עליות ירידות בורסה השקעות מגמה מעורבת
צילום: Istock
בורסה

הלחץ התפוגג מעט: ת"א 35 ירד 0.4%, ת"א בנקים איבד 1.2%

בנק ישראל הותיר את הריבית לחודש אוקטובר ללא שינוי. פועלים נפלה 2.4%, לאומי ירדה 1%, כיל איבדה 1.9% במחזור הגבוה בשוק, טבע עלתה 0.6%
מערכת Bizportal | (44)

יום המסחר השני לשבוע זה ננעל בירידות שערים, על רקע החששות מפני עליית התשואות בארה"ב והירידות באסיה ואירופה, כשבמקביל המדדים בוול סטריט פתחו את יום המסחר בירידות שערים אולם עברו לעליות לקראת נעילת המסחר בתל אביב.

מדד ת"א 35

מדד ת"א 90

מחזור המסחר הסתכם בכ-1.35 מיליארד שקל.

 

17:27

לאחר הודעת הריבית ועל רקע המעבר לעליות במדדי וול סטריט, הלחץ התפוגג מעט בנעילת המסחר: ת"א 35 ירד 0.4%, ת"א בנקים איבד 1.2%. פועלים נפלה 2.4%, לאומי ירדה 1%, כיל איבדה 1.9% במחזור הגבוה בשוק של כ-66 מיליון שקל, טבע עלתה 0.6%. בנק ישראל הותיר את הריבית לחודש אוקטובר ללא שינוי.

17:00

לאחר הודעת הריבית ועל רקע התמתנות הירידות בוול סטריט, הלחץ בשוק המקומי מתפוגג מעט. ת"א 35 יורד 0.5%, ת"א בנקים מאבד 1%.

16:32

ריבית בנק ישראל נותרה ללא שינוי ברמה של 0.1%. כך דיווחה היום הוועדה המוניטארית של בנק ישראל אשר התכנסה בפעם האחרונה בהובלתה של קרנית פלוג אשר צפויה לסיים את תפקידה בחודש הבא. הריבית תתחיל לעלות ברבעון הראשון של 2019, צמיחת התוצר הצפויה בשנת 2019 עודכנה מעט מעלה (לכתבה המלאה).

מניית כיל צונחת ב-3% ומרכזת את מחזור המסחר הגבוה ביותר בבורסה. מנכ"ל כיל, רביב צולר, נפגש היום בבית השקעות פסגות שבראשות ברק סורני, עם מנהלי השקעות ואנליסטים בכירים מהגופים המוסדיים וחברות קרנות גידור - לקוחות הברוקראג׳ וחברת ניירות הערך. במסגרת המפגש הציג צולר את ההזדמנויות והאתגרים בתעשייה ואלו העומדים בפני החברה. עם זאת, צריך לציין שהמניה זינקה כ-40% בשלושת החודשים האחרונים.

15:30

הדולר ירד ב-0.35% ושערו היציג נקבע על 3.62 שקלים.הלירה הבריטית ירדה 0.28% ושערה היציג נקבע על 4.727 שקלים. האירו ירד 0.66% ושערו היציג נקבע על 4.154 שקלים.

15:05

החוזים העתידיים על מדדי וול סטריט יורדים כעת עד 0.3% ומאותתים על פתיחה שלילית. למרות הכותרות השליליות, כשעליית תשואות האג"ח ברקע, ומלחמת הסחר הולכת ומתדרדרת, האנליסטים דווקא מחזיקים בדעה שהכלכלה האמריקאית חזקה מספיק, והסממנים לא מצביעים על מפולת (לכתבה המלאה).

קיראו עוד ב"שוק ההון"

14:15

במסגרת סקירת האירועים האחרונים במניית טבע -0.78% אשר רשמה תשואה שלילית של כ-10% בשלושת החודשים האחרונים, סטיבן טפר אנליסט פארמה וביומד, IBI בית השקעות ממליץ על מניית טבע בתשואת יתר עם מחיר יעד של 28 דולר למניה, גבוה בכ-30% ממחיר השוק ומעריך כי טווח המחירים הנוכחי מהווה הזדמנות להגדיל פוזיציה במניה להשקעה לטווח הארוך (לכתבה המלאה).

