קצב מכירות הבתים החדשים בארה"ב עלה בניגוד לצפי

קצב מכירות הבתים החדשים בארה"ב עלה בחודש מאי בניגוד מוחלט לצפי האנליסטים. קצב המכירות הינו הגבוה ביותר מאז חודש דצמבר ועומד על 1.234 מיליון בתים חדשים לאחר שרשם עליה של 4.6% במהלך חודש מאי. ביחס לאותה תקופה בשנה שעברה ירד קצב מכירות הבתים ב-5.9%. הדעה הרווחת בקרב אנליסטים הייתה לירידה לקצב של 1.145 מיליון בתים. טווח ההערכות נע בין ירידה לקצב של 1.1 מיליון בתים לעליה לקצב של 1.21 מיליון בתים. קצב מכירות הבתים המתוקן לחודש אפריל ירד לקצב של 1.18 מיליון בתים.

מספר הבתים החדשים שנותרו בשווקים ירד ב-0.7% ל-556 אלף בחודש מאי אל מול שיא של 560 אלף בחודש אפריל. כמות הבתים שנותרו בשווקים מספיקים ל-5.5 חודשי ביקוש אל מול 5.8 חודשי ביקוש בחודש אפריל. המחיר החציוני של בית משפחתי סטנדרטי עמד על 235 אלף דולר גבוה ב-3.1% מאותה תקופה בשנה שעברה.

מכירות הבתים עלו ב-6% בדרום ארה"ב, 5.3% במערב וירדו ב-7.9% בצפון מזרח המדינה. קצב מכירות הבתים החדשים השנתי עומד על קצב ממוצע של 1.17 מיליון בתים בחצי השנה האחרונה.

הממשל האמריקני מתייחס בספקנות מסויימת לנתוני הדיור האמריקני. צורת דגימת הנתונים מהווה מקור לטעויות סטטיסטיות רבות ולכן על מנת לקבוע מגמה מסויימת בשוק יש להסתכל על הנתונים המתפרסמים בטווח של מספר חודשים. בשורה התחתונה, עליה של 4.6% במכירות הבתים החדשים היא חסרת משמעות מבחינת מהימנות סטטיסטית.