תכנית מתאר לדרום שכונת נחלאות בירושלים - תוספת של 470 דירות

אושרה התכנית להרחבת שכונת נחלאות הדרומית. "מברכים את עיריית ירושלים, להמשך קידום תכניות לשכונות העיר השונות".

ענת דניאלי |
נושאים בכתבה בנייה ירושלים

כחלק מהרצון להרחיב ולחדש את רחבי העיר ירושלים, אושרה התכנית להרחבת שכונת דרום נחלאות הוותיקה והמוכרת. במסגרת כך, יתווספו כ-470 יחידות דיור, תוך שמירה על ערכי המקום והמרקם הייחודי לשכונה. 

שכונת דרום נחלאות הנה שכונה ירושלמית ותיקה בעלת אופי היסטורי ייחודי, הנכללת בין שכונות "העיר ההיסטורית" לפי תכנית המתאר העירונית ירושלים 2000. שטח התכנית שאושרה עומד על כ- 145 דונם. התכנית המוצעת כוללת בתחומה את השכונות ההיסטוריות:  זיכרון אחים, נווה בצלאל בצלאל רבתי ונחלת צדוק.

 

מיקום שטח התכנית תחום ממזרח על ידי רחוב שמואל הנגיד, ממערב על ידי שד' בן צבי, מדרום על ידי הרחובות נרקיס והגר"א ומצפון על ידי רחוב בצלאל.

שכונות אלו מהוות פסיפס מגוון ועשיר של עדות ותרבויות, מרקמים וחומרים, אשר נבנו בשלבים, מסוף המאה ה-19 ועד לסוף שנות ה-40 של המאה ה-20. הסמטאות והרחובות של שכונות דרום הנחלאות, עם האווירה המיוחדת, כמו גם המגורים, המסחר ומבני הציבור של "בצלאל רבתי", הם נכס לתושביהן, לעיר ירושלים ותושביה וכן לאלפי התיירים הממלאים אותן.

 

בתחום התכנית כיום כ- 960 יח"ד, התכנית מציעה תוספת המוערכת בכ- 470 יח"ד בבניה השומרת על ערכי המקום והמאפשרת פיתוח תוך שמירה על המרקמים והאיכויות של השכונות בתחומה. כלומר, התכנית לשכונה מוטת שימור ועיקרה השתלבות במרקם הקיים והכוונת הפיתוח באופן אשר יאפשר את שמירת ציביונה של השכונה ואיכויותיה.

 

מן הועדה המחוזית נמסר כי  "אנו מברכים את עיריית ירושלים, יוזמת התכנית, על קידום תכנית השומרת על מורשת היסטורית, איכויות פיסיות וחברתיות, ועל צביונה של שכונת נחלאות, וקוראת להמשך קידום תכניות לשכונות העיר השונות".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
דירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיותדירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיות
מחירי הדירות

כמה שווה הדירה שלכם - עסקאות אחרונות בערים מרכזיות

עשרות עסקאות בערים מרכזיות - תל אביב, חיפה, ירושלים, ראשון לציון, פתח תקווה ורמת גן; וגם - בכמה ירדו מחירי הדירות בשנה האחרונה?

צלי אהרון |


מחירי הדירות בירידה. לפי נתוני הלמ"ס מחירי הדירות ירדו בדיווח האחרון ב-0.3% בחודש (לתקופה של אוגוסט-ספטמבר) כשקצב הירידה הוא כ-5% בשנה. בשטח הירידה גדולה יותר. מדובר על ירידה של 7% ואפילו 10% בשנה וזה מאוד משמעותי בהינתן שקצב עליית מחירי הדירות הוא 2.5% בשנה. מדובר על ירידה ריאלית של 10%.

הבאנו לכם את העסקאות בשבועות האחרונים בערים מרכזיות בארץ - תל אביב, חיפה, ירושלים, פתח תקווה, באר שבע ועוד ערים רבות כדי שתקבלו אינדיקציה למחייר הדירות אם אתם עומדים לרכוש דירה ולהבין "כמה אתם שווים" אם אתם בעלי דירה. הנה הנתונים שמתבססים ברובים על מאגרי רשות המסים:

תל אביב

דירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיותדירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיות
מחירי הדירות

כמה שווה הדירה שלכם - עסקאות אחרונות בערים מרכזיות

עשרות עסקאות בערים מרכזיות - תל אביב, חיפה, ירושלים, ראשון לציון, פתח תקווה ורמת גן; וגם - בכמה ירדו מחירי הדירות בשנה האחרונה?

צלי אהרון |


מחירי הדירות בירידה. לפי נתוני הלמ"ס מחירי הדירות ירדו בדיווח האחרון ב-0.3% בחודש (לתקופה של אוגוסט-ספטמבר) כשקצב הירידה הוא כ-5% בשנה. בשטח הירידה גדולה יותר. מדובר על ירידה של 7% ואפילו 10% בשנה וזה מאוד משמעותי בהינתן שקצב עליית מחירי הדירות הוא 2.5% בשנה. מדובר על ירידה ריאלית של 10%.

הבאנו לכם את העסקאות בשבועות האחרונים בערים מרכזיות בארץ - תל אביב, חיפה, ירושלים, פתח תקווה, באר שבע ועוד ערים רבות כדי שתקבלו אינדיקציה למחייר הדירות אם אתם עומדים לרכוש דירה ולהבין "כמה אתם שווים" אם אתם בעלי דירה. הנה הנתונים שמתבססים ברובים על מאגרי רשות המסים:

תל אביב