בפועלים סהר ממליצים "קניה חזקה" על אלקטרה נדל"ן

האנליסט שי ליפמן מפועלים סהר העניק הבוקר (ה') המלצת "קניה חזקה" על מניות אלקטרה נדלן עם מחיר יעד של 70 שקל, גבוה בכ-36% ממחיר הפתיחה הבוקר באחד העם - 51.51 שקל.

"מהלך כלשהו לדילול אחזקה זו הינו מתבקש, והוא צפוי לתרום באופן חיובי לרמת הסחירות במניה", כך טוען ליפמן ומסביר, כי מבנה הבעלות הנוכחי בחברה הינו בעייתי עקב השרשור ושיעור האחזקה הגבוה של קבוצת אלקו אחזקות.

בפועלים סהר מעריכים, כי מגמת המימושים תימשך כשהתמורה תוסט להשקעות בשווקים נוספים באירופה (גרמניה, שוויץ) וכן בארה"ב.

ליפמן ציין, כי החברה נוקטת באסטרטגיה של השגת תשואה על ההון באמצעות שלושה גורמים עיקריים: ירידת תשואות בשווקי הפעילות. הגדלת היקפי התפוסה בנכסים תוך הארכת חוזי השכירות. עלייה בשכר הדירה המתקבל, בהתאם לתנאי השוק וחוזי השכירות.

אלקטרה נדל"ן נסחרת החל מינואר 2006 במדד ת"א 100 ובמדד נדל"ן 15 בשווי נוכחי של כ-1.2 מיליארד שקל, והינה חברה בת של אלקטרה בע"מ (כ-80%) מקבוצת אלקו.

החברה פעילה בישראל ובחו"ל בתחום הנדל"ן המניב באמצעות אסטרטגיה של רכישה והקמה של נכסים מניבים והשכרתם, עם אפשרות למימושם בעתיד בהתאם לתנאי השוק ולשווי הנכסים. בנוסף, עוסקת הקבוצה ברכישה ויזום של בניני מגורים ובהקמת מרכזים לוגיסטיים.