טופ רמדור רוכשת את פעילות הום קונקס ומרחיבה את הפעילות בניהול דיירים

טופ רמדור, מקבוצת טופ גרופ, רוכשת את פעילות הום קונקס ומרחיבה את הנוכחות שלה בתוכנות לענף הבנייה והנדל"ן. העסקה מחברת בין המערכות שטופ רמדור מספקת לניהול פרויקטים, תקציבים, מסמכים ותהליכי ביצוע לבין מערכת שמרכזת את הקשר השוטף עם רוכשי הדירות והדיירים. החברה שמרה את סכום העסקה מחוץ להודעה.

הום קונקס מפעילה פלטפורמה שמאפשרת ליזמים ולקבלנים לרכז במקום אחד מסמכים, עדכונים, פניות ותהליכים מול דיירים. השירות מכוון לתקופה שמתחילה עוד לפני המסירה ונמשכת גם בשלב הבדק והשירות, כאשר בפרויקטים של התחדשות עירונית הקשר עם בעלי הדירות עשוי להימשך שנים.

עבור טופ רמדור, הרכישה מוסיפה שכבה חדשה למערכות שכבר מלוות את הפרויקט עצמו. החברה מציעה כיום כלים לניהול תקציב, חוזים, יומני עבודה, בקרת איכות, מסמכים, מודלים של BIM ותחזוקה. החיבור עם הום קונקס אמור לאפשר מעבר רציף יותר בין ניהול הפרויקט לבין המידע והשירות שמגיעים לרוכש הדירה.

המשמעות העסקית היא הרחבת כמות השירותים שניתן למכור לאותו לקוח. חברת בנייה שמשתמשת במערכת לניהול האתר יכולה, במסגרת אותו מערך פתרונות, להוסיף גם ניהול דיירים. מודל כזה עשוי להגדיל את ההכנסה מכל לקוח וגם להפוך את ההתקשרות לממושכת יותר, משום שהיא מתחילה בשלב הביצוע ונמשכת אל שלבי האכלוס והשירות.

ההתחדשות העירונית מגדילה את הצורך בניהול דיירים

הצורך במערכות כאלה בולט במיוחד בפרויקטים של פינוי בינוי והתחדשות עירונית. בפרויקט רגיל היזם מנהל קשר עם רוכשי הדירות מרגע המכירה. בהתחדשות עירונית מצטרפים לכך עשרות ולעיתים מאות בעלי זכויות, מסמכים, בחירות דיירים, שינויים בדירות ועדכונים שנפרסים על פני תקופה ארוכה.

הום קונקס מבקשת לרכז את המידע הזה בסביבה אחת. מבחינת היזם, הערך מגיע בעיקר מצמצום עבודה ידנית, תיעוד מסודר וגישה מהירה יותר למידע. טופ רמדור מסרה כי השימוש בפלטפורמה עשוי לחסוך עד 70% מזמן העבודה בחלק מהתהליכים, נתון שמקורו בחברה ונוגע ליישום המערכת אצל לקוחותיה.

המערכת הקיימת של טופ רמדור כבר כוללת פתרון לניהול דייר, מסירת דירות ושנת בדק, כך שהרכישה מצביעה גם על רצון להעמיק את היכולות בתחום ולהוסיף ממשק ישיר יותר מול הלקוחות הסופיים.

הרכישה משתלבת בדפוס הפעילות של טופ גרופ בשנים האחרונות. הקבוצה הרחיבה את סל המוצרים באמצעות שורה של רכישות בתחומי תוכנה ארגונית, ניהול פרויקטים, רכש ומערכות מידע. באתר קשרי המשקיעים של החברה מופיעות רכישות של חברות ופעילויות רבות לאורך השנים, כחלק מאסטרטגיה שמבוססת גם על צמיחה באמצעות מיזוגים ורכישות.

טופ מערכות כבר הציגה בעבר את הרכישות כמנוע מרכזי להמשך הצמיחה. מאז החברה גם שינתה את שמה לטופ גרופ, מהלך שהושלם ב-2025 ושיקף את התרחבות הפעילות מעבר למותג רמדור המקורי.

מבחינה כספית, טופ גרופ סיימה את הרבעון השני של 2026 עם הכנסות של כ-75.9 מיליון שקל, לעומת כ-73.1 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ-3.6 מיליון שקל. שווי השוק של החברה עומד כיום על כ-208 מיליון שקל, והמניה איבדה כ-21% מתחילת השנה.

הום קונקס צפויה להמשיך לשרת את היזמים והדיירים הקיימים גם תחת הקבוצה החדשה. עבור טופ גרופ, המבחן יהיה היכולת להפוך את הרכישה לעסקאות משולבות עם לקוחות רמדור ולהרחיב את ההכנסה מפעילות הנדל"ן בלי להסתפק במכירת מערכת נוספת.