פולאר נדל"ן תשתתף בפרויקט בסין בהיקף של 700 מ' ד'

פולאר נדל"ן בינלאומי (פולאר בינלאומי) מקבוצת פולאר השקעות חתמה היום עם חברה קנדית על מסמך הבנות לשיתוף פעולה בפרוייקט נדל"ן ברובע היהודי בשנחאי שבסין על שטח כולל של כ-200 אלף מ"ר עם זכויות בנייה המוערכות בכ-400 אלף מ"ר, אשר ייועד למגורים, מבנים מסחריים, מרכזי קניות, מלונאות בניני משרדים שטחים ציבוריים כמו גם שימור של מבנים היסטוריים קיימים ברובע כדוגמת בית הכנסת אוהל משה ותאטרון ברודואיי.

לחברה הקנדית מוקנות זכויות מהרשויות המקומיות בשנחאי לפיתוח הנדל"ני ברובע היהודי. רשויות התכנון המקומיות בשנחאי אישרו את תכנית האב לפיתוח הרובע כבר בחודש יוני 2005. ההיקף הצפוי של פרוייקט בסדר גודל כזה נאמד בכ-700 מיליון דולר והפיתוח אמור להתנהל במספר שלבים ויתפרס על פני כמה שנים.

על פי מסמך ההבנות, פולאר נדל"ן בינלאומי והחברה הקנדית תקמנה חברה סינית משותפת כאשר הזכויות של פולאר נדל"ן בינלאומי בחברה הסינית תהיינה בשיעור של 95% ושל החברה הקנדית 5% תוך אפשרות להגדלת הזכויות של החברה הקנדית ל- 10%, כפונקציה של התשואה שיניב הפרויקט על ההון העצמי שיושקע.

פולאר נדל"ן בינלאומי תפעל לגיוס מימון לפרויקט הן בדרך של צירוף שותפים סיניים ומשקיעים אסטרטגיים מקומיים וזרים, והן מגופים פיננסים. ביצוע הפרויקט וחתימה על הסכם מפורט יהיו לאחר ביצוע בדיקת נאותות לפרוייקט, קבלת כל ההיתרים והאישורים מהרשויות הסיניות הרלבנטיות והשלמת גיוס המימון לפרוייקט.

מנכ"ל חברת פולאר נדל"ן בינלאומי, דובי וויס, מסר כי עיסקה זו מהווה הזדמנות אסטרטגית יוצאת דופן לחברה לפעול בסין המושכת אליה משקיעים מכל רחבי העולם, ולחבור לגופים בינלאומיים המחפשים הזדמנויות עיסקיות להשקעה בנדל"ן בסין ואשר כבר מפנים לכך סכומי עתק.