מדד המחירים לצרכן ירד בחודש אפריל ב-0.3%, מחירי הדירות עולים
מחירי הדירות מדד המחירים לצרכן ירד בחודש אפריל ב-0.3%, כך מדווחת היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בעקבות הירידה בחודש האחרון, שיעור האינפלציה ב-12 החודשים האחרונים נפל לרמה של 0.6%-, רחוק משמעותית מהיעדים של בנק ישראל.
ברקע לאירועים סביב נגיף הקורונה, סעיף התחבורה בלט עם ירידות מחירים של 3.3%. מנגד נרשמו עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות ופירות - 4.8%, הלבשה - 3.1% ומזון - 0.7%. מרכיב הדיור במדד ירד ב-0.2%, מדד שכר הדירה ירד ב-0.4%.
בלמ"ס מציינים כי איסוף הנתונים בחודשים האחרונים היה מאתגר לנוכח האירועים סביב נגיף הקורונה. איסוף הנתונים הסתמך בעיקר על שילוב בין איסוף מחירים בחנויות מדגם שהיו פתוחות לבין איסוף מחירים בחנויות המקוונות.
בתוך כך, הלמ"ס מפרסמת כי מחירי הדירות עלו ב-0.6% חודשים פברואר-מרץ לעומת מחירי העסקאות בינואר-פברואר, ובכך השלימו עלייה של 4.2% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (פברואר 2019-מרץ 2019). בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה בשנה שעברה, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות, כאשר הבולטות שבהם נרשמו במחוזות: תל אביב 6.6%, וירושלים 5.0% וצפון 4.6%.
המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקה לרכישת דירה היה ברבעון הראשון של השנה 1.6 מיליון שקל. ברבעון הקודם עמד המחיר הממוצע על 1.544 מיליון שקל.
- 10.האמת 17/05/2020 16:04הגב לתגובה זובמצב של מיתון מחירי הדיור יכולים רק לרדת
- 9.סרגיי 16/05/2020 10:31הגב לתגובה זואין משוואה אחרת. מחירי הדירות יירדו 30 אחוז לפחות.
- 8.מחירי הדירות עלו כך ועוד בשקלול מחיר למשתכן במדד (ל"ת)מחירי הדירות עלו... 15/05/2020 19:20הגב לתגובה זו
- 7.דירה=קורת גג 15/05/2020 19:09הגב לתגובה זודירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדם
- עמוס 20/05/2020 12:29הגב לתגובה זואני אגור באוהל עד שמחירי הדירות ירדו ל-20 שקל אח"כ אני אשכול אם לקנות
- יוסי 18/05/2020 10:04הגב לתגובה זובמקום להוציא כסף על בילויים והנאות רגעיות. תחסוך ותקנה לך קורת גג. לא חייב בלב ת"א. כמו שאוכל זה צורך בסיסי אבל לא מתכוונים לקאוויאר. כך דירה . לא במקום יקר! המדינה לא צריכה לממן לך דירה באיזור יקר
- 6.חחח איזה בולשיט משעש 15/05/2020 17:08הגב לתגובה זוכנסו לאתר מדלן ויד 2 ותיווכחו בעצמכם..סקרי הלמס מגמתיים שווים פחות מקליפת שום..אולי חברות הנדלן מממנות אותם.....
- צודק הם 15 %נמוך ממה שבעלי הדירות היו רוצים (ל"ת)Hguy 16/05/2020 00:39הגב לתגובה זו
- תסתכל שוב ותראה שבמדלן,תיקנו בהרבה מקומות לעלייה...... (ל"ת)תסתכל שוב 15/05/2020 19:10הגב לתגובה זו
- 5.שמוליק 15/05/2020 17:06הגב לתגובה זווהנכסים כן
- p 15/05/2020 19:16הגב לתגובה זולא דירות פח האשפה שבונים פה .
- 4.נתי 15/05/2020 16:28הגב לתגובה זוכאשר עלה 0.4%!!!!אני ציפיתי שירד באפריל ב 0.6% אבל הירקות והפירות עלו בצורה מדהימה ומישהו חגג עלינו.
- 3.הערה 15/05/2020 16:11הגב לתגובה זוהמדד כולו הוא בלוף אחד גדול שלא מודד שום דבר. צריך להפסיק לפרסם אותו.
- 2.דניאל 15/05/2020 15:54הגב לתגובה זועובדים על הציבור הפכו את הצרכנים לעבדים בסוף הכל יתפוצץ, תראו מה קרה בקורונה חודש חודשיים עם הכנסה נמוכה מאות אלפי משפחות במשבר כלכלי חמור ! עד פת לחם
- גרמה 16/05/2020 08:28הגב לתגובה זואתם התחלתם בדקלום הזה לפני שבכלל מישהו הכיר את המושג אייפון. זה לא נראה לך הזוי? על אלה שהיו לפניך כבר מזמן קנו דירה והפסיקו. אתה השופר התורן?