13:25

בסקירתו השבועית של יניב חברון, האסטרטג הראשי של בית ההשקעות אלומות כותב חברון: "על מפולת בשווקים בעקבות האצה בכלכלה אני עוד לא שמעתי – תשואות האג"ח בארה"ב נחשבות בעיני רבים לאחד הסיכונים המובהקים לשוק המניות. בעוד מחירי המניות גבוהים ותודלקו ע"י הכסף הזול, החשש הוא שעליית התשואות יוצרת אלטרנטיבה טובה יותר וסוף עידן הכסף הזול יוביל למפולת בשווקים. ההסבר הזה לצערי הוא חסר, אפילו חסר מאוד. תשואות האג"ח בארה"ב עולות מפני שהכלכלה שם רותחת, שוק העבודה צפוף, הצרכן אופטימי והאינפלציה בועטת. אלו הם לא ממש סממנים למפולת בשוק המניות. בשורה התחתונה, גם אם השוק יצליח לעשות תיקון של 5%-10% בעקבות עליית התשואות בארה"ב ואירופה, המשקיעים יחזרו לקנות בהמשך."

12:25

מחריפות הירידות בבורסה: ת"א 35 יורד 0.7% בהובלת מניות הבנקים. פועלים 0% יורדת 1.2%, מזרחי טפחות 1.84% מאבדת 0.8%, בינלאומי 0.57% מאבדת 0.7%.

מניית וונטייז מזנקת בכ-12% לאחר שהחברה דיווחה כי היא מקיימת מו"מ מתקדם לקראת חתימה על הסכם עם רשת טלוויזיה ברזלאית, אשר למיטב ידיעת החברה הינה רשת הטלויזיה השנייה בגודלה בברזיל המחזיקה בנתח שוק של כ-15% וכיום מפעילה כ-14 ערוצי טלוויזיה הזוכים לצפיה של כ-17 מיליון צופים מדי יום, ולאחרונה השיקה שירות טלויזיה על גבי האינטרנט ("OTT") בשם PlayPlus הכולל את תכני הערוצים שהיא משדרת, אשר במסגרתו יופצו גם שירותי ה-SmartVOD של החברה במידה ואכן ייחתם ההסכם. 

10:35

המגמה השלילית בבורסה נמשכת, כאשר מדד ת"א 35 מאבד כעת 0.2% ומדד הבנקים יורד 0.3%. מניית מודיעין יהש -5.39% מזנקת ב-12% ומרכזת עניין ביום חמישי ברציפות של עליות, טבע -0.78% יורדת 0.5%, ו נובה -0.99% יורדת 1.2%. מנגד, דיסקונט 1.38% עולה 0.3%, ו אינטרקיור -2.58% עולה 2.8%.

9:45

פתיחה שלילית ליום המסחר, כאשר מדד ת"א 35 ומדד ת"א 90 נסחרים בטריטוריה האדומה, ומדד הבנקים יורד 0.2%. מניות הבנקים פועלים 0% ו לאומי 0.67% מאבדות גובה במחזורים הגבוהים בשוק, וזאת לקראת החלטת הריבית של בנק ישראל שצפויה להתפרסם היום. מניית כיל מרכזת את המחזור הגבוה בשוק ויורדת כ-1%. 

7:30

הוועדה המוניטארית של בנק ישראל צפויה להתכנס היום ולהודיע על החלטת הריבית לחודש אוקטובר, בפעם האחרונה בהובלתה של קרנית פלוג שצפויה לסיים את תפקידה בחודש הבא. על פי התחזיות, תתכן העלאת ריבית של 0.25% (לכתבה המלאה).

יום המסחר האחרון בבורסה בתל אביב ננעל בירידות, כאשר מדד ת"א 35 ירד 0.3% ומדד ת"א 90 איבד 0.6%. טבע ירדה 1.5%, טאואר צנחה 4.5%, אינטרקיור ננעלה בעלייה של 5.5%, ומניית ונטייז זינקה 22%. ירידות שערים נרשמו באג"ח הממשלתיות הארוכות - תשואת הממשלתית שקלית ל-10 שנים ננעלה על כ-2.3% ברוטו.

