אלדן-טק מוכרת 10.3% מרילון ב-12.6 מ' ש'
חברת הנדל"ן אלדן-טק , הנמצאת בשליטתו של יוסף בודנשטיין, חתמה על הסכם למכירת כ-10.3% ממניות חברת הבת הציבורית, רילון, תמורת כ-12.6 מיליון שקל (כ-3 מיליון דולר). אלדן-טק תרשום כתוצאה מהמכירה רווח הון של כ-6.7 מיליון שקל, שעל פי הערכתה של החברה לא יחוייב במס כלשהו. המניות נמכרו לפי מחיר של כ-49.6 אגורות למניה, הדומה למחיר המניה בסוף השבוע בתל-אביב.
אלדן-טק פועלת ובאמצעות רילון בתחום הנדל"ן. אלדן-טק נכנסה לאחרונה ישירות לתחום של רכישת בנייני מגורים להשכרה ברובע ברונקס שבניו-יורק. אלדן-טק צפויה להשלים בקרוב רכישת בנייני מגורים באופן שיביא את אחזקותיה בתחום זה לכ-850 דירות מגורים.
אלדן-טק מכרה את המניות לצד שלישי בלתי קשור, כאשר לרוכשים ניתנו שתי אופציות נפרדות לרכישת עד כ-15% נוספים ממניות רילון. האופציה הראשונה היא לתקופה של 6 חודשים, והיא מקנה לרוכשים זכות לרכישת כ-9% נוספים ממניות רילון תמורת כ-12.6 מיליון שקל (כ-3 מיליון דולר) נוספים, לפי מחיר של כ-57.3 אגורות למניה, ואילו האופציה השניה מקנה לרוכשים זכות לרכישת כ-6% נוספים ממניות רילון תמורת כ-21 מיליון שקל (כ-5 מיליון דולר) נוספים, לפי מחיר של כ-143 אגורות למניה.
יצויין, כי לאחר העיסקה הנוכחית, בבעלות אלדן-טק כ-64% ממניות רילון, אשר שוויין על פי מחיר העיסקה הנוכחית נאמד בכ-78 מיליון שקל. זאת, בעוד שעלותן בספרי אלדן-טק מסתכמת בכ-37 מיליון שקל בלבד. שווי אלדן-טק, אשר מלבד אחזקתה ברילון פועלת עצמאית גם בשוק המגורים בניו-יורק, עומד הבוקר בבורסה על כ-112 מיליון שקל.
העיסקה הנוכחית היא הפעם הראשונה שבה אלדן-טק מוכרת אחזקות ברילון. מאז תחילת שנת 2006 ועד לתקופה האחרונה בלטה אלדן-טק ברכישות רציפות של מניות רילון דרך המסחר בבורסה ומחוצה לה. בסך הכל, רכשה אלדן-טק בתקופה של כ-14 חודשים מניות רילון בהיקף כספי של כ-20 מיליון שקל והגדילה את אחזקותיה בחברה לכ-74%. בעקבות העיסקה הנוכחית יירדו אחזקות החברה ברילון לכ-64%.
במקביל, יש לציין, רוכש גם יוסף בודנשטיין בהתמדה מניות בחברת אלדן-טק עצמה. מתחילת שנת 2006 ועד היום ביצע בודנשטיין רכישות בהיקף כספי של כ-10 מליון שקל והגיע לאחזקה של כ-65% ממניות אלדן-טק.
כמו כן, נזכיר כי בית ההשקעות פריזמה הפך לבעל עניין במניותיה, בעיקר באמצעות קרנות הנאמנות שבניהולו והוא מחזיק בכ-5.5% ממניות החברה. לפריזמה אחזקה בסדר גודל דומה גם ברילון עצמה.
