייה בריבית על המשכנתאות. נציין, כי הירידה ממשיכה לתמוך בחששות להמשך העלאות הריבית לטווח הקצר בארה"ב שעכשיו עומדת על רמה של 5.25%.

כאמור, מדד שוק הדיור של איגוד קבלני הבתים הלאומי (NAHB) בארה"ב ובנק ההשקעות וולס פרגו ירד בחודש יולי ב-3 נקודות לרמה של 39 נקודות, רמתו הנמוכה ביותר מאז חודש דצמבר 1991. עמידה של המדד ברמה שמתחת ל-50 נקודות מצביעה על כך שמרבית הקבלנים בתחום הדיור מעריכים כי מצב עסקיהם שלילי.

כל שלושת המרכיבים של המדד נפלו בחודש יולי - מדד המכירות נפל ל-43 מ-47 נקודות. מדד המכירות הצפויות ירד ל-46 מ-51 נקודות ביוני. והתנועה של קונים פוטינציאלים נפל גם הוא לרמה של 27 נקודות לעומת 29 נקודות ביוני.

עוד נציין, כי בשבוע שעבר עלתה הריבית על המשכנתאות ל-30 שנה, הנחשבת למשכנתא הסטנדרטית בארה"ב לרמה של 6.81%, לעומת 6.8% שבוע קודם לכן. התחלות הבנייה בארה"ב נפלו בכ-14% מהשיא שרשמו בתחילת השנה, ומכירות בתים חדשים בארה"ב צנחו ב-9.7% משיא שרשמו בחודש יולי 2005.

מחר (ד') צפוי משרד המסחר האמריקני לפרסם את נתוני התחלות הבנייה לחודש יוני, אשר לפי התחזיות ירדו ב-3.6% לקצב שנתי של 1.89 מיליון בתים.

נמשיך ונאמר, כי שוק הנדל"ן האמריקני נותר כיום אחד מסימני השאלה הגדולים ביותר במשק האמריקני. לפני כחודשיים צוטט הנגיד האמריקני, בן ברננקי, באומרו כי שוק הנדל"ן האמריקני הולך ומתקרר.