אספן במו"מ למכירת 3 דונם נוספים באזה"ת של כפר סבא

חברת אספן נדל"ן מקבוצת אספן בנייה ופיתוח הודיעה היום (ג'), היא כי מצויה בעיצומו של משא ומתן למכירת 3 דונם נוספים מן השטח שבבעלותה באזור התעשייה המזרחי של כפר סבא. התמורה הצפויה מהעסקה: 800 אלף דולר. אם תושלם העסקה, תרשום אספן נדל"ן רווח לפני מס בהיקף 1.2 מיליון שקל.

נזכיר, כי אספן נדל"ן פיתחה את אזור התעשייה בתחילת שנות ה-90 ובנתה בו שישה מבני משרדים ששווקו למכירה והשכרה ונמצאים כעת בתפוסה כמעט מלאה. לאזור התעשיה של כפר סבא, יש נגישות לכביש חוצה ישראל ולרכבת, מיועד בעיקר לחברות היי-טק בין היתר שוכנות במקום החברות אורעד, יעל תכנה ואם סיסטמס (שבונה כעת על קרקע שנרכשה מאספן). האתר כולל גם מרכזי מסחר כמו הום סנטר, מגה וכן תחנת דלק של טן.

במסגרת אסטרטגיית השבחת פורטפוליו הנכסים שלה, שכולל בין היתר מכירת נכסים שאינם מניבים. ביצעה אספן לאחרונה מכירה של יותר מעשרה דונם במתחם. בתחילת החודש הודיעה, כי השלימה מכירה של ארבעה דונם בכפר סבא בתמורה ל-4.6 מיליון שקל. כתוצאה מהעסקה צפויה החברה לרשום ברבעון השני של שנת 2006 רווח של כ-1.5 מיליון שקל לפני מס.

אספן ביצעה לאחרונה שלוש עסקאות במקום, בהן מכרה 7.5 דונם במקום לאדוונטק ו-2.3 דונם לחברת קלימוטק. בנוסף הודיעה החברה לאחרונה על ניהול מו"מ בשטח נוסף של כ-6.6 דונם. לאחר ביצוע העסקאות הנוכחיות, יישארו בידי אספן כ-15 דונם במקום.

בוף חודש אפריל הודיעה החברה, כי היא מצויה במגעים אינטנסיביים לרכישת פורטפוליו של 9 נכסים מניבים ברחבי הולנד תמורת כ-230.5 מליון שקל (כ-41 מליון אירו).