גידול של 37% בהכנסות אלרוב נדל"ן ברבעון הראשון

קבוצת אלרוב ישראל, שבשליטת איש העסקים אלפרד אקירוב פירסמה הבוקר (א') את תוצאותיה לרבעון הראשון של שנת 2006. הכנסות הקבוצה ברבעון החולף הסתכמו בכ-156.9 מיליון שקל, לעומת כ-191.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, בו הוכר לראשונה הרווח ממכירת הדירות בבנין C.

הרווח הנקי ברבעון הסתכם בכ-31.1 מיליון שקל, לעומת כ- 30.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הגידול ברווח הנקי נובע מהמשך רישום רווחים ממכירת דירות בפרויקט "מגדלי אלרוב" ומעליה ברווחיות מהפעלת מלון מצודת דוד.

באפריל 2006 חילקה החברה דיבידנד סופי עבור שנת 2005 בסך כ-12.7 מיליון שקל, כך שהדיבידנד הכולל עבור שנת 2005 מסתכם לסך של כ-63.7 מיליון שקל. בהתאם למדיניות הדיבידנד הרבעוני הנהוגה בחברה לחלוקת דיבידנד בשיעור שלא יפחת מ- 30% מהרווח הנקי השנתי, בכפוף לתנאים מוגדרים, הכריזה החברה במאי 2006 על חלוקת דיבידנד בסך כ-9.6 מיליון שקל (כ- 0.75 שקל למניה) שישולם ב-21.6.2006.

הרבעון התאפיין בהמשך הצמיחה גם בפעילות חברת הבת אלרוב נדל"ן ומלונאות (88%). בשורה העליונה, גדלו ההכנסות בכ-37% והסתכמו בכ-77.3 מיליון שקל, לעומת כ-56.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח הנקי צמח בכ-400% והסתכם ברבעון בכ-19.7 מיליון שקל, שיעור של כ-25% מהמחזור, לעומת כ-3.8 מיליון שקל, שיעור של כ-7% מהמחזור, בתקופה המקבילה אשתקד.

מהחברה נמסר, כי בתחילת השנה ביצעה עסקה למימון מחדש של כל נכסיה בשוויץ. הודות למהלך זה, עד תום 2006 ישתחררו לחברה מלוא המקורות העצמיים המושקעים בחמשת המרכזים המסחריים בשוויץ.

בפברואר נחתם הסכם למכירת בנין משרדים בצרפת. רווח ההון הצפוי מהמכירה מוערך בסך כ-20 מיליון שקל וירשם בספרים ברבעון השני של השנה.

לאחר תאריך הדוחות חתמה החברה על הסכם לרכישת מרכז מסחרי שישי בשוויץ תמורת כ-182 מיליון שקל. החברה מנהלת משא ומתן לרכישת בנין משרדים בשוויץ בהיקף כספי של כ-400 מיליון שקל.

החברה החליטה להקים רשת ניהול בתי מלון בבעלותה, במגמה להגיע תוך 4 שנים לרשת בתי מלון בהיקף של כ-1,500 חדרים. כיום מנהלת החברה כ-420 חדרים במלון מצודת דוד וכ-280 חדרים, גם הם במתחם ממילא בירושלים, המצויים בתהליכי בניה.