ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

מחירי הדירות ממשיכים לטפס - תראו את הנתון העדכני שמציגים היום בלמ"ס

לא נראה טוב. חדשות רעות לכחלון ולאלו הממתינים עם רכישת הדירה בשוק החופשי - הנה הנתונים
נדל"ן, צילום: דוד פרימן
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום את מדד המחירים לצרכן לחודש אוגוסט ובתוך כך פרסה, כרגיל, גם את נתון השינוי במחירי הדירות, נתון שאינו חלק ממדד המחירים לצרכן (כיוון שבלמ"ס רואים בנתון זה השקעה ולא הוצאה).

לפי הנתון שפורסם היום, בחודשים יוני-יולי נרשמה עלייה של 0.4% במחירי הדירות. יותר מזה, הנתון הקודם לחודשים מאי-יוני עודכן מעלה מעלייה של 0.1% לעלייה של 0.3% והנתון לאפריל-מאי עודכן מעלה מעלייה של 0.1% לעלייה של 0.2%.

הנתון האחרון משלים רצף של 6 חודשים רצופים של עלייה במחירי הדירות, אבל צריך להגיד שמדובר בעלייה מתונה בהרבה משיעור העלייה שנרשם לפני שנה. כעת קצב עליית המחירים השנתי עומד על 4.4% בעוד לפני כשנה הקצב עמד על מעל 8%. כלומר עליית המחירים נמשכת, אבל בקצב מתון בהרבה.

הסיפור המדהים הוא שעליית המחירים נמשכת למרות הקיפאון המחריף בשוק הדיור. הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה בתחילת השבוע את היקף מכירת הדירות החדשות בחודש יולי. באופן מסורתי חודש יולי הוא חודש חזק מבחינת היקף הפעילות בשוק הדיור, אך מנתוני הלמ"ס שמפורסמים היום עולה כי היקף המכירות של דירות חדשות ביולי האחרון הסתכם ב-2,061 בלבד, ירידה של 17% לעומת היקף המכירות בחודש יוני ונתון שנמוך מזה של חודש מאי. כלומר מי שציפה לראות התעוררות בשוק בחודשי הקיץ, התבדה.
תגובות לכתבה(117):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 58.
    עומק קיפאון במכירת דירות
    כתבה מיום קודם 26/09/2017 22:45
    הגב לתגובה זו
    0 0
    http://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/604866
    סגור
  • 57.
    עובדות של יוסי פינק
    מבולבלים? גם אנחנו 26/09/2017 22:39
    הגב לתגובה זו
    0 0
    רק יום קודם פורסמה כתבה של אותו כתב, יוסי פינק, פלוס טבלה מדויקת אייך ברוב הארץ ירדו המכירות של דירות חדשות בכחצי או יותר ועכשיו ״עלו מחירי הדירות״? אם לא קונים דירות חדשות אז מעלים את המחירים? די לבלבל את המוח. רוב הדירות לא נמכרות חודשים ויותר . במיוחד לכאלה שמבקשים מחירים מופקעים. בקרוב כל המחירים ירדו. לא קונים במחירי בועה !
    סגור
  • 56.
    לו שיוריד את מחיר הדיור אבל בנתיים הם
    הלך על כחלון, דווקא האמנתי 17/09/2017 19:39
    הגב לתגובה זו
    2 1
    רק עולים, אין סיכוי שאני אבחר בו שוב, לא עושים את אותה הטעות פעמיים, כחלון, ביבי עשה לך מה שהוא עשה ללפיד, מדהים איך שנפלת בפח שלו..
    סגור
  • 55.
    הקבלנים בלחץ אין מכירות וגם הוזלת מחירים לא תעזור
    צוריאל 17/09/2017 18:44
    הגב לתגובה זו
    5 2
    גם אם ייתנו מטבח ,הוזלות מאות אלפי שקלים. פרנציפ לא רוכש מקבלן בשוק החופשי. אנחנו רוצים רק תוכנית ממשלתית ,מחיר למשתכן,די הפסקנו לפמפם את בועת הנדלן.
    סגור
  • חחח דופק את עצמך רק כדי לעשות פרנציפ
    אלון 27/09/2017 07:14
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מחיר למשתכן זו האחיזת עניים הגדולה ביותר בהיסטוריה של המדינה. אם לא זכית בהרצליה אני מציע לך לבטל ולקנות דירה יד שניה. לטווח ארוך זה יצא לך הרבה יותר זול וגם תצא מפסוט שדפקת את הקבלנים.
    סגור
  • 54.
    חרא עולה למעלה ,פתגם רוסי.אלה המנהלים של המדינה
    בא 17/09/2017 16:45
    הגב לתגובה זו
    3 0
    שיצרו את הבועה הזאת כדי שיהיה כסף לכבישים רכבות וצוללות וגם לשוחד ,5 אחוז ,לכיס .חבל שאי אפשר לקחת כסף שוחד לקבר , לעולם הבא לוקחים רק מעשים טובים , תראו מה קורה ביום כיפור ,כול הדת היהודית בנויה על מצוות והעולם הבא .
    סגור
  • אני לא דתי ,אבל גם החרדים לא ,הם כת בסגנון יהודי ,לא
    בא 17/09/2017 17:03
    הגב לתגובה זו
    2 0
    תעשה לך כול פסל ותמונה ורב לעבוד אותו . בפסלים הם חלשים אמנם ,אבל ...בתמונות של רבנים ועבודת רבנים הם חזקים מאוד ולכן הם לא יהודים , יהודי מקיים את המצוות הכתובות בתנך .
    סגור
  • 53.
