אורן הוד, אפריקה מגורים
צילום: יחצ

אפריקה מגורים: הרווח הנקי עלה ב-12% ברבעון השני של 2019

הכנסותיה של החברה הסתכמו ברבעון השני בכ-325 מיליון שקל; הרווח הנקי עלה לכ-18 מיליון שקל למרות ירידה בשיעור הרווח הגולמי
נועם בראל |

חברת הנדל"ן אפריקה מגורים פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של השנה והציגה עליה הן בשורה העליונה והן בשורה התחתונה, כשהיא ממשיכה במומנטום החיובי מתחילת השנה. 

על פי דו"חות החברה, הכנסותיה של אפריקה מגורים -1.26% הסתכמו ברבעון השני בכ-325 מיליון שקל, וזאת לעומת כ-255 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההכנסות במחצית הראשונה של השנה הסתכמו בכ-559 מיליון שקל לעומת כ-527 מיליון בתקופה המקבילה אשתקד.

עם זאת, שיעור הרווח הגולמי של החברה ממכירת דירות עמד ברבעון ובמחצית הראשונה של  השנה על 15% לעומת 17% ברבעון ובתקופה המקבילה אשתקד. החברה מייחסת את הירידה להגדלת חלקם של פרוייקטי מחיר למשתכן בהיקפים גדולים עם סיכוני שוק נמוכים ורווח גולמי נמוך יותר בהתאם.

בשורה התחתונה, אפריקה מגורים מסכמת את הרבעון עם רווח הנקי של כ-18 מיליון שקל, וזאת לעומת רווח נקי של כ-16 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

אורן הוד, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "אנו שמחים לסכם רבעון טוב עם צמיחה בפרמטרים העיקריים. מגמת ההתעוררות בהיקף תנועת הרוכשים הפוטנציאליים באתרי המכירות של החברה הממשיכה גם ברבעון הנוכחי. התעוררות זו באה לידי ביטוי עם גידול בהיקף המכירות של דירות שלא במסגרת פרויקטים של תכנית מחיר למשתכן, וזאת חרף אי הוודאות הפוליטית".

"במסגרת הפיתוח העסקי של החברה ויתרות המזומנים הגבוהות אנו ממשיכים לבחון עסקאות להרחבת צבר הקרקעות באזורי ביקוש. כחלק מכך ביצענו במהלך הרבעון עסקה אסטרטגית חשובה במסגרתה רכשנו יחד עם שותף מחצית מזכויות כלל תעשיות במקרקעין בנשר, המיועדים למגורים בהיקף של כ- 1,920 יח"ד וכ- 88,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר. כמו כן, השלמנו במהלך הרבעון את העסקה להגדלת חלקנו בפרויקט סומייל במסגרתה רכשנו את חלקה של עיריית תל אביב במתחם. ואנו פועלים לקבלת היתר ותחילת העבודות בשטח כבר ברבעון הקרוב".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
טריוויה (צ'אט)טריוויה (צ'אט)
טריוויה

בחנו את עצמכם - האם אתם בעניינים? טריוויה שבועית

כמה הרוויחו מתחילת השנה המחזיקים בקופות גמל וקרן השתלמות במסלול מנייתי? לאיזה שווי מכוונת OpenAI בהנפקה הציבורית? מי יזם ההייטק המצליח שהגיע למצב של פשיטת רגל? ועוד - 
- טריוויה על הנושאים הכלכליים של השבוע האחרון

צוות ביזפורטל |
נושאים בכתבה טריוויה

טריוויה שבועית.  ככה תדעו אם אתם בעניינים.

20 שאלות מהאירועים של השבוע האחרון - נשמח לשמוע תגובות מכם (הערות, הארות, ביקורת, וגם - שבחים).

הכי נוח לשחק דרך הכלי בהמשך האייטם.  לאור בקשת הקהל אנחנו מעלים את השאלות והתשובות האפשריות גם כאן ( חידון עם תשובות מודגשות בתחתית העמוד) .   