- 1.ירון 15/05/2020 15:42הגב לתגובה זוב100 אחוז גם ככה כבר אין לזה אמינות, או שהלמס משקר, או שהבנקים וחברות הנדלן החליטו שהם לא יורידו שקל עד שכל השוק יתמוטט.
- לא יורידו שקל - כל היתר אשליות (ל"ת)מבין 15/05/2020 18:38הגב לתגובה זו
- ירון 16/05/2020 09:31יקנו דירות, מתחילת 2020 יש ירידה משמועתית בכמות הדירות שנמכרות, וזה עוד לפני הקורונה, מכירת דירות יד שניה התארכה ל21 חודשים, בינואר 2018 זה היה פחות מ10, ככה שאין בעיה שלא יורידו במחיר, גם ככה רוב הקבלנים לקראת פשיטת רגל, יהיה מצחיק לראות בנקים וחברות פושטו רגל ועדיין לא מורידות מחירים, בסופו של דבר בדרך זו או אחרת דברים עומדים להשתנות.
אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע
בבית ההשקעות אופנהיימר מציינים לחיוב את השיפור בכל חטיבות הפעילות של חברת התרופות, את העלאת התחזיות להכנסות מאוסטדו ויוזדי, והתקדמות בפיתוח מולקולת ה-TL1A; מחיר היעד למניה על 30 דולר עם המלצת "תשואת יתר"
אופנהיימר מפרסמים סקירה חיובית על טבע טבע -1.91% בעקבות דוחות הרבעון השלישי, שבהם הציגה החברה הכנסות של 4.5 מיליארד דולר - עלייה של 3% מהתקופה המקבילה וגבוהה מהצפי שעמד על 4.34 מיליארד דולר.
כל חטיבות הפעילות - הגנריקה, הביוסימילרס ותרופות המקור - הראו שיפור בתוצאות, וטבע העלתה את התחזיות השנתיות שלה. בבית ההשקעות אופנהיימר משאירים את המלצת ה-Outperform ומחיר היעד על 30 דולר למניה, כשהם מתבססים על מכפיל 6.7 לרווח התפעולי המתואם של 2026.
צמיחה בכל החטיבות
בחטיבת הגנריקה נרשמה צמיחה של 2% בהכנסות, ל-2.58 מיליארד דולר, מעל תחזית השוק שעמדה על 2.41 מיליארד דולר. בארה"ב בלטה עלייה של 7% (במונחי מטבע מקומי), שהובילה להכנסות של 1.18 מיליארד דולר, בעוד שבאירופה נרשמה ירידה של 5% עקב בסיס השוואה גבוה. שאר העולם הציג צמיחה מתונה של 3%. תחת אותה חטיבה משולבות גם תרופות הביוסימילרס, שמהן כבר הושקו 10 תרופות, ועוד שש צפויות עד סוף 2027. אופנהיימר מציין כי השקת התרופות באירופה ב-2027 צפויה להאיץ את קצב הצמיחה בתחום, כאשר התחזית להכנסות נותרת על 800 מיליון דולר.
בחטיבת תרופות המקור הממוסחרות בלטה צמיחה משמעותית באוסטדו (Austedo) - עלייה של 38% ל-618 מיליון דולר. גם יוזדי (Uzedy) הציגה צמיחה של 24% ל-43 מיליון דולר, ואג’ובי (Ajovy) עלתה ב-19% ל-168 מיליון דולר. טבע מאשררת את תחזית ההכנסות לאוסטדו לשנת 2027 - 2.5 מיליארד דולר - וצופה כי לאחר חדירה לשוק האירופי היא תגיע להכנסות שיא של כ-3 מיליארד דולר. בהתאם לכך, החברה העלתה את התחזית השנתית ל-2025 ל-2.05-2.15 מיליארד דולר. גם יוזדי מתקדמת בקצב מהיר מהצפי - עם תחזית מעודכנת של 190-200 מיליון דולר השנה, לעומת 150 מיליון בתחזית הקודמת. שתי התרופות, יחד עם האולנזפין שצפויה להגיע לשוק ב-2026, מוערכות לייצר בשיאן בין 1.5 ל-2 מיליארד דולר.
- טבע מזנקת ב-21% - האנליסטים צופים אפסייד של עוד 25%
- טבע מכה את התחזיות בהכנסות וברווח; המניה מזנקת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בצד של הפיתוח, טבע מתכננת להגיש את זריקת האולנזפין (לטיפול בסכיזופרניה) ל-FDA עד סוף 2025, עם צפי למכירות מ-2026 והכנסות של עד 1.5 מיליארד דולר. מולקולת ה-TL1A, שמפותחת יחד עם סנופי, מתקדמת כמתוכנן, והחברה צופה לקבל בגינה תשלום ראשון של 250 מיליון דולר ברבעון הרביעי של השנה ועוד 250 מיליון נוספים ברבעון הראשון של 2026. בטווח הארוך מעריכה טבע כי מדובר בפוטנציאל הכנסות של 2-5 מיליארד דולר, לא כולל אינדיקציות נוספות.