    הרחקת משקיעים=עליית מחירים
    דן 17/09/2017 12:58
    הגב לתגובה זו
    4 3
    נתון חשוב נוסף שלדעתי יש לקחת בחשבון הוא שהרחקת המשקיעים מהשוק ,בטווח הארוך דווקא תתרום לעליית מחירים של הדירות ואני אסביר. יש בישראל לא מעט משפחות שגרות בשכירות .הרחקת המשקיעים בטווח הארוך תצמצם באופן ניכר את היצע הדירות לשכירות ,מה שעשוי ככל הנראה להעלות את שכר הדירה באופן מתמיד. במצב זה יהיו לא מעט משפחות שיעדיפו לרכוש דירה ולא לשלם מחירים לא הגיוניים על שכירות דירה. פעולה זאת תגרום אף היא לביקושים נוספים לרכישת דירות ובעקבותיה שוב,...ניחשתם נכון עליית מחירים!!
    סגור
  • דבריך... עושים שכל.. אבל..
    מרסה 22/09/2017 16:06
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אכן נכון הניתוח שלך. עם זאת, בנושא נדל"ן והרצון הבלתי מתפשר של כחלון לפגוע באוכלוסיית המשקיעים לא רק קשור לניסיון שלו להשפיע ולהקטין את רמת הביקושים אלה (ויש שיגידו בעיקר) חלוקה צודקת יותר של המשאבים בין אזרחי המדינה. לסוגיה הזו, נדמה לי יש היבט אידיולוגי ואלקטוראלי כאחד.
    סגור
  • משקיעים ,אתה מנסה לכבס חרא שיושב על צוואר האדם העובד
    בא 17/09/2017 17:18
    הגב לתגובה זו
    1 0
    והישר ,אם מחירי הדירות היו ריאליים ,היו קונים לעצמם דירה ולא ניסחטים כול החיים עי איזה גוק זקן מושחת ומשפחת הגוקים הקטנים שלו .
    סגור
  • טען עוד
  • דרך עקומה שכולנו נשלם ביוקר (ל"ת)
    ויכניס את המשק למיתו 17/09/2017 13:47
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 52.
    המחירים רק יעלו
    דן 17/09/2017 12:04
    הגב לתגובה זו
    7 5
    במשך שנתיים הקבלנים מוכרים דירות ולא מתחדשים במלאי קרקעות למכירה בשוק בחופשי. למה ? כי אין!! המדינה לא משווקת. זאת עובדה. המסקנה המתבקשת מהעובדה הזאת היא שמלאי הדירות הולך ומצטמצם .כל דירה שנמכרת יורדת מהמלאי ..במצב הדברים באלה בעוד זמן קצר ,יהיה מלאי קטן מאוד של דירות בשוק החופשי ,מה שבאופן ודאי יעלה את מחירן,כי הרי ברור שמחיר שוק נקבע ממחיר השוק ולא מתכנית משתכן כזאת או אחרת.
    סגור
  • תגובה מטעם טוקבקיסט בתשלום.מי עוד יעשה זאת?
    קפה ולימון 17/09/2017 14:17
    הגב לתגובה זו
    5 2
    ?
    סגור
  • בנתיים היחידים שמשלמים לטוקבקיסטים זו קבוצת
    אני 27/09/2017 07:16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הבועות בפייסבוק. 4 אנשים שיושבים פה במשמרות על הטוקבקים בגלובס 24/7
    סגור
  • אמת כואבת
    דן 17/09/2017 15:01
    הגב לתגובה זו
    5 0
    מצער שעל כל טוקבק שלא צופה ירידת מחירים יש את ה"חכם" שיכתוב שזאת תגובה ממומנת ולא אובייקטיבית וזאת במקום להתייחס לגופם של הדברים ולהגיב בטענות סותרות והגיוניות. הייתי שמח לראות תגובה עניינית שתגרום לי להאמין שאלה לא פני הדברים ,להתיישב על הגדר ולהמתין לירידת מחירים. אבל לצערי זאת האמת גם אם היא כואבת...
    סגור
  • מיליון סינים לא טועים
    כתבה מיום קודם 26/09/2017 22:47
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מחודש אוקטובר אמורים להגיע אלף סינים בחודש לפרוייקטים של המשתכן והכל בשיתוף משרד האוצר
    סגור
  • 51.
    מה לא ברור ??? יש עליות רצופות במחירי הדיור
    איציק 17/09/2017 11:31
    הגב לתגובה זו
    4 2
    איפה התרסקות של 70 % ? איפה צניחה? הרבה דיבורים וטוקבקים ומחירים עולים ועולים. ביקוש גדול גם בשוק דירות יד שניה וגם בתוכנית מחיר למשתכן יש התנפלות.
    סגור
  • חכה שאנשים ירדו מהגדר
    אחד 27/09/2017 07:18
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אנשים כבר מתחילים להתפקח מהרמאות של מחיר למשתכן וכמות הביולים עצומה. אפקט מע"מ אפס עומד לחזור ובגדול.
    סגור
  • 50.
    חיכיתי והפסדתי. מחאת הדיור אשמה. מי יפצה אותי ?
    טיפש שחיכה 17/09/2017 11:00
    הגב לתגובה זו
    3 3
    חיכיתי והפסדתי. מחאת הדיור אשמה. מי יפצה אותי ? טדי ? איציק ? יכולתי לקנות בתחילת השנה במאה אלף פחות.
    סגור
  • כולם ירוצו לקנות עכשיו?באמת?למי שהיה כסף-אז
    קפה ולימון 17/09/2017 14:22
    הגב לתגובה זו
    2 2
    הוא קנה - לא אכפת לו - 700 אלף פה, 700 שם...מי שלא קנה - מסתכל עכשיו האם מסוגל לשלם משכנתא או לא-אני בטוח שיהיה עוד איזה אחוז מסוים שיקנו במחיר מיליון...אבל זה אחוז מסוים וזה לא ייקח הרבה זמן...לא צריך לבנות על זה, קבלנים יקרים. תחזרו למחיר 700 על 4 חדרים וכמה שיותר מהר-יותר טוב לכולם - תתחילו למכור-אנשים יקחו משכנתא-תבינו שמיליון-זה יותר מדי...גם עם נותנים הנחה+מטבח+טויוטה קורולה חינם...לא יעזור...