מי המניה שעברה ביום אחד מירידה של מעל 20% לעלייה של 20%?
טבע
סולאראדג'
נובה
טידס

וואן זירו נותן ללקוחות חדשים ריבית של 5.5%. האם יש תנאים ומה הם?
אין תנאים
יש תנאים - העברת חשבון מבנק קודם
יש תנאים - העברה של מעל 5,000 שקל בחודש או תשלום דמי ניהול של 49 שקל בחודש
יש תנאים - העברה של לפחות 100 אלף שקל

כמה מקבלת המשפחה של חייל רוסי שנהרג במלחמה?
לא מקבלת כלום
20 אלף דולר
כ-40 אלף דולר
קרוב ל-200 אלף דולר

מה הרעיון המרכזי של הרפורמה המתוכננת במכשירי החיסכון?
הטלת מס על קרנות השתלמות נזילות
הגבלת דמי הניהול בפוליסות חיסכון
יצירת חשבון כולל לכל המכשירים שרק הוצאת כספים ממנו תחוייב במס
יצירת חשבון כולל לכל המכשירים ומס קבוע אחיד של 25% במכירת מכשירים

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

מה יהיה מחר בבורסה? על נייס וחברות השבבים

התיקון בוול סטריט ביום שישי, הבעיה הגדולה של חברות התוכנה ומה יקרה במניות הארביטראז'?

מערכת ביזפורטל |

המניות הדואליות עם פער ארביטראז' שלילי של 0.4%. בשלב מסוים בשישי זה כבר היה במינוס 1%, אבל בשעות האחרונות של המסחר היה תיקון למעלה. מניית נייס -2.11%  צפויה לרדת בכ-3%, כשהחשש מה-AI רק הולך וגדל. נייס ירדה מתחילת השנה  ב-27% ואיבדה בחמש שנים - 50%. היא נסחרת על פי קונסנזוס האנליסטים במכפיל רווח של 10 לשנה הנוכחית ומכפיל רווח של 9 לשנה הבאה. אין הרבה חברות תוכנה צומחות שנסחרות במכפילי רווח כאלו, וגם לא היה בעבר. 

מצד אחד, יש שרואים בזה הזדמנות נהדרת. מצד שני, יש כאלו שזוכרים ש"מר שוק" יודע הכל. אולי הוא יודע שאזהרת רווח או הנמכת ציפיות בדרך. כלומר, מה שנראה הזדמנות יכול להיות המחיר האמיתי כי התחזית תרד. ולמה שהיא תרד? כי החברה נמצאת בשוק מאוד מאוים על ידי ה-AI. 

תחום התוכנה וחברות התוכנה סובלות מהכניסה של ה-AI. הן אומנם מתייעלות בזכותו ומוותרות על גיוסי ג'וניורים, אלא שהליבה שלהן בסכנה - הרעיון הטכנולוגי, פיתוח התוכנה שלהם נמצא בסכנה - מה שלקח פעם לפתח במשך שנים הפך לעניין של שבועות וחודשים בודדים. התחרות מתעצמת, הסכנה גוברת. החשש שיקומו סטארטאפים יעילים ומהירים ותוך חודשים יעמידו מוצר מתחרה. היתרון של הוותיקות הוא במערכת משומנת עם שיווק, תפעול, וקשרים. אבל בסוף למוצר יש משמעות גדולה. לקוחות לא ימהרו לעזוב, אבל זה יכול לבוא לידי ביטוי בתמחור נוח יותר. חברות התוכנה צריכות לחשב מסלול מחדש.


גם טבע 0.56%   צפויה לרדת ב -1.1%, טאואר 1.44%  ב-2.4% כשמנגד קמטק -1.51%  ו נובה -8.04%  צפויות עלות מעט. הנה טבלת הארביטראז' (הקליקו להיכנס לכל המניות): 



הרחבה בהמשך