אלקטרה נדל"ן תרכוש 6 נכסים בגרמניה ב-52 מ' אירו
כחודש לאחר שמימשה בעיסקת ענק את אחזקותיה ב-7 נכסים בגרמניה, רוכשת חברת אלקטרה נדל"ן (אלקטרה נדלן ), בניהולו של שלמה שרף, פורטפוליו נכסים חדש בגרמניה. אלקטרה נדל"ן, יחד עם שותפים, חתמו על הסכם לרכישת 6 נכסים מניבים במערב גרמניה תמורת כ-294.9 מיליון שקל (כ-52.2 מיליון אירו), ובתוספת של הוצאות נלוות של כ-25.4 מיליון שקל (כ-4.5 מיליון אירו). חלקה של אלקטרה נדל"ן בעיסקה עומד על 50%.
תיק הנכסים הנרכשים כולל 3 בנייני משרדים בשטח כולל של כ-16,000 מ"ר בעיר פרנקפורט, 2 בנייני משרדים בעיר דיסלדורף בשטח כולל של כ-4,650 מ"ר, ומרכז מסחרי בשטח כולל של כ-6,500 מ"ר בעיר המבורג. הנכסים כוללים לצידם גם כמה מאות מקומות חנייה.
הנכסים הנרכשים מושכרים לתקופות שונות לדיירים שונים, שהעיקריים שבהם הם: ממשלת גרמניה, הנהלת רשת בתי המלון היוקרתית שטייגנברגר ((Steigenberger, בנק UBS והרשת הקמעונאית Toom. דמי שכירות השנתיים שמניבים ששת הנכסים מסתכמים בכ-22 מיליון שקל נטו (כ-3.9 מיליון אירו), ומייצגים תשואה של 7.5% על שווי הנכסים.
דרור בין מנכל רשות החדשנות קרדיט: חנה טייב.רשות החדשנות תשקיע רבע מיליארד שקל בקרנות דיפ־טק במסגרת קרן יוזמה
המדינה תשקיע עד 250 מיליון שקל בקרנות דיפ־טק ישראליות באמצעות קרן יוזמה; כל קרן תוכל לקבל מענק של עד 10 מיליון דולר, המיועד להבטיח סגירה ראשונה ולמשוך משקיעים נוספים
רשות החדשנות רשות החדשנות משיקה מסלול ייעודי חדש להשקעה בקרנות הון סיכון המתמחות בדיפ־טק, בהיקף כולל של כ-250 מיליון שקל (כ-70 מיליון דולר)
במסגרת המהלך, המדינה תעניק מענקים של עד 10 מיליון דולר לכל קרן, המהווים עד 12.5% מגודלה, וזאת במטרה לסייע לקרנות להגיע ל"סגירה ראשונה", להרחיב את בסיס ההון ולהתחיל להשקיע בחברות הפועלות בתחומים עתירי טכנולוגיה כמו שבבים, אנרגיה מתחדשת, מחשוב קוונטי, טכנולוגיות אקלים ובריאות.
על פי תנאי המסלול, לפחות 70% מההשקעות יתבצעו בחברות ישראליות או כאלו שעיקר המו"פ שלהן בישראל, ולפחות 50% מההשקעות יופנו לחברות המפתחות מוצרים מוחשיים או תהליכי ייצור. הקרן המינימלית שתהיה זכאית למסלול צריכה לעמוד על 32 מיליון דולר, כאשר לפחות 28 מיליון יגיעו ממשקיעים פרטיים.
המסלול דומה במבנהו למודל קרן יוזמה המקורי שפעל בתחילת שנות ה-90 והניח
את היסודות לתעשיית ההון סיכון בישראל, אך בשונה ממנו מתמקד הפעם אך ורק בתחום הדיפ־טק. הקרן הנוכחית מצטרפת למסגרת "יוזמה 2.0" שהושקה ב-2024, במסגרתה אושרו עד כה מסגרות השקעה ל-18 גופים מוסדיים ישראליים בהיקף כולל של כ-670 מיליון דולר (כספי מדינה ומוסדיים יחד)
דרור בין, מנכ"ל רשות החדשנות: "ענף ההייטק הישראלי תמיד ידע לצמוח מתוך אתגרים, אך המציאות הנוכחית מציבה בפני חברות הדיפטק וקרנות ההון סיכון, המתמחות בהן, קשיים חסרי תקדים. השקעות בתחומים כמו שבבים, אנרגיה מתחדשת, מחשוב קוונטי, טכנולוגיות אקלים ובריאות - הן קריטיות לביסוס היתרון התחרותי של ישראל בעשורים הבאים. הקרן החדשה נועדה להבטיח שלא נאבד את המומנטום, ולספק את ההשקעה שתאפשר לקרנות הון סיכון להגיע "לסגירה ראשונה" שתאפשר להן להתחיל ולהשקיע בחברות , ולחברות להמשיך במחקר, בפיתוח ובחדשנות פורצת דרך. זו השקעה בעתיד של כלכלת ישראל, בחוסן הלאומי וביכולת שלנו להמשיך להיות במרכז הבמה הטכנולוגית העולמית".
- האם הרשות להגנת הפרטיות תשתק את החדשנות?
- השקת מעבדה לאומית לשיגור טכנולוגיות ישראליות לחלל בהשקעה של 40 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