    סגור
  • 49.
    בובת ברבי
    ענת 17/09/2017 10:20
    הגב לתגובה זו
    3 0
    מחיר בובת ברבי שובר שיאים בחנויות טויס אר אס מוסרים כי מחירה של בובת טויס אר אס עלה לשיא כל הזמנים וממשיך לעלות כרגע מחיר הבובה חצה את רף 20.000שקלים חברת טויס אר אס שמחה לבשר כי נמצאו שני מטומטמים שרכשו שתי בובות בצער רב הודיעה חברת טויס אר אס על בקשה לפשיטת רגל לידיעתך דמרי ,חנן מור ,גינדי וחבריהם ......עליית מחירים לא אומרת כלום כל עוד אין קונים
    סגור
  • 48.
    שטויות במיץ
    אליפז 17/09/2017 09:29
    הגב לתגובה זו
    4 2
    מנין נתוני ההבל הללו?קידום מכרות???החרם הארצי על הדיור הביא לירידה רבתי בעסקאות-ולצרות צרורות לקבלנים רבים שבסכנת פשיטת רגל.אז-מנין הנתוים המופרכים הללו????????????????.אל תהיו עבדים.המחירים יורדים-והקריסה הגדולה בדרך.
    סגור
  • זו דעתך שמבוססת אך ורק על פרופוגנדה שקראת בפייסבוק
    אמיר 27/09/2017 07:22
    הגב לתגובה זו
    0 0
    המציאות מראה שהקבלנים עדיין מוכרים מספיק כדי לשמור על המחירים ואפילו לעלות אותם . הם לא חייבים למכור באטרף של לפני שנתיים שכל הדירות נמכרו עוד בשלב השלד. בנתיים אין אף קבלן גדול שנכנס לקשיים או אפילו קרוב לכך אבל הם התאימו את כמות התחלות הבניה בהתאם לביקוש החדש כך שבעוד שנה שנתיים כמעט ולא תראה מנופים ומשרדי מכירות.
    סגור
  • המחירים בינתיים עולים ולא ירדו בהרבה.
    שמטוב 17/09/2017 11:06
    הגב לתגובה זו
    1 4
    לקבלנים עדיף לא למכור כלום מאשר למכור בהפסד. הבנקים והמדינה תומכים בסירוב הקבלנים למכור בהפסד, כי מכירה בהפבד תגרום לקבלנים פשיטות רגל ואז הבנקים והמדינה יאבדו מקור הכנסה חשוב.
    סגור
  • גם אם ימכרו ב-700-לא ימכרו בהפסד,כמובן אם התנהלו נכון
    קפה ולימון 17/09/2017 14:25
    הגב לתגובה זו
    1 0
    ולא שילמו לסמנכלים,מוכרים וצבא מנהלי רישומים את הסכומים הלא הגיוניים. אם עשו זאת - אז באמת - יתקרבו למחירי עלות...אבל קבלנים-הגיעה תקופה חדשה - תראו דברים מחדש-ככה שישתלם לכולם...
    סגור
  • 47.
    מס דירה שלישית הוזיל מחירים משקיעים ברחו
    מריו 17/09/2017 09:12
    הגב לתגובה זו
    4 4
    ביטן וגפני סיכמו עם כחלון ,החוק חוזר בגדול. מחירים ימשיכו לצלול מטה חזק ,יחד עם הסופרטאנקר מחיר למשתכן ,דירות חדשות . בחצי מליון שקל פחות ,הקבלנים בפחד אין מכירות ומחירי הבועה התפוצצו להם בפנים.
    סגור
  • 46.
    כחלון המלך שלנו בבחירות 30 מנדטים
    מתפקד חדש 17/09/2017 09:09
    הגב לתגובה זו
    7 3
    מעל 2 מליון מחוסרי דיור,יצביעו כחלון בבחירות גם מנדטים מהמחנה הציוני,שבגדו בבחורים שלהם,על אפם וחתם החוק יעבור ,מס על הכנסה מדירות ,כחלון יקח מנדטים מאין עתיד . לפיד חזק בסיסמאות ,וחוגי בית אפס עשייה.
    סגור
  • בטח .. בטח .. השר כשלון לא יעבור את אחוז החסימה כי לא
    שמטוב 17/09/2017 11:08
    הגב לתגובה זו
    1 2
    הצליח להוזיל אתצ מחירי הדירות. מהבטחות שלו אי אפשר לקנות דירה.
    סגור
  • 45.
    שלב המניפולציה עולה מדרגה
    איתן 17/09/2017 09:04
    הגב לתגובה זו
    8 0
    המחירים בירידה זהירה יחד עם העסקאות שירדו באופן חד. המניפולציה כרגע הפכה ממחסור בקרקעות - לכך שיפסיקו לבנות ושהקפיץ ישתחרר עם סיום ההגרלות. תיקון - הקפיץ ישתחרר רק לכיוון השני והירידות המתונות יהפכו למפולת בהמשך. זהירות נדרשת. לא ליפול בפישינג של שלב הקיפאון.
    סגור
  • 44.
    מתי השר משה כשלון מתפטר ? אין לו כבוד עצמי ? (ל"ת)
    שמטוב 16/09/2017 23:22
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • הוא אמר אם לא יוריד-עד סוף 2017,כרגע לא הוריד אבל יש
    קפה ולימון 17/09/2017 14:29
    הגב לתגובה זו
    1 0
    לו עוד 3.5 חודשים. אולי זה יבוא פתאום..
    סגור
  • 43.
    600 אלף הנחה ממוצעת מחיר למשתכן
    עמית 16/09/2017 22:35
    הגב לתגובה זו
    5 1
    בחיים לא נקנה ,בשוק החופשי נחכה כמה שצריך,עד שנזכה בהנחה 600 אלף שקל. הסתערות על ההגרלות ,גם ככה מחירי השכירות בירידות ,כמו מחירי הדיור
    סגור
  • 42.
