הושג רוב לפינוי בינוי בקריית יובל: בעלי הדירות יקבלו עוד 2 חדרים

אנגל אינווסט הודיעה היום שהשיגה את הרוב הדרוש לביצוע פרויקט פינוי בינוי ברחוב קליינמן 14-12 בשכונת קריית יובל בירושלים. לפי ההודעה, כ-67% מבעלי הזכויות בדירות וברכוש המשותף חתמו כבר על ההסכמים - שיעור שמאפשר לחברה להמשיך לקדם את המהלך התכנוני והמעשי בשטח. הפרויקט מתוכנן במתחם שבו עומדים כיום שני בנייני רכבת ישנים בני ארבע קומות. מדובר בבניינים שכוללים ביחד 46 יחידות דיור, ושצפויים להיהרס במסגרת ההתחדשות. במקומם מתוכננים לקום שני בניינים חדשים שיכללו כ-200 יחידות דיור - זינוק משמעותי במספר הדירות במתחם, ומהלך שמשקף את מגמת הציפוף והבנייה לגובה שמאפיינת פרויקטים רבים של פינוי בינוי בשנים האחרונות, בעיקר באזורים ותיקים בעיר. 

אחד הנתונים הבולטים בהודעה הוא התמורה לדיירים הוותיקים במתחם. לפי הפרסום, בעלי הדירות הקיימות צפויים לקבל דירות חדשות וגדולות יותר "בכ-2 חדרים לכל יחידת בעלים", ובנוסף גם מרפסות, חניה ומחסן, בהתאם להסכמי הפינוי בינוי שנחתמו מול היזמים. לצד הדירות החדשות, החברה ציינה כי ייבנו גם שטחי ציבור בהיקף של כ-300 מ"ר. מדובר ברכיב שנועד לשרת את הדיירים ואת הסביבה, כחלק מהתכנון שמלווה בדרך כלל פרויקטים רחבי היקף שמוסיפים מאות תושבים למתחם אחד. מהצד העסקי של הפרויקט, החברה מסרה כי היא צפויה לשווק כ-150 דירות לשוק החופשי. 

הפרויקט ברחוב קליינמן מצטרף למגמה רחבה יותר שעוברת על קריית יובל בשנים האחרונות. לפי הודעת החברה, השכונה נמצאת בעיצומם של תהליכי תכנון ופיתוח שנועדו לשנות את פניה. אחד הדגשים הוא קידום "תהליכי פינוי בינוי אינטנסיביים ורבים" ברחובות שונים בשכונה, בהם ברזיל, אלוסוונגר וגואטמלה, במטרה להקים מאות דירות חדשות, ולצד זאת לשפר את המרחב הציבורי באמצעות פיתוח שטחים ציבוריים נלווים, שטחים ירוקים, וכן מסחר ושירותים.

מנהלת פרויקטים באנגל אינווסט, ליטל הראל, התייחסה לפרויקט כחלק מפעילות רחבה יותר בעיר. לדבריה, "אנו רואים חשיבות רבה בהתחדשות השכונות הוותיקות ליצירת איכות חיים חדשה, בהתחשב בכל הצרכים המתבקשים של המגזרים השונים ומתן מענה ראוי והולם לתהליך מטיב וקשוב לכל בעל דירה בפרויקט".

• מותג עירוני זכתה בפרויקט פינוי-בינוי ברחובות עם 94 יח"ד חדשות
• משרד הבינוי והשיכון הכריז על 32 מתחמי פינוי-בינוי עם כ-15.5 אלף דירות חדשות
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7