תגובות לכתבה(44):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 21.
    אמיר 08/10/2018 17:31
    הגב לתגובה זו
    עד סוף אוקטובר נגיע ל1670.
  • נגב החוטם בבקשה (ל"ת)
    לילד אמיר 08/10/2018 18:51
    הגב לתגובה זו
  • 20.
    אמרתי שיהיו רק ירידות אז עכשיו אני משנה את דעתי (ל"ת)
    אסף המטופש 08/10/2018 15:03
    הגב לתגובה זו
  • 19.
    המדליף 08/10/2018 13:02
    הגב לתגובה זו
    יש העלאה בריבית. פלוג מנסה להציל את עצמה
  • 18.
    יודע דבר 08/10/2018 12:47
    הגב לתגובה זו
    אני מעריך את הניתוחים של גורביץ....ואני גןזר ושומר...לפני שבועיים כתב גורביץ כשרציו תפרוץ את ה-288 אני ארצה להיות שם.......אני כבר שם.....לגזור ולשמור
  • 17.
    אסף 08/10/2018 12:27
    הגב לתגובה זו
    תלך מעט צפונה
  • גם ..וככה..וגם..וככה..וטכני..עזוב אותך..אתה בחור רציני. (ל"ת)
    לאסף 08/10/2018 14:41
    הגב לתגובה זו
  • אני טוב בתאוריה אבל במעשי אני אפס מאופס (ל"ת)
    אסף 08/10/2018 14:31
    הגב לתגובה זו
  • אני לא מסוגל לתת 3 מניות שינצחו את המדדים (ל"ת)
    אסף מומחה בשקל 08/10/2018 13:39
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    אסף 08/10/2018 12:20
    הגב לתגובה זו
    עליות אחרון אי פעם בעשרים שנה הבאות וגם גל זה יתאפיין ברצף עליות
  • שלא יהיו יותר עליות.מה הפכת לזיקית גורביץ (ל"ת)
    אבל שבוע שעבר רשמת 08/10/2018 15:04
    הגב לתגובה זו
  • אייל 08/10/2018 12:41
    הגב לתגובה זו
    ות בסוף העליות עד לרמה יותר נמוכה מאיפה שהתחילו העליות זה נקרא תרגיל 9 האחרון לפני הירידות של שנים שבאים עלינו לטובה חחח עלה והצלח ניתוח נכון
  • לא מבין 08/10/2018 13:41
    ושלא תעיזו ללכלך עלי גמד.
  • קורא לעצמכך תותח ולא מסוגל לנקוב .חרטטן (ל"ת)
    אסף 3 מניות 08/10/2018 12:48
  • 15.
    לא חרטטן 08/10/2018 12:19
    הגב לתגובה זו
    אסף הדביל החרטום משלהב ומהלל את עצמו ולא מביא שום תיק יחוס ו 100 שחושב שהוא פרופסור חכם חבל על התלמידים שלו יום אצלו עולה והיום מתמוטט והכל אצלו שחור ואומר נבדק יפול חחחחחח
  • אנחנו שחצנים כמו גורביץ ומוצלחים כמוהו (ל"ת)
    אסף ואייל צמד חמד 08/10/2018 14:28
    הגב לתגובה זו
  • 14.
    אם הריבית תעלה זה פלוג קורצת לבנקים אולי מישרה מכובדת (ל"ת)
    מומי 08/10/2018 12:15
    הגב לתגובה זו
  • 13.
    אסף האפס הזה.ראיתם תיק מניות שלו?..לאאא (ל"ת)
    אסף אפס.אל תבנו עליו 08/10/2018 12:10
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    אסף 08/10/2018 12:10
    הגב לתגובה זו
    בגרף אשר מראה אולי על עוד גל עליות חד מאוד כלפי מעלה לפני הנפילות וזו הגדולה שלי שאני בוחן את הגרף יום יום ויודע לשנות את הכיוון בהתאם למה שהגרף אומר ומראה ולא פועל עם החלטות מהבטן או ראש בקיר מה הגרף מראה זה מה עושה לכן כל השורטים בארהב יאספו היום עד לאיתות הבא
  • לאסף 08/10/2018 13:43
    הגב לתגובה זו
    אך שואל את עצמי מה ההבדל בין הגרפים שלך לשל אייל גורביץ
  • אסף 08/10/2018 14:33
    לך להכין חמוצים כי זה שאתה יודע הכי טוב