    מחירי הדיור יצנחו 50% כחלון שבר את הקרטל
    עמבמבר 16/09/2017 22:31
    הגב לתגובה זו
    6 2
    דירה במחיר בועה,1,4 מיליון תעלה אחרי הנפילה,700 אלף .
    סגור
  • 41.
    לאן יגיעו המחירים כאשר אלו שמחכים על הגדר ירדו
    רק שאלה 16/09/2017 21:06
    הגב לתגובה זו
    3 5
    לאחר שיבינו שאין למה?!?! אני כבר ניחשתי ולכן אני בתהליך רכישת דירה
    סגור
  • 40.
    מי שמחכה משלם
    כלכלן 16/09/2017 18:30
    הגב לתגובה זו
    3 8
    ולא רק שכירות
    סגור
  • 39.
    כחלון
    דני 16/09/2017 15:23
    הגב לתגובה זו
    4 4
    חמור הולך בראש וכולם הולכים אחריו אל תחכו למחיר למשתכן שכר הדירה שתשלמו משכנתאות גבוהות יותר וכל זה בהמתנה לדירה שרמת הגימור שלה נמוכה ויהיה קשה למכור מפני שהיא במחיר למשתכן ואז יודעים שנקנתה בהנחה ורמת הגימור נמוכה בקיצור אין פה עסקה טובה......
    סגור
  • 38.
    לא באמת רוצה להוריד את המחירים
    כחלון מפחד מהנגידה 16/09/2017 11:39
    הגב לתגובה זו
    6 1
    אם היה רוצה, היה מוריד אותם כבר ממיזמן, אבל הוא לא משחרר יותר קרקעות, הוא פשוט משחרר את אותה הכמות פשוט חלק למחיר למשתכן
    סגור
  • 37.
    אין מה להוריד את מחירי הדירות - ביקוש כבוש שיתפרץ.
    hguy 16/09/2017 11:38
    הגב לתגובה זו
    5 6
    הירידה בהתחלות הבנייה עקב התחבולות של כחלון גורמות לכך שלפחות משקי בית יש דירות בבעלות. הפוך מתוכנית כחלון ופחות דירות להשקעה המשמשות להשכרה.. התוצאה הינה עלייה במחירי הדירות כשהביקושים יתפרצו ועלייה במחירי שכר דירה. כחלון מתנהג כמו פיל בחנות חרסינה. האם לא חשב הוא וצוותו שעם כל האיומים קבלנים יתקפלו ויפסיקו לבנות עד חלוף הזעם. מה הוא ציפה שימשיכו לבנות ויפסידו כסף. מי שלא יזכה במחיר למשתכן יצטרך להוסיף הרבה כסף לרכישת דירה וככל שיחכה המחיר יעלה. גם המשקיעים יחזרו משום שאין אלטרנטיבות להשקעת כספם בביטחון יחסי. שוק ההון משתולל ואדם עלול לאבד את כל כספו בטווח קצר.
    סגור
  • 36.
    ישששש אני לא הקשבתי וקנתי אמרו לי שכחלון דביל צדקו!
    רפאל 16/09/2017 10:07
    הגב לתגובה זו
    7 5
    איזה כיף להיות בצד שצדק!
    סגור
  • 35.
    מעולה הדירה במחיר למשתכן שלי שווה יותר
    רועי 16/09/2017 08:46
    הגב לתגובה זו
    9 3
    והמחיר שלי כבר נקבע
    סגור
  • מגניב אני מקווה שאתה נהנה מהדירה שקיבלת.
    אני 27/09/2017 07:23
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אוי שכחתי קיבלת מגרש קורקר עם שלט.
    סגור
  • 34.
    כחלון נכשל וחייב להתפטר ולא הציבור יםטרו (ל"ת)
    רענן 16/09/2017 05:22
    הגב לתגובה זו
    5 4
    סגור
  • 33.
    שר אוצר מנסה לעצור מחיר במחסור ולא מבין למה לא מצליח.
    בן אהרון 16/09/2017 04:39
    הגב לתגובה זו
    6 2
    הקבלנים מתלוננים שאין להםנקרקעות לבנייה כי הפסיקו לשווק קרקעות לבנייה חופשית כבר שנתיים. וגם הקבלנים צימצמו את התחלות הבנייה כי הביקוש ירד, שוב בגלל המשקיעים שיצאו מהשוק. והמחסור גדל. אז איך ירדו המחירים???
    סגור
  • אני לא מבין למה אוצר ומשרד הבינוי לא התאחדו ולא בונים
    קפה ולימון 16/09/2017 21:17
    הגב לתגובה זו
    1 0
    דירות בבניה ממשלתית - אם הקרטל של האינטרסנטים החליט שהוא שולט בהיצע - צריך להראות לקרטל הזה - מי בעל הבית, מה זה השטויות האלה - קבלני עבודות השתלטו על המדינה כולה ? דחוף להפעיל את החברות כמו עמידר ואחרות. לא רוצים לעבוד ולהרוויח 3 מרצדסים על בנין אחד? רוצים 25 מרצדסים על בנין אחד ? - זה לא יקרה, אנשים לא יממנו לכם כ"כ הרבה מרצדסים. 3 - כן יממנו , 25 ??? סליחה, אתם רציניים ??
    סגור
  • 32.
    שוחד הבחירות של כולנו לזוגות הצעירים !
    הנצ 16/09/2017 00:45
    הגב לתגובה זו
    2 1
    הם נותנים לצעירים שוחד בצורת הנחה על המחיר אלא מה המחירים לא עוצרים והשאלה למה? הסיבה היא יוקר החומרי גלם ושיטות הבניה עתירות העבודה
    סגור
  • 31.
