מנכ"ל רייק אספן לשעבר טוען לדילול חד-צדדי של אחזקותיו בחברה במחצית

רו"ח שמעון כהן, לשעבר מנכ"ל חברת ההתחדשות העירונית רייק אספן, טוען שהחברה קיצצה בצורה חד-צדדית את אחזקותיו בה מ-10% ל-5%. טענותיו של כהן מתייחסות לתקופה בה שולטת בחברה קבוצת אספן, ולא לתקופה בה בעל השליטה היה רענן חלילי (ושמותיה היו אופק שלי יזמות ודייוויד לנדמרק יזמות).

כהן אומר, כי חלילי מינה אותו למנכ"ל אופק שלי בנייה ב-2018. הוא "גיבש והוביל את האסטרטגיה לשינוי פניה של הקבוצה ולהרחבת פעילותה מחברת ביצוע בלבד לקבוצת חברות, כאשר לצד חברת הביצוע הוקמה חברה יזמית בתחום הבנייה למגורים. התובע היה שותף מרכזי בהקמת חברת אופק שלי יזמות... והוביל את בנייתה, את רכישת עתודות הקרקע שלה, ואת גיבוש התשתית העסקית, המימונית והאסטרטגית שעל בסיסה נבנתה פעילותה היזמית של החברה".

בשנת 2022, ממשיך כהן, הוא הוביל את הנפקת האג"ח של אופק יזמות, ועל פי הצעתו של חלילי התמנה גם ליו"ר החברה. באוגוסט 2022 אישרה החברה להעניק לו 10% ממניותיה (לצד 2.5% לאליאור גבאי, אז סמנכ"ל הכספים וכיום ממלא מקום המנכ"ל). הבשלת המניות נקבעה לשלוש מנות - שנתיים, שלוש שנים וארבע שנים לאחר מועד ההקצאה. עוד נקבע, כי אם ישתנה מבנה ההון של החברה - יותאם מספר מניותיו של כהן כדי למנוע את דילולו. הדבר נעשה בפועל במארס 2025, לקראת הנפקה מתוכננת של אופק יזמות.

חשש ממניפולציות של רייק

לדברי כהן, באותה תקופה החזיק דוד בן-זקן ב-87.5% ממניות אופק יזמות והיה יו"ר החברה. ביולי אשתקד הוא מכר את השליטה (51% מהמניות) לחברת רייק מקבוצת אספן תמורת 30 מיליון שקל ועוד השקעה של 50 מיליון שקל במניות חדשות. שווי החברה במסגרת העסקה נקבע ל-155 מיליון שקל. במסגרת זו גם הוחלט להקדים את הבשלת המנה השנייה והשלישית של מניות כהן, כך שתחול לפני העברת השליטה, ובמקביל הוא יפרוש מן הדירקטוריון.

כהן אומר, כי הוא וגבאי החליטו שלא למכור את מניותיהם ולא ויתרו על זכותם להימנע מדילול אחזקותיהם. הוא "סבר לאור התנהלותה של רייק כי העסקה למכירת השליטה בחברה לרייק רעה מאוד עבורו - ועבור בן-זקן וגבאי - כבעלי מניות בחברה. התובע היה משוכנע כי במסגרת יישומו של ההסכם, רייק תבצע מניפולציות על מנת להביא למצב בו היא תרכוש את השליטה בחברה בנזיד עדשים. התובע לא היה מוכן לתת לכך יד".

בן-זקן ורייק החליטו להעניש אותו, טוען כהן, ודיללו את אחזקותיו במחצית באמצעות שינוי מבנה ההון של רייק אספן. לדבריו, בסמוך לכך קבעה השמאית עדינה גרינברג, כי שווי הפרויקטים של החברה נמוך משמעותית מהשווי בו נמכרה - מה שהיה מצדיק את דילול ההון. כהן הבהיר לרייק, כי משמעות הדבר היא פגיעה אנושה בחברה עד כדי סיכון להמשך קיומה כעסק חי, בשל התחייבויותיה למחזיקי האג"ח ולגופים פיננסיים. בעקבות זאת נגנז הדו"ח של גרינברג, ובמקביל הוסתר מהחברה דו"ח שהיה בידי רייק ולפיו שווי הנדל"ן שלה גבוה בהרבה מזה שקבעה גרינברג.

בדצמבר אשתקד התפטר כהן מתפקידו כמנכ"ל והודיע שאינו מסכים לדילול אחזקותיו, אך לטענתו רייק אספן ביצעה את הדילול למרות זאת. כהן סיים את תפקידו בפברואר השנה וכעת הוא מבקש מבית המשפט להצהיר שבידיו 10% מן המניות. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד רועי בלכר, גיא זאבי ויעל ארגמן, וטרם הוגש כתב הגנה.