'העיר החדשה' תקים 96 יח"ד במקום בניין תהל באבן גבירול בת"א
דירות בלב אזור הביקוש - הבוקר דיווחה תהל, חברה בת בבעלותה המלאה של קרדן אן.וי כי חתמה על הסכם עם גוף מוסדי למכירת כל זכויותיה בבית תהל ברחובות אבן גבירול-מאנה בתל אביב. ממקורות בשוק עולה כי הגוף העסקי התקשר עם חברת 'העיר החדשה' אשר מתכננת להקים במקום בניין בן ארבע קומות מעל לקומת מסחר במסגרת קבוצת רכישה. הנכס יימכר כמות שהוא תמורת כ-74 מיליון שקל. התמורה תתקבל במלואה במהלך ינואר 2013. בעקבות ההתקשרות תרשום תהל רווח הון, לאחר מס, בהיקף של כ- 53 מיליון שקל ברבעון הראשון 2013. במסגרת התוכנית צפוי להיהרס הבניין בן ה-3 קומות ובמקומו צפויות להיבנות 96 דירות קטנות של 2-4 קומות. לדברי שוקי אורן, מנכ"ל קרדן אן.וי: "אנו מברכים על מכירת הנכס ומשוכנעים שהתמורה תחזק את האיתנות הפיננסית של תהל ותאפשר לה יותר עצמאות בפעילותה". לדברי סער ברכה מנכ"ל קבוצת תהל: "העסקה עולה בקנה אחד עם התכנית האסטרטגית של תהל, למקד את נכסי הקבוצה בפעילויות הליבה, ותאפשר לתהל לקדם ולפתח פרויקטים נוספים כחלק מתנופת הפיתוח העסקי בה אנו נמצאים בימים אלו."

החברה שזינקה פי 9 ורוצה עכשיו להיות בנק
מיטב השקעות הייתה מתחת לרדאר במשך שנים עד שהגאות בבנקים זלגה גם אליה והיא הפכה למניה הכי טובה בבורסה כשהיא "פותחת מבערים" ועושה כ-830% בשנתיים - אבל במיטב מכוונים אפילו יותר גבוה - המנכ"ל אילן רביב: "שוקלים את הכדאיות בכניסה לתחום עם רישיון בנק קטן" - דוחות מיטב השקעות לרבעון השני
בתי ההשקעות הפכו לכוכבות של הבורסה, הריביות הגבוהות, העליות במדדים והחזרה של המשקיעים הקטנים לבורסה סידרו להן רווחים אסטרונומיים מעמלות שהקפיצו את ההכנסות, הנכסים המנוהלים גדלו ופעילות הברוקראז' התרחבה. מניות כמו מיטב, איביאי, אנליסט ואטראו, שנסחרו במכפילים נמוכים במשך שנים, זוכות לעדנה כשהדוחות האחרונים מצביעים גם על קרב גובר על הלקוחות הפרטיים והתרחבות לשוק האלטרנטיבי.
החגיגה בשוק ההון המקומי, שהחלה עם הדוחות החזקים של הבנקים ונמשכה בזינוק ברווחים של חברות הביטוח, מגיעה עכשיו גם לבתי ההשקעות. תנאי השוק תומכים בסקטור כולו: ריביות גבוהות יחסית שעוד לא ירדו, עליות במדדים, ומשקיעים שחוזרים לזירה. התוצאה היא קפיצה בהכנסות, גידול בנכסים המנוהלים, ופריחה מחודשת בפעילות הברוקראז'.
בתי ההשקעות הם כמו מכונה לייצור כסף כבר שנים וזה לא חדש. אבל בשנה האחרונה הסקטור הפיננסי כולו נהנה מזינוק ברווחיות בזכות הריביות הגבוהות והמרווחים הגדולים, ככה שזה זלג גם לבתי ההשקעות. מניית מיטב נסחרה במשך שנים במכפיל חד-ספרתי של כ-8-7 אבל בשנה וחצי האחרונות המשקיעים גילו אותה מחדש.
מיטב נסחרת כיום בשווי שוק של כ-7.4 מיליארד שקל אחרי שבחודש האחרון היא עלתה כ-11%, מתחילת השנה היא רושמת זינוק של 216% וקרוב ל-500% ב-12 החודשים האחרונים, 835% בשנתיים האחרונות (!).