    יש מנהל מושחת למדינה .ביבי,שלא עושה כלום להורדת מחירים
    בא 15/09/2017 23:50
    הגב לתגובה זו
    3 0
    ככה יש כסף לצוללות ושוחד 5 אחוז .וגם כץ עושה רכבות ומקבל שוחד 5 אחוז מכול עיסקה.כמה חבל שיש מי שמחכה להם למטה בגיהנום.הכול זמני ,גם כספי שוחד.כמה עלובים המנהלים שלנו כשפותחים את האור.
    סגור
  • 30.
    משלמים במחירים של היום ומקבלים עוד 5 שנים, ואם המחירים
    קבלן מובטל 15/09/2017 23:26
    הגב לתגובה זו
    2 10
    ירדו בעשרות אחוזים, עדיף לגור בשכירות ולראות מה יקרה עוד כמה שנים או לקנות מיד שניה.
    סגור
  • 29.
    שר אוצר צריך להיות מינוי מיקצועי ולא מינוי פוליטי !!!
    בן אהרון 15/09/2017 21:49
    הגב לתגובה זו
    10 1
    נתניהו מספיק חכם לראות את הטעויות שעושה שר האוצר ולתת לו ליפול איתן. עכשיו כבר שר האוצר לא יכול להוות איום על נתניהו. הבעיה שהציבור כולו משלם על הניהול הלא מיקצועי של שר האוצר ואילו אנשי האוצר כנראה חוששים להסביר לו שהוא טועה כי הוא כנראה לא רוצה לשמוע ואולי גם לא מסוגל להבין. את המחיר, משלם כל הציבור.
    סגור
  • 28.
    ההמתנה שלנו עולה כסף נמאס לנו לחכות
    זוג צעיר 15/09/2017 20:07
    הגב לתגובה זו
    17 19
    אחרי המתנה של קצת יותר משנה לירידות אנחנו הולכים לקנות דירה כל עוד אנחנו יכולים חבל על הזמן והכסף שלנו על שכירות ועליית המחירים
    סגור
  • חכמים שהתפכחתם מאשליות. ואם קשה לכם חדשה, תקנו ישנה
    רק פינוי בינוי=אקזיט 16/09/2017 13:21
    הגב לתגובה זו
    6 1
    באזור פינוי בינוי במרכז אקזיט היסטרי של הכפלת הערך ודירה חדשה. עדיף בהרבה ממחיר למסתכן בהגרלה או הפסד הכסף בשוק ההון וטפיליו
    סגור
  • בהצלחה (ל"ת)
    איציק 16/09/2017 12:18
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • תקנה כפרה תחגוג. אל תבכה אחר כך כשהכל יפול.
    אריק 16/09/2017 01:50
    הגב לתגובה זו
    10 8
    בניגוד לפראייר מעלי אני לא קונה דירה במחיר בועה!
    סגור
  • מי שיש לו סכומים כאלה-שיקנה,מי שאין לו-אז אין ואין להרב
    קפה ולימון 16/09/2017 01:28
    הגב לתגובה זו
    6 1
    ה
    סגור
  • 27.
    לאן יעלו?? הם כבר בשמיים (ל"ת)
    כלכלן 15/09/2017 19:48
    הגב לתגובה זו
    26 3
    סגור
  • יעלו כול זמן שיש מיסוי מטורף על נדלן, מס רכישה, שבח,
    ענת 16/09/2017 13:14
    הגב לתגובה זו
    4 4
    השבחה, שכ"ט עו"ד ומה לא? אז חייבים לעלות אחרת זה פשוט הפסד ומי נהנה? המדינה שהבטיחה במיסוי את עליית המחירים ומספסרת בקרקעות ועובדת על זוגות צעירים בתעמולה תקשורתית
    סגור
  • גם ב 2010 אמרו את זה (ל"ת)
    שגיב 15/09/2017 23:28
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 26.
    ככה במדינת ביביהו כולם נגד כחלון רק הקבלנים עושים כסף (ל"ת)
    אהרון אהרון 15/09/2017 18:46
    הגב לתגובה זו
    10 4
    סגור
  • כחלון ביקש וקיבל את כל המשרדים שרצה ויד חופשית (ל"ת)
    נתניהו היה 100% 15/09/2017 21:49
    הגב לתגובה זו
    9 0
    סגור
  • נתניהו 100 אחוז יורד לגיהנום ,וגם שרה. (ל"ת)
    בא 15/09/2017 23:51
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 25.
    לא למרות הנפילה במכירות אלא בגלל
    סטטיסטיקאי 15/09/2017 18:33
    הגב לתגובה זו
    14 1
    זוגות צעירים רוכשים דירות במחיר ממוצע נמוך מממוצע השוק,שכולל משפרי דיור,משקיעים ומדירות יוקרה. ברגע שיצאו הדירות הזולות של הזוגות מהמשוואה,הממוצע עולה אוטומטית.אפילו אם היתה ירידה משמעותית בעסקאות שעדיין מתבצעות.
    סגור
  • 24.
    מחיר למשתכן מספקת לחסרי הדיור גדר לשבת עליה (ל"ת)
    דירות? מעט ובאיחור 15/09/2017 18:32
    הגב לתגובה זו
    7 3
    סגור
  • בדיוק, במקום לטפל בהיצע , מטפלים בצד הביקושים ודוחים את
    הקטסטרופה בדרך 16/09/2017 12:53
    הגב לתגובה זו
    3 1
    הקטסטרופה לאחרי הבחירות. אחרי המבול.....
    סגור
  • 23.
    אנשים לא קונים דירות
    איזה קשקוש 15/09/2017 18:21
    הגב לתגובה זו
    29 7
    מתווכים אין להם עבודה מהיכרות אישית . ברור שיש משפרי דיור אבל מי שמעמיד דירה למכירה קשה לו יותר למכור ונאלץ להוריד מחיר.
    סגור
  • אז תאר לך מה יקרה כשיתחילו לקנות
    איש אחד 15/09/2017 21:33
    הגב לתגובה זו
    12 6
    אם זה המצב כשהביקוש קפוא (בגלל שכולם מחכים להגרלות), מה יקרה אחרי ההגרלות? ולא יבואו הגרלות חדשות, כי גם ההגרלות כיום הן על דירות שאינן קיימות, וגם לא תהיינה קיימות בשנים הקרובות.
