עיריית רעננה תגייס הון באמצעות הנפקת אג"ח
שר האוצר, אברהם הירשזון ושר הפנים, רוני בר-און, העניקו היום לעיריית רעננה היתר אשראי לגיוס הון באמצעות הנפקת איגרות חוב מוניציפליות. היתר זה יאפשר לעיריית רעננה לגייס הון באמצעות הנפקת איגרות חוב, אשר ימכרו לגופים חוץ-בנקאיים, כגון חברות ביטוח, קרנות פנסיה וקופות גמל.
השרים ציינו כי הנפקה זו יוצאת אל הפועל לאחר ההנפקה המוצלחת שביצעה עיריית רמלה בחודש נובמבר 2005 וכי בימים אלו מתקיימת עבודת מטה בין-משרדית למיסוד מערכת גיוס האשראי באמצעות הנפקת אגרות חוב בשלטון המקומי.
במסגרת הנפקת האג"ח המתוכננת, אשר זכתה לדירוג ראשוני AA מטעם חברת הדירוג מעלות, תגייס העירייה אשראי בסכום של עד 170 מיליון שקלים לטווח של 15 שנים, מגופים מוסדיים בלבד. כספים אלה יאפשרו לעירייה לשפר את מבנה החוב הנוכחי, להפחית את עלויותיו ולהשקיע בפעילויות עירוניות ובתשתיות.
ההנפקה המיועדת הינה במודל של איגרות חוב עם מחויבות כללית (General Obligation Bonds - GO) במסגרתו מוחזר החוב מכלל הכנסות הרשות המקומית, כאשר למחזיקי האג"ח אין זכות ספציפית על זרם הכנסות מסוים, אלא התחייבות כללית של הרשות לשלם את החזרי האג"ח.
השר הירשזון אמר כי להצלחת מהלך זה חשיבות מכרעת עבור השלטון המקומי בישראל. לדבריו, גיוס הון על ידי הרשויות המקומיות באמצעות הנפקת אג"ח מעמיד את ישראל בשורה אחת עם המדינות המתקדמות בעולם, ובייחוד ארה"ב ומדינות מערב אירופה, אשר בהן נעשה שימוש נרחב באג"ח מוניציפאלי. הירשזון הוסיף, כי הנפקת האג"חים תאפשר את ייעול המערכות הציבוריות תוך השתתפות הסקטור הפרטי בניהול עסקי נכון ותביא לפיתוח שוק ההון.
הירשזון אמר כי לביצוע ההנפקה בעיתוי הנוכחי ישנה חשיבות ניכרת, זאת לאור קיומו של "חלון הזדמנויות" בשוק ההון המקומי, אשר במסגרתו קיימת אפשרות לגייס מגופים מוסדיים אשראי בהיקפים נרחבים ובעלויות נמוכות יחסית, תנאים אשר נוצלו עד כה על ידי מגוון רחב של חברות עסקיות.
שר הפנים, רוני בר-און, הדגיש כי מהלך זה צפוי לסייע לרשויות המקומיות, בכך שתגדל זמינות המקורות הפיננסיים העומדים לרשותן ויחול שיפור ניכר ביכולתן להעניק לתושבים שירותים בהיקפים נרחבים ובאיכות גבוהה. בר-און ציין, כי המשמעות הנובעת מהתפתחויות אלה הינה הגברת עצמאותן הכלכלית של הרשויות המקומיות ושיפור יכולתן לפעול תוך שמירה על איתנות פיננסית. עוד ציין שר הפנים, כי בעיקר בתקופה בה מצויות רשויות מקומיות רבות במשבר כלכלי מקבלת הנפקה זו משנה תוקף, עקב החשיבות של גיוון שוק האשראי והגדלת המקורות הכספיים המועמדים לרשויות המקומיות, הן אלה אשר מצויות בהבראה, כגון עיריית רמלה, והן אלה המתנהלות באיזון תקציבי.
השרים הדגישו כי החשיבות הרבה אותה הם מייחסים להצלחת ההנפקה, נובעת הן מהיותה אבן דרך נוספת בתחום מימון הרשויות המקומיות בישראל, והן מהעובדה שהמדובר בעירייה הנמנית על הרשויות המקומיות המצליחות בישראל. לפיכך, הצלחה של רשות זו להנפיק איגרות חוב במודל ה- GO תהווה בסיס להשוואה (Benchmark) לרשויות מקומיות נוספות המעוניינות להנפיק בדרך זו.