- "מחירי הדירות ימשיכו לרדת"
- המלצת מכירה למיטב השקעות? בעלי העניין מממשים במאות מיליונים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הגרף של מיטב - דשדוש במשך שנים ואז זינוק בקו אחד
עיקרי התוצאות
מיטב מדווחת על רבעון שני חזק. ההכנסות הכוללות ברבעון מגיעות ל־477 מיליון שקל, עלייה של 18% לעומת 405 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח התפעולי עולה ל־126 מיליון שקל לעומת 103 מיליון שקל, צמיחה של 22%. בשורה התחתונה, הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות מטפס ל־108 מיליון שקל, עלייה של 64% לעומת 66 מיליון שקל ברבעון השני אשתקד.

אלומה תשקיע עד 55 מיליון שקל בגרין מיקס למחזור פסולת בניין
הקרן חתמה על הסכם הלוואה המירה למניות עם גרין מיקס, המפעילה שלושה מפעלי מיחזור בישראל, ותוכל להפוך לבעלת שליטה בחברה
קרן אלומה, המתמחה בהשקעות בתשתיות, הודיעה על השקעה משמעותית בחברת גרין מיקס, שעוסקת בתחום מחזור פסולת הבניין בישראל. במסגרת ההסכם, הקרן תעמיד לגרין מיקס הלוואה בסך 20 מיליון שקל, בריבית שנתית של 12% הצמודה למדד המחירים לצרכן. לקרן הוענקה אופציה להמיר את ההלוואה למניות רגילות לאחר פרסום הדוחות הכספיים של גרין מיקס לשנת 2025.
במידה שתבחר בהמרה, קרן אלומה תשקיע סכום נוסף של 35 מיליון שקל, כך שהיקף ההשקעה הכולל עשוי להגיע ל-55 מיליון שקל. בתרחיש זה תחזיק הקרן בשיעור זמני של 50% ממניות גרין מיקס, עם אופציה להגדיל את ההחזקה ל-51% בתוך שלוש שנים. שווי החברה הסופי ייקבע על פי תוצאות 2026.
גרין מיקס נוסדה על ידי צביקה דוד, והיא חלוצה במחזור תעשייתי של פסולת בניין בישראל. החברה מפעילה שלושה מפעלי מיחזור באשדוד, לוד
ועטרות ירושלים, ועוסקת גם בהריסת מבנים. באמצעות טכנולוגיית Closed Loop מייצרת החברה תערובות צמנטיות ומילוי מ-100% אגרגטים ממוחזרים, ברמה התואמת את הסטנדרטים הגבוהים בענף ומהווה חלופה לחומרים בתוליים. גרין מיקס מספקת פתרונות כוללים, מהפינוי והעיבוד ועד ייצור
חומרי בנייה חדשניים ופתרונות מתקדמים לטיפול בפסולת ואסבסט.
יאיר הירש, מנכ"ל קרן אלומה, מסר: "העסקה מהווה צעד נוסף באסטרטגיה של קרן אלומה להשקיע בחברות תשתית איכותיות בתחומי איכות הסביבה והאנרגיה, תוך שותפות פעילה עם גורמים עסקיים מובילים. עבור קרן אלומה זוהי ההשקעה השנייה בתחום מחזור הפסולת ואנו מתכוונים להרחיב את פעילות גרין מיקס כמובילה בישראל בתחום מחזור פסולת בניין. אנו מאמינים שבשילוב הידע והניסיון של קרן אלומה, נוכל לייצר ערך משמעותי למשקיעים ולשוק".
- בזק רוצה לרכוש את אקסלרה טלקום ב-500 מיליון שקל
- הבורסה באדום בוהק - אבל המניה הזאת קופצת ב-23%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אלירן דוד, מנכ״ל גרין מיקס, מסר: "גרין מיקס הוקמה עם החזון להפוך פסולת בניין ממשא סביבתי למשאב איכותי וזמין לענפי הבנייה, תוך הצבת סטנדרטים חדשים ושילוב היבטים סביבתיים, כלכליים וחברתיים. השותפות עם קרן אלומה מחזקת
את יכולתנו להרחיב פעילות בקצב מהיר, בזכות שילוב הידע, הניסיון וההשקעות של קרן אלומה עם החדשנות והיכולות התפעוליות שלנו. שיתוף הפעולה יאפשר להרחיב את רשת המפעלים, להטמיע טכנולוגיות חדשות, ולהמשיך להוביל את מהפכת המחזור בישראל לטובת הסביבה, התעשייה והקהילה".