  • רק מי שלא מבין כלום מאמין לך . (ל"ת)
    לך תדחוף אצבע 08/10/2018 12:49
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    למגיב 4 ו 5.אתםרק מדברים.תנו 3 מניות שיכו את המדדים (ל"ת)
    בשנה הקרובה.אתם אפסים 08/10/2018 12:09
    הגב לתגובה זו
  • אסף 08/10/2018 12:34
    הגב לתגובה זו
    להכין חמוצים לשבת וללוש בצק כי בורסה ואתה זה כמו מהמר שבא פעם ראשונה לרולטה
  • אם אתה מחזיק מעצמך רשום 3 מניות שיכונאת המדדים (ל"ת)
    לאסף 08/10/2018 14:32
  • תרשום פה 3 מניות שיכו את המדדים תוכיח שאתה טוב (ל"ת)
    נו נתן לך אתגר 08/10/2018 14:29
  • 10.
    אסף 08/10/2018 11:55
    הגב לתגובה זו
    והיידה ל 2800 לאט לאט
  • מהר מהר ל1000 (ל"ת)
    היידה 08/10/2018 13:44
    הגב לתגובה זו
  • מהר לא וגם 1000 לא אבל 2800 בהחלט כן לפחות (ל"ת)
    אסף 08/10/2018 14:34
  • 9.
    1 שמעריך. 08/10/2018 11:28
    הגב לתגובה זו
    שימו לב למנייה. אחרי שבועיים רצופים של ירידות היגיעו העליות מאתמול והיום וסוגרים את הפער שנוצר.. מעניין מה מתבשל בתחום הקנאביס הרפואי בכלל ובמניית "מדיוי" בפרט.. תבדקו אותי ואת אמינות הודעותיי מאתמול והיום. בהצלחה לכולם.
  • 8.
    אני אומר לכם 08/10/2018 11:13
    הגב לתגובה זו
    כמה שיותר חכמים לדעתם ויותר משכילים הם מפסידים יותר ויותר ולא מציגים תיק לדוגמא כמו שהציגו לפני שנים רבות למשל בגוגל בהקמה 1998והנפקה 2004 ולפני שבועיים האנגלים מכרו הכל וידאו שטראוס על כל האמריקאיות
  • ואתה אפס.פקה פקה .רק דיבורים וסיפורים (ל"ת)
    אסף אפס 08/10/2018 12:10
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    מיכה הכהן 08/10/2018 11:13
    הגב לתגובה זו
    מגמה ירוקה
  • 6.
    שימו לב לפוקס עולה במחזור גדול (ל"ת)
    סנדרה 08/10/2018 10:43
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    אסף המלך שלכם( אחר) 08/10/2018 10:24
    הגב לתגובה זו
    מה שאני עשיתי בבורסה ב20 שנים אחרונים זה להתעשר ענק ופשוט לשתות לכם את כל מה שניסיתי. מה לעשות כל אחד וגורלו. אני כותב זאת כי עיצבנתם את אסף השני שרק אוהב אותכם ורוצה לעזור לכם
  • 4.
    מפלצת גורילה 08/10/2018 10:06
    הגב לתגובה זו
    תשובה: זה בגלל שהם גמדים.
  • אתה מלך האדיוטים . (ל"ת)
    אתה נאור איצ 100? 08/10/2018 15:06
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    רק ליויתן רק רציו (ל"ת)
    ליויתן 08/10/2018 09:25
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    צחי 08/10/2018 09:11
    הגב לתגובה זו
    והיום את מה?
  • אסף 08/10/2018 12:51
    הגב לתגובה זו
    ד אז תחיה באשליה שיש דבר כזה משקיעים
  • לא ידענו על אלגוטריידינג.גאון שכמוך .חחח (ל"ת)
    וואו אסף גאון 08/10/2018 14:30
  • 1.
    גבי 08/10/2018 08:18
    הגב לתגובה זו
    למה להפוך פשפש לפיל?
  • זה לא פיל זה דינוזאור (ל"ת)
    לגבי 08/10/2018 10:42
    הגב לתגובה זו
נשיא המדינה לשעבר, רובי ריבלין. קרדיט: רשתות חברתיותנשיא המדינה לשעבר, רובי ריבלין. קרדיט: רשתות חברתיות

