מרתיח: משרד הבינוי אישר תקציב לשיפוץ דירות עמידר - שמספיק ל-2% מהדירות
חברת עמידר יצאה לאחרונה בקמפיין לרכישת 1,000 דירות מהשוק החופשי במהלך השנים 2015-2016, אחרי שעשרות שנים לא נקנו דירות עבור הדיור הציבורי.
במהלך 2014 ניסה שר הבינוי אורי אריאל מספר פעמים לאשר עם שר האוצר לשעבר יאיר לפיד תקציב של 80 מיליון שקל עבור שיפוץ הדירות של עמידר. כעת, לאחר שהתוכנית יוצאת לדרך, בדיקה של התאחדות קבלני השיפוצים מגלה כי התקציב יאפשר אכן לשפץ את 1,000 הדירות שיירכשו, אולם 44 אלף הדירות שנמצאות כיום במלאי של עמידר יישארו במצב הקיים.
ערן סיב, יו ר התאחדות קבלני השיפוצים סבור כי "סכום זה יספיק לשיפוץ מהיסוד של רק 1,000 מתוך 45 אלף דירות מהשרות הציבורי השייכות לעמידר, כלומר התקציב השיפוץ של דירה אחת הינו 80 אלף שקל".
בהתאחדות קבלני השיפוצים חישבו את אחזקת דירת עמידר: אחזקה מינימלית לדירה ממוצעת הינה 1,500 שקל לשנה, זאת בניגוד לטענת עמידר שהעלות לדירה עומדת על 730 שקל בהתאם לתקצוב המדינה.
סיב טוען ששיפוץ מהיסוד של דירת 3 חדרים ממוצעת עשוי להימשך עד חודש וחצי של עבודה, וכולל החלפת מערכת אינסטלציה וחשמל. השיפוץ כולל 2 מטר ארון מטבח עליון ו-2 מטר ארון תחתון (1000 שקל למטר רץ ארון כולל שיש), 6 נקודות אינסטלציה (1100 שקל לנקודה), 35 נקודות חשמל (200 שקל לנקודה), נקודת כוח (350 שקל לנקודה) , לוח חשמל חדש (כ-2,200 שקל), קרמיקה מרוצפת באמבטיה ובסלון (150 שקל למ"ר) וצבע בכל הבית (900 שקל לחדר. סיב טוען שמכיוון שמדובר בסטנדרט בסיסי ולא גבוה הוא זול בכ-30% ממחיר השיפוץ בשוק הפרטי.
- שני הכובעים של ברק: ראש "ישראל דמוקרטית" ויחצ"ן של תחום הקנאביס
- המלצות המשרד לביטחון פנים להסדרת יצוא קנאביס יוגשו תוך שבועיים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשנים האחרונות החריפה המחאה של זכאי הדיור הציבורי בשל המחסור החמור של דירות והגידול ברשימת ההמתנה. מנתונים של משרד הבינוי וסקירה של מרכז המחקר והמידע של הכנסת עולה כי מספר הדירות הקיים בדיור הציבורי עומד על 60.5 אלף דירות, כאשר רשימת ההמתנה לזכאים כיום עומדת על כ-2,400 משקי בית.
- 1.מוטי 05/02/2015 12:46הגב לתגובה זועל עבודה שצריכה לעלות 60 אלף הם לוקחים 140 אלף. הם גנבים מטבעם!
הדמית הפרויקט. קרדיט: משרד כנען שנהב אדריכליםאושרה תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בצפון כפר יונה; מה המחירים בעיר?
התוכנית כוללת הקמת כ-2,650 יחידות דיור - מתוכן דיור להשכרה לטווח ארוך, שטחי ציבור, שטחי תעסוקה ומסחר ושטחים פתוחים
כפר יונה הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מרכז, בראשות עו"ד מיכה גדרון, החליטה לאשר תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בצפון כפר יונה. התוכנית, שהוגשה על ידי חברת שיכון ובינוי בשיתוף ובתיאום עם עיריית כפר יונה, הינה על שטח כולל של כ-340 דונם, והיא ממוקמת מצפון לכביש 57 (דרך העצמאות) בכפר יונה.
התוכנית מהווה תכנון מחדש לשכונה מאושרת במקום ומביאה לידי ביטוי מגמות תכנון עדכניות תוך ציפוף שכונת המגורים, עירוב שימושים, יצירת רשת דרכים ושבילים להולכי רגל ושבילי אופניים ופריסת שימושים ציבוריים בשכונה. התוכנית כוללת כ-2,650 יחידות דיור, שיוקמו במבנים של עד 16 קומות לאורך כביש 57, ובמרכז ובקצה השכונה בבינוי מרקמי.
מתוך כלל יחידות הדיור, 100 יוקצו לטובת השכרה לטווח ארוך. התוכנית כוללת תמהיל יחידות דיור מגוון שיתאים לאוכלוסיות שונות הכולל 30% יח"ד קטנות בשטח כולל של 55-80 מ"ר. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת שטחי ציבור ושטח ציבורי פתוח נרחב במרכז השכונה, שטחי תעסוקה ומסחר בפנים השכונה ולאורך כביש 57 הצפוי להפוך לרחוב עירוני פעיל לאחר סלילת כביש עוקף 57.
התוכנית משלימה חיבורים נחוצים בין השכונות הקיימות בישוב מצפון לכביש 57.
יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז, עו"ד מיכה גדרון: "כפר יונה מצויה בפיתוח מואץ בשנים האחרונות. התוכנית שאושרה הינה אחת ממספר תוכניות לשכונות מגורים גדולות ואזורי תעסוקה ומסחר המקודמות בכפר יונה".
- דלק נכסים קונה 50% מטריו שרונה תמורת 87.5 מיליון שקל
- 130% ב-7 שנים - התשואה של זוכי מחיר למשתכן בכפר יונה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל: "מדובר בתכנון מחדש לתוכנית מאושרת לשכונת מגורים שתוכננה בצפיפות יחידות דיור נמוכה. התוכנית מכפילה את היקף יחידות הדיור בשכונה ומתאימה את תכנונה למגמות התכנון העדכניות באמצעות
תכנון שכונה הליכתית הכוללת רשת רחובות ושבילים ענפה, עירוב שימושים ויצירת חזית פעילה לאורך הרחוב המרכזי בשכונה ולאורך רחוב העצמאות, פריסת שטחי ציבור שכונתיים ועירונים בכל מרחבי השכונה ויצירת תמהיל יח"ד מגוון הנותן פתרון דיור לכלל האוכלוסייה".