מהי ויזת זהב ואיפה עדיין אפשר להשיג אחת?
בעולם שמקשיח גבולות ומגבלות הגירה, מדינות רבות ממשיכות להציע מסלול מהיר לתושבות ולעיתים גם לאזרחות - למי שמוכן לשלם; מה עומד מאחורי הטרנד, למה הוא מצטמצם ואיפה הוא עדיין פתוח
ממשל טראמפ השיק לאחרונה רשמית את תוכנית ה-Gold Card בארה"ב, שמאפשרת לזרים אמידים להשיג אשרת הגירה קבועה (גרין קארד) בתמורה לתרומה של מיליון דולר לאוצר הפדרלי, או שני מיליון דולר דרך תאגיד. התוכנית, שהוכרזה בפברואר 2025 והוסדרה בצו נשיאותי מספר 14351, כוללת גם אופציית Platinum Card בעלות של חמישה מיליון דולר, שמקנה פטורים ממס על הכנסות מחוץ לארה"ב. מאז השקת האתר trumpcard.gov, הוגשו אלפי בקשות ראשוניות, בעיקר ממשקיעים מסין, הודו והמזרח התיכון, עם הכנסה צפויה לארה"ב של 50 מיליארד דולר בשנה הראשונה. זוהי התפתחות משמעותית בשוק הגלובלי של ויזות זהב, ששווי השוק שלו הוערך עד כה ב-30-50 מיליארד דולר בשנה וצפוי לגדול אפילו פי 2 בזכות המהלך של טראמפ.
ויזות זהב, או תוכניות תושבות בהשקעה (Residence by Investment), קיימות כבר ארבעה עשורים ומשמשות ככלי כלכלי למדינות שמחפשות זרימת הון זר. בשנת 2024 נמכרו כ-10,000 ויזות כאלו ברחבי העולם, עם השקעה ממוצעת של 500 אלף דולר למשקיע. עם זאת, בשנת 2025 נרשמת מגמה של צמצום: 12 מדינות סגרו או הגבילו תוכניות, בעיקר באירופה, בעקבות לחץ מהאיחוד האירופי על סיכוני הלבנת הון וביטחון. למרות זאת, כ-30 תוכניות נותרו פעילות, עם דגש על אסיה, המזרח התיכון והקריביים.
מהי ויזת זהב
ויזת זהב מאפשרת למשקיע זר להשיג תושבות זמנית או קבועה במדינה בתמורה להשקעה מינימלית מוגדרת. ההשקעה יכולה לכלול רכישת נדל"ן (בממוצע 300-800 אלף דולר), השקעה בקרנות ממשלתיות (מ-250 אלף דולר), הקמת עסק שיוצר 10-50 מקומות עבודה, או תרומה ישירה לממשלה (מ-100 אלף דולר). ברוב התוכניות אין דרישה למגורים קבועים - רק ביקור מינימלי של 7-30 יום בשנה - מה שהופך אותן לפתרון גמיש למשפחות אמידות שמחפשות גיוון גיאוגרפי, אופטימיזציית מס (למשל, פטורים על מס הון) או גישה לשווקים חדשים.
בשנת 2025 השוק מושך כ-150 אלף משקיעים פוטנציאליים, בעיקר מסין (35% מהבקשות), רוסיה (20%) והודו (15%), על רקע חוסר יציבות כלכלית ומגבלות יצוא הון. היתרונות כוללים ניידות גלובלית: למשל, תושבות באיחוד האירופי מאפשרת כניסה ללא ויזה ל-180 מדינות, וגישה למערכות חינוך ובריאות מתקדמות. עם זאת, התוכניות כוללות בדיקות רקע קפדניות (Due Diligence) שדורשות ניקיון פלילי ומקורות כספים לגיטימיים, עם שיעור דחייה של 5%-10%.
דרכון זהב, או אזרחות בהשקעה (Citizenship by Investment), לוקח את הרעיון צעד קדימה ומעניק אזרחות מלאה בתוך 3-12 חודשים, ללא דרישת מגורים קודמת. בשנת 2025, 14 מדינות מציעות תוכניות כאלו, בעיקר באיים הקריביים, עם השקעה מינימלית של 200 אלף דולר. היתרון העיקרי הוא חופש תנועה: דרכון מהקריביים, למשל, מאפשר כניסה ללא ויזה ל-145-160 מדינות, כולל האיחוד האירופי, בריטניה וקנדה.