    סגור
  • 22.
    רק מי שבאמת מבין נדל"ן יודע מה קורה (ולא מתווך אומלל)
    ממי 15/09/2017 18:02
    הגב לתגובה זו
    33 2
    המחירים יורדים בדירות והבתי יוקרה, השוק מוצף בדירות ובתי יוקרה שנמכרים, הם הראשונים לצאת, גם בגלל שיש להם משכנתאות כבדות מאוד וכל שינוי ביוקר ריבית המשכנתא משפיע עליהם פי כמה וכמה מדירה רגילה. גם אחזקה של כזה נכס מאוד יקרה וקשה לעמוד בה. בגלל זה מה שרואים עכשיו זה עלייה במחירים, כי הנכסי יוקרה נמכרים. חבל שהלמ"ס משווה עגבניות למלפפונים....
    סגור
  • אז מה זוגות צעירים יקנו בתי יוקרה? (ל"ת)
    hguy 16/09/2017 11:40
    הגב לתגובה זו
    0 4
    סגור
  • הנתונים לא מבוססים על תמהיל שונה
    אתה טועה ומטעה 15/09/2017 18:51
    הגב לתגובה זו
    1 5
    אל תדבר על נושאים שאתה לא מבין בהם
    סגור
  • אם הית יודע איך הלמ"ס אוסף נתונים היית יודע שנייר טואלט
    ממי 17/09/2017 07:57
    הגב לתגובה זו
    6 0
    יותר אמין. כל מיני דודות תמימות שמתקשרות או הולכות למשרדי תיווך או קבלנים ומבקשות תדפיס מכירות ופשוט רושמות כל נתון שנתונים להן בלי לבדוק אם או הוא אמיתי או לא. לצערנו אנשי נדל"ן זה לא הדבר הכי אמין שיש, להפך... ותהיה בטוח שהם מנצלים את הסיטואציה. אתה יכול לצעוק עד מחר את השקרים וההכפשות שלך, אבל המציאות תיפול לך על הפנים. כבר עכשיו כל בעל דירה מוכן להתפשר ולהתגמש במחיר השכירות, מעניין למה...(בטח לא בגלל חוסר בדירות).
    סגור
  • ?
    ררר 15/09/2017 18:49
    הגב לתגובה זו
    1 1
    לא הבנתי אותך
    סגור
  • 21.
    התגובות כאן מוזרות
    איש אחד 15/09/2017 18:01
    הגב לתגובה זו
    10 23
    הסיפור די ברור. מחיר למשתכן + מס דירה שלישית יצרו את האפקט של מע"מ אפס, ובעוצמה רבה הרבה יותר. הקונים ממתינים. אבל להמתנה יש סוף. וכשיגיע הסוף הקפיץ ישתחרר. כחלון = כישלון.
    סגור
  • איזה קפיץ?עם איזה כסף? (ל"ת)
    ממי 17/09/2017 08:00
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • צודק בהחלט
    שי 15/09/2017 22:23
    הגב לתגובה זו
    5 3
    כך היה במחאה החברתית שהתחילה עם הקוטג' וכך גם היה במע״מ 0, תמונה זהה לעכשיו,יווצר צוואר בקבוק שבסופו שוב התרוממות מחירים,הפתרון הוא לא מיסוי ולא התערבות בשוק אלא בנייה מאסיבית, למה לא מבינים את?זה, או שלא רוצים להבין
    סגור
  • כשיגיע הסוף לקפיץ - הם יקבלו דירה ... הקבלנים מה יקבלו? (ל"ת)
    ג'קי 15/09/2017 19:40
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 20.
    תיקנו אתם ונדבר ווד שנה (ל"ת)
    בן 37 נשוי 15/09/2017 17:46
    הגב לתגובה זו
    14 1
    סגור
  • 19.
    הדרך היחידה להוריד מחיר
    מאיר פ 15/09/2017 17:44
    הגב לתגובה זו
    9 4
    הממשלה צריכה לבנות בעזרת קבלני ביצוע ישראליים ומסין, לעקוף את היזמים הישראליים.. אשר מיצרים בועה ועושקים את הציבור הרוכשים בישראל...רמז לנתניהו אם אתה לא תעשה זה גבאי יעשה את זה
    סגור
  • חברות הבניה מסין יקרות בכ- 20% מחברות בניה ישראליות
    למאיר 16/09/2017 11:01
    הגב לתגובה זו
    5 5
    גבאי יכול רק חקשקש בקומקום ולהעלות אדים חמים .... כידוע לך, בישראל כ- 60% מעלות הבניה זה מיסים והיטלים, כאשר הקבלנים מרוויחים כ- 6% בפרוייקט בניה ....
    סגור
  • גבאי ????
    רן 15/09/2017 18:51
    הגב לתגובה זו
    5 3
    המחיר לא ירד כי הדירות שוות את המחיר שמשלמים עלהם .....גבאי לא מסוגל לעשות כלום חוץ מללכלך על ביבי
    סגור
  • 18.
    הקבלנים מעלים מחיר
    מאיר פ 15/09/2017 17:41
    הגב לתגובה זו
    7 3
    הקבלנים מעלים כל חודש קצת את המחיר על מנת ליצר שוב פאניקה ולהחזיר את ההיסטריה לשוק הדירות, הקבלנים אשר מרויחים 700-1200 אלף על דירה , נוסעים המרצדס קונים נכסים יקרים בחול לא יותרו בכלות על השמנת... כל זמן שהאשראי בבנק עולה לקבלנים גרושים ( לקונים הריבית היא עושק ) הקבלנים לא יורידו מחיר...גם הגדלת יצע הקרקעות לא יוריד מחיר, הקבלנים פשוט יאספו מגרשים, הדרך היחידה לגרום למחירים לרדת
    סגור
  • למאיר
    רן 15/09/2017 18:52
    הגב לתגובה זו
    2 5
    אתה הזוי לך תהייה קבלן.....קבלן בקושי גומר פרוייקט בתיקו
    סגור
  • 17.
