מדד משכן: ירידת השכר ועליית מחירי הדירות הרעו את מצב הרוכשים

מדד משכן ירד 1.1% בנובמבר. "ב-9 החודשים הראשונים של שנת 2012 החלה בנייתן של 28 אלף יח"ד, ירידה של כ-20% לעומת התקופה המקבילה אשתקד"
לירן סהר | (4)

שוק הדירות ממשיך להתרחק - מדד משכן למצב רוכשי הדירות, אשר עוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות בישראל, רשם ירידה של 1.1% בחודש נובמבר לרמה של 133.1 (100=ינואר 1996).

ירידה זו משקפת הרעה במצב רוכשי הדירות בעקבות עלייה במחירי הדירות וירידה קלה בשכר הממוצע במשק. מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם על ידי הלמ"ס (סקר מחירי דירות בבעלות דיירים) עלה ב-0.5%. ב-12 החודשים האחרונים עלו מחירי הדירות בישראל, על פי הסקר, בשיעור נומינלי של 3.7% ובשיעור ריאלי של 2.3%. מתחילת השנה נרשמה עליית מחירים בשיעור של 4%.

כלכלני בנק הפועלים מוסרים כי מצב רוכשי הדירות הורע זה החודש השני ברציפות (ירידה של 0.2% בחודש אוקטובר), בשל המשך מגמת העלייה במחירי הדירות, ירידה של השכר הממוצע במשק והתייצבות הריבית על המשכנתאות.

הכלכלנים מוסיפים כי מהנתונים האחרונים של שוק הדיור עולה כי בצד הירידה בהיקף התחלות הבנייה למגורים חלה עלייה בביקושים. "בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2012 החלה בנייתן של כ-28 אלף יחידות דיור, נתון המצביע על ירידה של כ-20% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. מנגד, בביקושים לדירות נרשמת מגמה הפוכה, עלייה של 2% בחודשים ינואר עד נובמבר 2012 לעומת התקופה המקבילה אשתקד."

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    שר ההרס והדיבורים אטיאס, פשוט טרור פוליטי (ל"ת)
    אטיאס=חורבן בית3 08/01/2013 10:47
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    אטיאס חייב לתת את הדין על מחדל ברמת פשע (ל"ת)
    אטיאס עדת חקירה 08/01/2013 10:46
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    עצוב מה שקורה במדינה...הצעירים בורחים (ל"ת)
    הומלס 07/01/2013 14:04
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    עוד מעט כאוס חברתי פוליטי מדיני (ל"ת)
    ךך 07/01/2013 13:12
    הגב לתגובה זו