רבד ממשיכה לממש בארה"ב; מכרה שני נכסים ב-32 מ' ש'

חברת הנדל"ן - רבד, ממשיכה לממש את נכסיה בארה"ב. הבוקר החברה דיווחה כי מכרה באמצעות חברות אמריקניות בבעלותה המלאה שני נכסים מניבים בארה"ב תמורת סכום של 32 מיליון שקל. עסקה זו מצטרפת למימוש נכסים בהיקף של 45.6 מיליון שקל שביצעה החברה בחודש מארס האחרון.

מדיווח שהעבירה החברה לבורסה, עולה כי בגין מכירת שני נכסים אלו צפויה רבד לרשום רווח הון (לאחר הוצאות) בהיקף של 7.2 מיליון שקל, אשר ירשמו בדוחות החברה לרבעון השני של השנה.

תזרים המזומנים (נטו) שינבע לחברה כתוצאה ממכירת הנכסים, לאחר החזר משכנתא ובניכוי עלויות קשורות, יעמוד על כ-10 מיליון שקל.

את הנכס הראשון רכשה החברה בחודש דצמבר 2002 תמורת סכום של 6.5 מיליון דולר, כאשר חלקה בעסקה עמד על 50%. לאורך תקופת החזקתה, הושכר הנכס לממשלת ארה"ב.

הנכס השני הינו נכס מניב המשתרע על שטח של 7000 מ"ר, וממוקם על הטיילת באטלנטיק סיטי, נרכש בחודש ספטמבר 2004 תמורת סכום של 10 מיליון דולר, כאשר חלקה של רבד בעסקה עמד על כ-25%.

בסך הכל שילמה החברה תמורת שני הנכסים סכום של 5.75 מיליון דולר.

את השנה החולפת סיימה רבד עם הכנסות של 39.4 מיליון שקל, שהיוו עליה של 37% בהשוואה להכנסות 2004. בשורה התחתונה הציגה החברה גידול מתון של 5.4% ברווח הנקי לעומת שנת 2004, כאשר הרווח הנקי הסתכם בכ-6.48 מיליון שקל.

מניית החברה נהנתה מתחילת השנה מהמומנטום של ענף הנדל"ן, כאשר מניית רבד הניבה תשואה חיובית של 56%. העליות החדות במנייה הביאו את החברה להיסחר לפי שווי של 109.4 מיליון שקל.