    מחירי הדירות
    הרוזן 15/09/2017 17:23
    הגב לתגובה זו
    18 4
    הכתבה הזו היא אינטרסנטית ולא משקפת את השוק. כמו שהאבטלה נמוכה לפי הממשלה ובפועל היא כפולה כך גם הדירות אסור לרכוש דירות היות והם יורדות למי שחייב למכור וזו האמת
    סגור
  • 16.
    צאו לרחובות דור של פראיירים אבודים (ל"ת)
    ש 15/09/2017 17:16
    הגב לתגובה זו
    21 1
    סגור
  • החיים יפים בשכירות עזוב אותנו אנחנו באינטרנט עמוק
    קפה ולימון 16/09/2017 01:35
    הגב לתגובה זו
    6 1
    קודם ל - סמארטפון איכותי - יותר חשוב מאוכל, מדיור, פוליטיקה - מה אתה מציע לנו?? תן קצת לגעת בטאצ' של סמארטפון - זה כזה כיף...ממממ
    סגור
  • ?
    שי 15/09/2017 18:53
    הגב לתגובה זו
    1 2
    המחירים של הדירות זולות ומי שלא קונה פראייר
    סגור
  • 15.
    שנתיים לא מוכרים קרקעות לקבלנים לשוק החופשי. זה מחסור!!
    בן אהרון 15/09/2017 17:02
    הגב לתגובה זו
    7 1
    מה מצפים, שעם מחסור חסר תקדים כזה, לא יעלו מחירים?? ככה זה כשנותנים לאדם חסר ידע לנהל כלכלה של מדינה. בכל הכבוד עם ההתנהלות הזוייה הזאת, גם מכולת לא הייתי נותן לו לנהל.
    סגור
  • 14.
    הציבור לא מאמין לקזינו של המשתכן ולכן ימשיך לקנות עכשיו (ל"ת)
    R 15/09/2017 16:52
    הגב לתגובה זו
    5 8
    סגור
  • 13.
    זה לא יעזור, לא נקנה במחיר הבועה (ל"ת)
    alex 15/09/2017 16:14
    הגב לתגובה זו
    29 11
    סגור
  • תמשיך בסיסמא חלולה
    טוני 15/09/2017 17:19
    הגב לתגובה זו
    12 12
    ותגור במלונה של הכלבה
    סגור
  • אתה לא רוצה אל תקנה
    אלכס תעשה טובה לעצמך 15/09/2017 16:57
    הגב לתגובה זו
    10 8
    אבל אל תתבכיין שמחירים עולים
    סגור
  • 12.
    הקבלנים והבנקים הולכים בעתיד הקרוב לקבל לקרדה
    רועה חשבון 15/09/2017 16:02
    הגב לתגובה זו
    23 7
    עלויות המימון מתחילות לחנוק את הקבלנים וכתוצאה מכך יאלצו להעמיק מאוד את המבצעים
    סגור
  • לקרדה זה טעים ויקר, תנסה פלמידה מעושנת
    לרועה בלי החשבון 16/09/2017 11:11
    הגב לתגובה זו
    4 1
    הקבלנים מצמצמים את התחלות הבניה עקב הירידה בביקושים ... הבעיה שהילודה ממשיכה והאוכלוסיה גדלה וזקוקה לדירות למגורים הואיל והקבלנים מוכרים 20% מהדירות לפני קבלת היתר בניה כדי להבטיח ליווי פיננסי, וכ- 30% מהדירות נמכרות עם קבלת היתר בניה לפני חפירת החניון, ויתר הדירות נמכרות בשלב השלד ... אין לקבלנים דירות במלאי להיתקע ... רק בנגב או בגליל יכולים להיתקע עם דירות
    סגור
  • זה הקבלנים יפשטו רגל, לא יעזור לאף אחד. הם הפסיקו לבנות
    בן אהרון 15/09/2017 17:03
    הגב לתגובה זו
    2 2
    כי לא מוכרים להם קרקעות לבנייי.
    סגור
  • 11.
    שלא יספרו סיפורים
    מחוסר דיור 15/09/2017 15:43
    הגב לתגובה זו
    26 14
    כל הסימנים מראים שהמחירים במגמת ירידה
    סגור
  • יש נתוני אמת שמחירי הדירות ממשיכים לעלות (ל"ת)
    למחוסר דיור 16/09/2017 11:12
    הגב לתגובה זו
    5 3
    סגור
  • 10.
    עלייה מתונה? 4.4% שווה ל66,000 שח במחיר ממוצע
    חח 15/09/2017 15:42
    הגב לתגובה זו
    12 0
    מחיר ממוצע של דירה 1.5M. עלייה ב66 אלף בשנה. עלייה מתונה? שבנק ישראל גם יעדכן מדד לצרכן ב 4.4% בהתאם וגם תוספות למשכורת ב5500שח לחודש
    סגור
  • 9.
    עד שלא יעלו את הריבית לא ישתנה הרבה
    אפי 15/09/2017 15:32
    הגב לתגובה זו
    23 1
    כדי שלא יהיה משתלם לקחת משכנתא. אין מה לעשות עם הכסף אז משקיעים אותו במקום לחסוך כי לא מקבלים כלום בבנק.
    סגור
  • בנק ישראל לא יכול להעלות את הריבית (ל"ת)
    לאפי 16/09/2017 11:13
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • הריבית למשכנתאות כבר העלו. לפקדונות לא העלו ולא יעלו.
    בן אהרון 16/09/2017 04:31
    הגב לתגובה זו
    2 0
    כי מישהו צריך לשלם על התספורות שחטפו הבנקים וזה כמובן הציבור הרחב דרך הריבית.
