ניו וורלד עצרה את המסחר במניה, חודש אחרי הפסד של 3.6 מיליארד דולר
נדל"ן ניו וורלד דבלופמנט, מהוותיקות בחברות הנדל"ן של הונג קונג, משכה הבוקר בבלם היד: המסחר במניה ובשורה של אגרות חוב בערבותה הושעה, עד שתפרסם הודעה על מידע פנים. המניה נעצרה על כ-0.62 דולר (4.87 דולר הונג קונגי), שווי שוק של כ-1.6 מיליארד דולר לחברה שנסחרת בבורסה המקומית מאז 1972.
העצירה מגיעה כחודש אחרי הדוח השנתי הגרוע בתולדותיה. בשנה שהסתיימה ביוני רשמה החברה הפסד של כ-3.6 מיליארד דולר (כ-28 מיליארד דולר הונג קונגי) לבעלי המניות, לעומת כ-2.1 מיליארד דולר שנה קודם. רוב ההפסד הגיע ממחיקות והפרשות של כ-2.3 מיליארד דולר על 11 SKIES, מתחם הקניות והבילוי בשדה התעופה של הונג קונג. החברה החזירה את הפרויקט לרשות שדות התעופה לפני הזמן, ושילמה על הפרידה יותר מ-385 מיליון דולר.
ההכנסות ירדו בכ-28%, בעיקר בגלל ירידה בעבודות הבנייה ופחות מסירות דירות בסין, אבל הרווח התפעולי מליבת הפעילות דווקא עלה, לכמיליארד דולר. דיבידנד סופי לא יחולק.
הידעת?הקבוצה שמאחורי רשת התכשיטים
בסוף יוני עמד החוב של הקבוצה על כ-18.4 מיליארד דולר (כ-143 מיליארד דולר הונג קונגי), כמעט בלי שינוי מהשנה הקודמת, וכ-3 מיליארד דולר ממנו צריכים להיפרע או להתמחזר בתוך שנה. מול זה עמדה קופה זמינה של כ-4.2 מיליארד דולר, מזומן ומסגרות אשראי פתוחות. ביוני 2025 השלימה ניו וורלד מחזור של הלוואה בהיקף 11.2 מיליארד דולר, הגדול מסוגו בהונג קונג, ובחודש שעבר דווח שהיא כבר מדברת עם חלק מהבנקים על דחיית הפירעון שלה בשנתיים נוספות.
להרחבה: בית המשפט אישר הסדר למאות המשקיעים של MHR 1 בנדל"ן בגרמניה
בשבועות האחרונים מתחזקות ההערכות שעל השולחן גיוס הון בהנפקת זכויות. בהנפקה כזו מוצע לבעלי המניות הקיימים לקנות מניות חדשות, בדרך כלל בהנחה, ומי שמוותר רואה את החלק שלו בחברה מתכווץ. השבוע דווח שצ'או טאי פוק אנטרפרייזס, זרוע ההשקעות של משפחת צ'נג ובעלת המניות הגדולה, מבקשת מהבנקים הלוואה של כ-640 מיליון דולר, סכום שיכול לממן השתתפות בגיוס. דובר החברה הכחיש את הדיווח.
הידעת?שדרת הכוכבים של הונג קונג
במסגרת הפרידה מהשדה העניקה צ'או טאי פוק לרשות שדות התעופה אופציה לקנות 750 מיליון מניות ניו וורלד, כ-30% מההון הקיים, בכ-3 דולר הונג קונגי למניה (כ-0.38 דולר), בתוך שלוש שנים. ההסכם קובע שגם אחרי מימוש האחזקה של המשפחה לא תרד מ-30%, ושאף גוף אחר לא יהפוך לבעל המניות הגדול. הנפקת זכויות שבה המשפחה מגדילה אחזקה היא דרך ישירה לשמור על הרף הזה.
בספטמבר 2024 עצרה ניו וורלד את המסחר בנסיבות דומות, ואז הודיעה שאדריאן צ'נג, נכד המייסד, עוזב את תפקיד המנכ"ל. הבורסה בהונג קונג רגישה במיוחד בימים אלה, אחרי שפרשת הואנג הגיעה להונג קונג ועליבאבא איבדה כמעט 7%.
המסחר יתחדש עם פרסום ההודעה. אם היא תכלול הנפקת זכויות, המחיר שייקבע לה יכריע כמה יידרשו בעלי המניות מהציבור להשקיע כדי לשמור על חלקם, בחברה שהחוב הנקי שלה עומד על כ-16 מיליארד דולר.