אלקטריאון: כניסתו ויציאתו של רובי ריבלין

ארבע שנים, הרבה ציפיות ומעט תוצאות: מסע הכניסה והיציאה של ריבלין מאלקטריאון הסתיים בקול ענות חלושה, ללא הישגים לצד ירידת ערך ומשקיעים מאוכזבים

רן קידר |

אי שם בקיץ 2021, חודש לאחר שסיים את תפקידו כנשיא המדינה, ראובן (רובי) ריבלין מונה לנשיא חברת אלקטריאון אלקטריאון -2.45%  , מפתחת הטכנולוגיה לטעינת רכבים חשמליים תוך כדי נסיעה. החברה, שנסחרה אז בשווי של כ־1.6 מיליארד שקל לאחר זינוק חד בתקופת הקורונה, ציפתה שריבלין יפתח עבורה דלתות ברחבי העולם, יחזק קשרים מול ממשלות ויגביר את אמון המשקיעים, וזאת למרות שהחברה עדיין לא הציגה הכנסות מהותיות. המשקיעים, שציפו למימושים בינלאומיים ולחוזים משמעותיים, קיוו שכניסתו של ריבלין תבלום את הירידה במניה, שהחלה עוד לפני כן בעקבות צמיחה איטית מהצפוי בפרויקטים המסחריים. 

והנה, קצת יותר מארבע שנים לאחר ההצטרפות, החברה הודיעה על סיום תפקידו של ריבלין כנשיא וכחלק מהדירקטריון ובזאת מושלם מהלך שלא הניב פירות, בטח לא לחברה ולמשקיעים בה. שכרו של ריבלין מעולם לא פורסם, אך ניתן רק לשער שהוא כן יצא נשכר מהמהלך שהושלם אתמול.

לא חתונה קתולית 

גם לאחר הצטרפות ריבלין, ולמרות הציפיות, אלקטריאון התקשתה להציג פריצת דרך מסחרית. המניה המשיכה להידרדר. ריבלין, לעומתה, לא חיכה וכמעט במקביל לכניסתו לתפקיד, השתתף בקמפיין פרסומי למותג "יכין", מהלך שעורר ויכוח ציבורי לגבי אדם שמילא תפקיד ממלכתי בכיר זמן קצר קודם לכן.

אלקטריאון, מצידה, לא הסתפקה בריבלין, ובהמשך למאמציה של אלקטריאון בחיפוש אחר השפעה גלובלית, בתחילת 2022, הודיעה החברה על צירופו של קורט ג'ונסון, יו"ר מועצת ניו יורק לשעבר, כיועץ אסטרטגי. החברה זיהתה את ארה״ב, ובעיקר את ניו יורק, כשוק יעד מרכזי לטכנולוגיה שלה, והקמת חברת בת בארה"ב נועדה לתמוך בכך.

ועדיין, למרות כל המאמצים, המניה המשיכה להידרדר ובסך הכל הציגה ירידה של כ-66% מאז מינוי ריבלין, ושווי השוק שלה כיום עומד על כ-733 מיליון שקל. החברה עדיין מציגה גידול בהוצאות ושריפת מזומנים, ולא מזמן החדשנות שבמוצר שלה התערערה, לאור פתרון טכנולוגי אחר של BYD, שהציגה טעינה מהירה שמייתרת את הפתרון של אלקטריאון (למרות שזו טענה שהדבר אינו פוגע בה). 

ארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, צילום: ענבל מרמריארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, צילום: ענבל מרמרי
ראיון

יו"ר מגוריט: "הגענו לרגע שבו אפשר להתחיל לשתף את הציבור בתזרים באופן חודשי"

"מגוריט היא אוניה ששטה על תנודות המאקרו, ואני אופטימי על כלכלת ישראל" אומר יו"ר מגוריט, ארז רוזנבוך; מניית מגוריט טיפסה בחצי שנה האחרונה אבל עדיין נסחרת מתחת להון "ב-2026 אנחנו מקבלים מסה גדולה של דירות לאורך כל השנה, השוק ידע לתמחר את זה" רוזנבוך מציין כי הדיבידנד החודשי "יהפוך את התזרים למוחשי הרבה יותר למשקיעים"

מנדי הניג |

מגוריט מסכמת את הרבעון השלישי ואת תשעת החודשים הראשונים של השנה עם נתונים שמראים על התייצבות והתרחבות של הפעילות שלה. ה-NOI מהשכרת דירות עלה בכ-22% והגיע ל-60.3 מיליון שקל, התזרים מפעילות שוטפת גדל בכ-39% לכ-31.3 מיליון שקל, והרווח המצטבר לתקופה הסתכם ליותר מ-86 מיליון שקל. חלק גדול מהשיפור מגיע ממספר רב של דירות שנכנסו לאכלוס בחודשים האחרונים, מה שמתחיל לשקף את ההשפעה של בניית הפורטפוליו לאורך השנים. ההון העצמי של מגוריט עומד כעת על כ-1.77 מיליארד שקל. אבל מסתבר שהקפיצה הגדולה תגיע ב-2026 אז מסה של דירות, מאות דירות יכנסו לאכלוס ויחזקו את התזרים בצורה משמעותית. 

בהמשך לתוצאות, הדירקטוריון אישר שינוי במדיניות החלוקה - דיבידנד חודשי קבוע, לראשונה בישראל בקרן ריט למגורים. לפי התוכנית, יתבצעו חלוקות של כ-60 מיליון שקל ב-2026 (תשואה של כ-4.8% לפי השווי הנוכחי), כ-72 מיליון שקל ב-2027 וכ-86.4 מיליון שקל ב-2028 (תשואה של כ-7%). כשהרעיון הוא לייצר תזרים שמתנהג כמו שכר דירה קבוע, שוטף וצפוי אבל דרך הבורסה.

בעולם, ובעיקר בארצות הברית, ריטים זה חלק טבעי מתיק ההשקעות של הציבור הרחב. מאוד מקובל לוותר על רכישת דירה פיזית ולהחזיק במקום זאת סל של נכסי נדל"ן מניב דרך שוק ההון. מעבר לנוחות שאתם לא צריכים להתעסק עם שוכרים, בעיות תחזוקה וכדומה, בריטים יש פיזור, יש ניהול מקצועי (בתקווה), ואחת לתקופה הרווחים מחולקים כדיבידנדים שמדמים במידה רבה את ההכנסה שהייתם מקבלים משכר דירה רק בלי הצורך לקחת משכנתא.

בארץ, המודל הזה הוא אולי פחות מושרש. רוב המשקיעים כאן רגילים לראות בדירה ובנדל"ן משהו שעושים כהשקעה פרטית ולא השקעה מוסדית. הרעיון של "להשקיע בדירה דרך הבורסה" עדיין נתפס כמשהו אבסטרקטי מדי. אבל מגוריט מנסה לשנות את התפיסה הזו בשנים האחרונות. קרן הריט בנתה פורטפוליו של דירות להשכרה, בניהול בסטנדרטים גבוהים וחיתום ארוך ואיכותי של דיירים לצד מדיניות חלוקת דיבידנד שוטפת.

אחת הנקודות שמבליטה את מודל הריט מהשקעה פרטית היא המעטפת. למשקיע פרטי שמחזיק דירה שנייה מותר לקבל עד 50% מינוף, ולפעמים אפילו פחות בהתאם לדירוג האישי. מגוריט, לעומת זאת, יכולה להגיע למינוף של עד 80% על פי חוק, ונהנית מעלויות מימון נמוכות בהרבה מאלו שהיה מקבל משקיע פרטי. היא גם אינה נדרשת לכתבי ערבות אישיים, וחשופה פחות לאותם מגבלות שמקשות על משקיע להשיג משכנתא לדירה להשקעה.