    סגור
  • המשקיעים כבר מזמן בחוץ, אולי זה בגלל השמאלנים?
    בן אהרון 15/09/2017 17:04
    הגב לתגובה זו
    2 3
    עליהם אפשר תמיד לזרוק הכל. אפשר להפיל עליהם גם את התיק הזה.
    סגור
  • זה הכל בגלל הכיבוש (ל"ת)
    לבן אהרון 16/09/2017 11:14
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 8.
    אין סתירה בנתונים , חסרים נתונים.
    RODONI 15/09/2017 15:31
    הגב לתגובה זו
    5 5
    אלפי דירות ש"זכו " הבם בדירות למשתכן עדיין לא דווחו לרשות המיסים היות ועדיין אין לקבלן היתר, זו מכירה על תנאי . ולכן דירות אלו עדיין לא נספרו כדירות שנמכרו. לא נמכרות בפועל פחות דירות ואולי להיפך.
    סגור
  • יותר מזה- מישהו החליט להוציא אותם מהמדד בכלל... (ל"ת)
    ג'קי 15/09/2017 18:43
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 7.
    הביקוש יורד ההיצע עולה והמחירים עולים. רק במדד בישראל (ל"ת)
    מוש 15/09/2017 15:18
    הגב לתגובה זו
    15 2
    סגור
  • 6.
    ניגוד עניינים שליטה בבנק ו בחברת בניה *חברת אשראי
    YL 15/09/2017 15:13
    הגב לתגובה זו
    4 2
    שליטה ב שלושת המוקדים גם יחד בידי גורם אחד גורמים ל אי ירידת מחירים אבל הצמרת שותקת אפילו האפס השר לכלום מ מפלגתו של מר משה כחלון עסוק ב לשרת את ביבי במקום לפעול בנדון* תוציא כבר את הלשון מ......ותתחיל לעבוד .........
    סגור
  • 5.
    שטויות, הביקושים קורסים, זה לא משנה אם המחיר מזדחל מעלה
    ג 15/09/2017 15:08
    הגב לתגובה זו
    31 10
    כי בסופו של דבר כדי למכור את המאסה של ההיצע המחיר יהיה חייב לרדת...אף אחד לא "מחכה"...פשוט אין אפשרות לרכוש...ההיצע שהצטבר רק ילך ויגדל...האשליות הן של הקבלנים.
    סגור
  • ביקושים עולים כי אוכולוסיה גדלה
    חושף 15/09/2017 17:22
    הגב לתגובה זו
    5 10
    זה אב בהבנה...קצב גידול אוכלוסיה הגבוה במערב, לפי הלמס של 58000 משקי בית בשנה לא יעלו הביקושים? ברור שעולים..
    סגור
  • הם הפסיקו לבנות. לא יהיה הצע גדול. (ל"ת)
    בן אהרון 15/09/2017 17:05
    הגב לתגובה זו
    4 3
    סגור
  • 4.
    בעלייה, גם כשהמנוע כבה - האוטו עדיין מתקדם קצת
    שי 15/09/2017 14:57
    הגב לתגובה זו
    38 10
    אבל בגלל שהדלק נגמר - אז מיד לאחר העצירה מתחילים להתדרדר אחורה עד למקום התחתון שממנו באת ואפילו מתחת לזה!!!
    סגור
  • 3.
    לא קונים במחיר בועה
    itzik 15/09/2017 14:44
    הגב לתגובה זו
    36 7
    תכניסו את זה טוב טוב לראש
    סגור
  • לא כדאי לקנות עדיף להשכיר (ל"ת)
    בעל דירות 16/09/2017 11:15
    הגב לתגובה זו
    4 2
    סגור
  • אז
    האופטימית 15/09/2017 16:27
    הגב לתגובה זו
    5 2
    אל תקנו תשכרו בית זה טוב לבעלי הדירות
    סגור
  • אל תקנה (ל"ת)
    ג'ו 15/09/2017 15:06
    הגב לתגובה זו
    7 2
    סגור
  • 2.
    דיור
    מוטי 15/09/2017 14:38
    הגב לתגובה זו
    8 3
    די לא נמאס לכם עולה יורד למי שיש אפשרות שיקנה לי מי שלא טלפון לכחלון והכל יסתדר אלק נתונים הכל בלוף אחד גדול
    סגור
  • 1.
    אתם משתפים של קבלנים . העם לא מטומטם
    nirvaxal 15/09/2017 14:37
    הגב לתגובה זו
    45 8
    העם לא מטומטם העם מבין מה הולך בחוץ מבין שמחירי הדיור יורדים בצורה חדה כבר . ומעניין מאוד מי שילם על הכתבה הזו ...
    סגור
  • 1
    דב 15/09/2017 17:21
    הגב לתגובה זו
    2 7
    לא הכל קונספירציה, ולא הכל התאגדויות עוינות. הנתונים הסטטיסטיים ברורים. ההחלטה היא תמיד שלך. אך אם כדבריך "מחירי הדיור יורדים בצורה חדה" - חובת ההוכחה עליך. מי שילם על הכתבה? מאד ברור: עם ישראל במסים שלו שמממנים גם את הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
    סגור
  • אני רק שאלה: אז למה עומדים בתור לקנות בהגרלות ?? (ל"ת)
    בן אהרון 15/09/2017 17:06
    הגב לתגובה זו
    2 5
    סגור
  • מי המטומטם שלא יגש להגרלה שכחלון מציע דירה בהנחה
    לבן אהרון 16/09/2017 11:18
    הגב לתגובה זו
    1 1
    לא נורא שהדירה תהיה מוכנה בעוד 8 - 10 שנים ובינתיים משלמים מאות אלפי שקלים לשכ"ד
    סגור
  • אני. אני שילמתי בעד הכתבה. (ל"ת)
    ספקולטור 15/09/2017 16:51
    הגב לתגובה זו
    4 7
    סגור