התפתחויות בעסקת א.מ.ד של עודד דסאו
אמש (ה') ביטל היזם האמריקני, שעיה בוימלגרין את השתתפותו בעסקת אמד, לאחר שהתברר לו, שהרכישה אינה מקנה לו שליטה בחברה. בוימלגרין אף טען, שהמחיר מופרז.
מניות חברת גולן שבשליטת עודד דסאו, איבדו השבוע כ-19% תוך מחזור ממוצע שבועי של 3 מליון שקל. השבוע פורסם, כי ישעיהו בוימלגרין נכנס שותף עם דסאו בכדי לממן את עסקת א.מ.ד - חברת הנדל"ן המניב של חברי וגימלאי קואופרטיב דן.
נציין, כי גולן שבשליטת דסאו רכשה לפני מספר חודשים 50% מחברת אמד מקואופרטיב דן תמורת 75 מיליון דולר. כלומר עודד דסאו התחייב לרכוש את ה-50% עד ה-30 במאי.
הערכות בשוק הן, כי לאחר התקפלותו של בוימלגרין סיכם דסאו עם דורון אביב, בעל השליטה באוסיף, וחברת קרדן על מכירת כל אחזקותיו בחברת הנדל"ן אמד, ככל הנראה בתנאים כספיים טובים יותר מאלו שסוכמו עם בוימלגרין.
עסקת א.מ.ד עם בוימלגרין הייתה אמורה להתקיים כך: בשלב הראשון תוקם חברה משותפת, גולן תחזיק 15% מהון המניות, כנגד הלוואות בעלים בסך של 10 מיליון דולר. בוימלגרין קפיטל תחזיק ב-85% מהון המניות - כנגד הלוואות בעלים בסך השווה ליתרת ההון העצמי הנדרש לרכישת מניות אמד, אך לא יותר מ-25 מיליון דולר.
אך אחד התנאים המתנים בחוזה היה, שתהיה שליטה משותפת של בוימלגרין וחברי דן בחברה, מאחר שלכל אחד מהם 50%. אולם בדיקות שערכו אנשי בוימלגרין במשך היום מצאו, כי בחוזה יש סעיפים מתלים רבים, המתנים החלטות שונות ב"רוב מיוחד", כלומר: 51% או יותר, בוימלגרין קבע, כי איננו מורן לרכוש חברה שבה לא יוכל לקבל החלטות מהותיות.
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים בנובמבר ירד ב-0.5%; מחירי הדירות ירדו גם ב-0.5%
הירידה במדד בהתאם להערכות הכלכלנים, מה קרה למחירי הדירות באזורים שונים והאם תהיה למדד השלילי השפעה על הריבית? וגם - למה אנחנו מרגישים שיוקר המחייה מזנק הרבה יותר ממדד המחירים לצרכן?
מדד המחירים לצרכן מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.5% בחודש נובמבר, בהשוואה לחודש אוקטובר - בדומה להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (נובמבר 2025 לעומת נובמבר 2024), עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.4%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות טריים שירדו ב-4.1%, תרבות ובידור שירד ב-2.5%, תחבורה ותקשורת שירד ב-1.6% וריהוט וציוד לבית שירד ב-1.1%. הירידה החדה במדד נבעה בעיקר מסעיף הטיסות שירד משמעותית. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיף המזון, שעלה ב-0.4%. מדד מחירי הדירות ירד ב-0.5%.
הנה פרוט הסעיפים שהשפיעו על מדד המחירים - הוצאות על נסיעות לחו"ל גרם לירידה של 0.266%, ירקות ופירות תרמו לירידה של 0.09%:
מחירי הדירות בירידה כבר חודש שמיני ברציפות. הפעם הם ירדו ב-0.5%. בתל אביב נרשמה ירידה של 1.1%, בירושלים עלייה של 1.4%. תל אביב רק נזכיר עמוסה במלאי של 10,700 דירות כשקצב המכירות השנתי עומד על 2,200 דירות בשנה. כלומר יש מלאי שיספיק ל-5 שנים בקצב הזה, וגם אם הקצב יעלה, מדובר במלאי של שנים.
- מדד המחירים בנובמבר - צפי לירידה של 0.5%
- מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה נרשמה עלייה של 2.8% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 4.7%.
ויקטור וקרט יחצ לאומיקבוצת בזלת הגישה בקשה להסדר חוב של 150 מיליון שקל - לאומי פרטנרס מתעניינת
יצרנית הקנאביס הרפואי נקלעה לחדלות פירעון; לאומי פרטנרס מציעה הזרמה של 80 מיליון שקל
קבוצת בזלת, אחת היצרניות המרכזיות של מוצרי קנאביס רפואי בישראל, הגישה בקשה לבית המשפט למתן צו עיכוב הליכים ולאישור הסדר חוב. החברות המרכזיות בקבוצה בזלת גרופ, בזלת נחושתן ובזלת פארמה נקלעו לחדלות פירעון תזרימית, עם חובות מצטברים של מעל 150 מיליון שקל. ההליך נועד למנוע פירוק מיידי ולאפשר ייצוב פעילות, כאשר נושים צפויים לספוג תספורת של רוב החוב.
הקבוצה, הכוללת שמונה חברות בתבתחומי גידול, עיבוד, ייצור ושיווק, מפעילה מתקנים בשטח כולל של 15 אלף מ"ר באור עקיבא ובקיסריה. הקבוצה מעבדת חומרי גלם לייצור תפרחות, שמנים וסיגריות רפואיות, עם פעילות גם במלטה. כמו כן, הקבוצה מנהלת הפצה לבתי מרקחת משרתת לקוחות גדולים.
המשבר נבע מהקמת מפעל שדרש מימון גדול בריבית גבוהה, לחץ תזרימי גדול, וקיפאון רגולטורי בתחום שגרם למעשה לדחייה של פתיחת השוק וכמובן המלחמה שפגעה בייצור והאספקה והפחיתה את הביקושים.
בשנים 2021-2024 דיווחה הקבוצה על רווחיות, עם EBITDA של 11-12 מיליון שקל ב-2024. ההכנסות מוערכות בכ-90 מיליון שקל, אבל השנה הן ירדו בכ-20% והחברה תעבור להפסד שמוערך ב-20 מיליון שקל.
- נתנאל זינקה עוד לפני העסקה עם לאומי - מישהו ידע משהו?
- גופים מוסדיים קנו מניות בידיעה שיש עסקה קרובה שתרים את המניה - המקרה של ג'נריישן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במסגרת ההסדר, לאומי פרטנרס שבניהולו של ויקטור וקרט מציעה הזרמה של 80 מיליון שקל: 11.5 מיליון כהלוואת גישור לשלושה חודשים ראשונים, ו-68.5 מיליון לפירעון חובות מרכזיים. ההלוואה תלויה באישור בית המשפט, שצפוי להכריע תוך שבועות. עורכת הדין שולי גולדבלט מייצגת את הקבוצה, שמעסיקה מעל 140 עובדים, רובם בתפקידי ייצור והפצה.
