מעלות העלתה את דירוגה של חברת בריטיש ישראל נכסים
חברת הדירוג מעלות העלתה מוקדם יותר היום את דירוגה של חברת בריטיש ישראל נכסים מקבוצת ריט (ישראל) (לשעבר נכסי אזורים) מרמת A מינוס לרמת A. לדברי מעלות העלאת הדירוג הנוכחית מתבססת בעיקר על השיפור במיצובה העסקי של החברה לאור העלייה בהיקף הפעילות שלה במהלך השנה האחרונה, איכות נכסיה, הממוקמים באזורי ביקוש, בשיעורי התפוסה הגבוהים, פיזור הפעילות, ואסטרטגיית החברה להתמקד בנכסים העיקריים והמניבים של החברה בד בבד עם מימוש נכסים שאינם בליבת העסקים שלה. הדירוג תקף גם לסדרות אג"ח שבמחזור.
החברה נרכשה על ידי קבוצת ריט ישראל בסוף שנת 2003 אז עמד דירוג החברה על BBB, מיד לאחר מועד הרכישה הועלה דירוגה של החברה לרמת A מינוס ובעקבותיו גייסה החברה כ-200 מיליון שקלים באגרות חוב שאינן סחירות.
מאז הרכישה ביצעה קבוצת ריט ישראל שינויים נרחבים בחברה. החברה ממשה נכסים שאינם בליבת העסקים של החברה בהיקף של כ–180 מיליון שקלים בעוד שהפעילות העסקית בכלל הסקטורים האסטרטגיים של החברה הורחבה. פעילות הליבה כוללת את פעילות מרכזי המסחר, דיור מוגן ואזורי ההיי טק.
במסגרת מרכזי המסחר הקימה החברה את ריט ניהול קניונים המנהלת ומחזיקה כ–10 מרכזי מסחר מובילים בישראל. במסגרת הדיור המוגן, רכשה החברה את אחזקות גזית גלוב במשכנות כלל ולאחרונה נרכשו מספר אתרים להקמת בתי דיור מוגן באזורים אסטרטגיים. במסגרת אזורי ההיי טק, הושכרו כל השטחים בפארק אזורים וכיום שוקדת החברה על הכנת תוכניות לבניין נוסף בפארק והכשרת שלב ב של הפארק שיכלול כ-40,000 מ"ר נוספים.
שכר הדירה מנכסי החברה עומד כיום על כ-220 מיליון שקלים, לא כולל הכנסות ניהול והכנסות מחברת משכנות כלל. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת בשנת 2005 הסתכם בכ–100 מיליון שקלים.
מתוך מפגש של שר האוצר עם נשיאות המגזר העסקי, קרדיט צילום- איתי קדם נשיאות המגזר העסקיסמוטריץ' נגד בנק ישראל: "אם הנגיד לא יוריד את הריבית אני אוריד מיסים"
שר האוצר אומר שיוריד מיסים ויפתח את שוק האשראי לתחרות שתוריד את המחירים, אבל מאחורי ההצהרות מסתתר פער בין פוליטיקה לכלכלה
שר האוצר, בצלאל סמוטריץ', נפגש היום עם נשיאות המגזר העסקי בראשות דובי אמיתי וצוות האוצר, כחלק מההיערכות לגיבוש תקציב המדינה לשנת 2026. במפגש השתתפו ראשי האיגודים המרכזיים במשק, מהתאחדות התעשיינים, איגוד הבנקים וחברות הביטוח ועד התאחדות הקבלנים ולשכת
המסחר.
במהלך הדיון, סמוטריץ' בחר להתמקד בסוגיות המאקרו החשובות, כמו הריבית הגבוהה, עתיד התקציב והצורך ביצירת תחרות במערכת הבנקאית, אך במקום להתמקד בתחום הפיסקלי שבאחריותו, הוא בחר למתוח ביקורת חריפה על המדיניות המוניטרית ועל נגיד בנק ישראל, פרופ'
אמיר ירון, ואמר כי "הנגיד היה צריך להוריד את הריבית מזמן. אם הוא לא יעשה כן, אני אוריד את המיסים". מיד לאחר מכן סייג כי "עצמאותו של הנגיד קריטית ואסור לפגוע בסמכויותיו, אך הנגיד אחראי
על המדיניות המוניטרית ואני על הפיסקלית".
בנוגע לתקציב המדינה לשנת 2026, יו"ר נשיאות המגזר העסקי, דובי אמיתי, הטיל ספק ביכולת הממשלה להעבירו לנוכח המצב הפוליטי המורכב. סמוטריץ' מנגד התחייב: ״יהיה תקציב. מבינים את הצורך בשמירת אמון השחקנים כולם בכלכלה הישראלית. תקציב 2026 ממלחמה לצמיחה״.. עוד ציין כי בכוונתו להיאבק בהון השחור באמצעות "חניקה כלכלית של ארגוני הפשיעה".
על מערכת הבנקאות אמר
סמוטריץ': "אני נחוש לגוון את מקורות ההון. גם לכם המגזר העסקי זו דרמה. אתם מכירים את הרפורמה שאנחנו עושים בפיקדונות. נגישות לכסף זול לשחקנים שיצרו תחרות על הבנקים, בעיני זו רפורמה
שסוגרת את המעגל. אני מקווה שנצליח להרגיל גם את האזרחים להשתחרר מהדביקות לבנק ולחפש את האלטרנטיבות, אבל גם לכם לעסקים ולמשקי הבית תהיה נגישות הרבה יותר משמעותית. כמות האשראי תגדל, מחיר האשראי ירד, והתוצאה תביא לירידת מחירים".
- סמוטריץ' חשף את מפת הריבונות - באמירויות הזהירו מקריסת 'הסכמי אברהם'
- הממשלה אישרה את הצעת התקציב הנוסף לשנת 2025 למימון הוצאות המלחמה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בנק ישראל ציין כי ״הנגיד ובנק ישראל מקבלים החלטות אך ורק על בסיס אמות מידה מקצועיות. אינפלציה גבוהה פוגעת בראש ובראשונה בשכבות החלשות וריסונה הוא תנאי הכרחי לפעילות כלכלית תקינה. אחריות תקציבית, במיוחד בעת הזו, היא צורך השעה״.
