אדגר מסכמת רבעון: הפסד של כ-10 מיליון שקל לעומת רווח של כ- 6.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד
חברת הנדל"ן המניב אדגר, מקבוצת צור שמיר, מסכמת את תוצאות הרבעון השלישי. ההכנסות מהשכרת נכסים ברבעון השלישי הסתכמו בכ- 47.8 מיליון ש"ח לעומת כ- 43.4 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 10%. ההכנסות מהשכרת נכסים בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכמו בכ- 144 מיליון ש"ח, גידול של כ- 11% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
החברה מדווחת ברבעון על הפסד המיוחס לבעלי המניות שהסתכם בכ- 10 מיליון ש"ח לעומת רווח של כ-6.7 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. ההפסד נובע בעיקר מגידול בהוצאות המימון על רקע העלייה במדד המחירים לצרכן. ההפסד הכולל המיוחס לבעלי המניות ברבעון הסתכם בכ- 5.7 מיליון ש"ח לעומת הפסד של כ- 17.7 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.
החברה מדווחת ברבעון על תזרים מזומנים מפעילות שוטפת שלילי שהסתכם בכ- 9.2 מיליון ש"ח לעומת תזרים חיובי של כ- 4.1 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הירידה נובעת בעיקר מהפרשי עיתוי של תשלומים לספקים וזכאים ותקבולים מחיביים בהיקף של כ- 26 מיליון ש"ח ברבעון. בנטרול הפרשי העיתוי היה התזרים מסתכם בכ- 17 מיליון ש"ח. תזרים המזומנים בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם בכ- 25.3 מיליון ש"ח לעומת כ- 23.3 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ- 9%.
ההון העצמי המיוחס לבעלי מניות ליום 30 בספטמבר 2009 הסתכם בכ- 672.1 מיליון ש"ח (כ- 6.2 ש"ח למניה) בהשוואה לכ- 781.5 מיליון ש"ח ליום 31 בדצמבר 2008. הירידה בהון עצמי נובעת בעיקר מירידת ערך נדל"ן להשקעה כפי שדווח ברבעון השני של 2009.
היקף הנדל"ן להשקעה (כולל נדל"ן בהקמה) עמד ביום 30 בספטמבר 2009 על כ- 2.8 מיליארד ש"ח לעומת כ- 3.0 מיליארד ש"ח ביום 31.12.08. הירידה נובעת בעיקר מירידת ערך נדל"ן להשקעה כפי שדווח ברבעון השני של 2009. יודגש כי דו"ח מאזן כולל כ- 52.8 מיליון ש"ח של נכסים המיועדים למימוש בגין בניין שהועמד למכירה במונטריאול, קנדה.
רועי גדיש, מנכ"ל החברה מסר: "הרווחיות ברבעון השלישי הושפעה לרעה מהעלייה החדה במדד המחירים לצרכן. יחד עם זאת ועל אף התקופה המאתגרת, החברה ממשיכה להציג שיפור בפעילות הליבה אשר בא לידי ביטוי בגידול בהכנסות מדמי שכירות ויציבות בשיעורי התפוסה. תזרים המזומנים ברבעון הושפע לרעה מהפרשי עיתוי טכניים של תשלומים לספקים וזכאים ותקבולים מחייבים".
הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה
האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם
פנסיה תקציבית הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות.
בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם.
קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה
בדיקת
ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל
- כמה עולה רובה סער? ואיך העלייה בתקציב הביטחון תשפיע על כולנו?
- התוכנית הצודקת של האוצר - פגיעה בפנסיה התקציבית; ההפרשה החודשית תגדל מ-2% ל-7%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באוצר מתכננים לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי. אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.
הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה
האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם
פנסיה תקציבית הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות.
בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם.
קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה
בדיקת
ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל
- כמה עולה רובה סער? ואיך העלייה בתקציב הביטחון תשפיע על כולנו?
- התוכנית הצודקת של האוצר - פגיעה בפנסיה התקציבית; ההפרשה החודשית תגדל מ-2% ל-7%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באוצר מתכננים לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי. אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.
