פרוייקט לנכסים ובנין בפלורידה בהיקף של 57 מ' ד'

רכשה 75% מהזכויות ב-tation Square Clearwater Condo, LLC, חברה הרשומה בפלורידה, כ-Limited Liability Company. הפרוייקט ימומן בכ- כהון עצמי של SSCC והיתרה ע"י מוסד בנקאי
דרור איטח |

חברת נכסים ובנין מדווחת כי ביום ג' האחרון התקשרה החברה באמצעות PBC USA Investments Inc, חברת בת בבעלותה המלאה, הרשומה במדינת דלאוור עם חברות אמריקאיות ובעלי הזכויות בהן, בהסכם על פיו רכשה 75% מהזכויות ב-Station Square Clearwater Condo, LLC, חברה הרשומה בפלורידה, כ- Limited Liability Company.

הזכויות הנרכשות הינן זכויות מסוג A המקנות למחזיק בהן זכות הצבעה וזכות לקבלת רווחים בשונה מזכויות מסוג B המקנות למחזיק בהן תשלומים בהתקיים תנאים מסוימים. בין בעלי הזכויות קיים הסכם המסדיר את מערכת היחסים ביניהם כבעלי הזכויות בחברה.

עם ביצוע רכישת הזכויות כאמור תשלים SSCC את רכישת הזכויות במקרקעין בטמפה, פלורידה, עליהם מתוכנן פרויקט לבניית 126 יחידות דיור, 10,000 רגל מרובע מסחרי וכן שטחי שירות, תמורת 4.5 מיליון דולר ארה"ב וסכומים נוספים של עד 2.7 מיליון דולר ארה"ב ככל שמכירת יחידות בפרוייקט תעלה על המוסכם בין הצדדים. כן התחייבה SSCC כלפי הרשות המקומית על-פי הסכם פיתוח להתחיל בביצוע בניית הפרויקט לא יאוחר ממחצית פברואר 2006.

עלות הפרויקט מוערכת בכ-57 מליון דולר ותמומן 15% כהון עצמי של SSCC, שיוזרם על ידי בעלי הזכויות ביחס של 75%

PBC USA (בתשלום מיידי של כ-4.1 מיליון דולר ארה"ב וסכום נוסף של כ-2.3 מיליון דולר ארה"ב בעת העמדת מימון לפרוייקט) ו-25% ע"י החברות האמריקאיות.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
אייל גפני; קרדיט: אוהד רומנואייל גפני; קרדיט: אוהד רומנו

וואן זירו נלחץ מבנק אש ומשיק מסלול חדש - הגדולים עדיין אדישים

הבנק הדיגיטלי וואן זירו מציע פטור מעמלות ושירותים ייעודיים לעצמאים, על רקע השקת הבנק החדש אש של ניר צוק - האם הבנקים הקטנים יאכלו אחד את השני כשהגדולים יחייכו מהצד?

מנדי הניג |

בנק ONE ZERO הכריז היום על השקת מסלול בנקאי חדש לעצמאים, שכולל שירותים ייעודיים כמו הפקת חשבוניות דיגיטליות, ניהול מע"מ, פטור מעמלות עו"ש ומט"ח, וממשק דיגיטלי לניהול פעילות עסקית וכל זה ללא עלות חודשית. לפי הבנק, מדובר בחבילת שירותים שעשויה לחסוך לעצמאי למעלה מ־3,000 שקל בשנה.

המסלול מבוסס על שיתוף פעולה עם חברת FINBOT, שמספקת את הפלטפורמה לניהול הפעילות העסקית דרך האפליקציה FINBOT SMART. כך לדוגמה, בכל תקבול שמתקבל לחשבון, המערכת תזהה אוטומטית את הצורך בתשלום מע"מ, תציע להפריש 18% מהסכום לפיקדון יומי ייעודי, ותאפשר גם לצבור ריבית על כספי המע"מ בנוסף להתראות שוטפות על המצב התזרימי של כל החשבונות במקום אחד.

קניבליזציה בין הבנקים הקטנים?

זה מגיע בעיתוי טעון במיוחד: ימים ספורים לאחר ההשקה הרשמית של בנק אש. המסלול החדש של וואן זירו הוא כנראה יותר אילוץ מיוזמה. וואן זירו, נאבק יותר משלוש שנים כדי לבסס את עצמו כבנק משמעותי מול הענקיים ואז מגיע בנק אש שאולי הוא עדיין לא איום אמיתי אבל הוא בהחלט מצליח לייצר רעש, ועושה זאת עם אג’נדה לוחמנית, ואפילו עקיצות ישירות מהיזם הראשי - בנק אש עומד להיכשל - הנה הסיבות.

במעמד השקת הבנק החדש, הביקורת הייתה ישירה וחסרת עכבות מצד אחד מהמייסדים, יזם ההייטק ניר צוק: "לא יודע למה מישהו חשב שזה יעבוד", הוא אמר כשהוא התייחס למודל המנוי החודשי של וואן זירו. לדבריו, “וואן זירו החליטו שהם כמו נטפליקס או חדר כושר. אנחנו בבנק אש באים עם מודל אחר לגמרי אנחנו מחלקים חצי מהרווחים עם הלקוחות. לא גובים עמלות עו"ש, לא דמי מנוי, וכל שקל שמופקד אצלנו הבנק מרוויח חצי ממנו והלקוח חצי. זה הוגן, וזה שקוף".

הוא לא סיים רק במודל העסקי ותקף גם את התשתית הטכנולוגית של וואן זירו: "הם בחרו במערכת ליבה הודית בת 40 שנה, יקרה ולא מותאמת. אצלנו המערכת נבנתה מקצה לקצה על ידי הייטק ישראלי, רזה וזול". בנוסף לזה צוק ציין שוואן זירו "שרף כבר כ־890 מיליון שקל מתוך המימון שגייס", בעוד שבבנק אש, לדבריו, "רוב הכסף עוד נמצא בקופה".