אלוני חץ: אמות הובילה לרווח של 43 מליון שקל
אלוני חץ נכסים והשקעות פרסמה היום (ד') את הדו"חות הכספיים לרבעון הראשון של שנת 2006. נזכיר, כי במהלך הרבעון השלישי של 2005 רכשה החברה את מלוא הבעלות והשליטה באמות השקעות המחזיקה בנדל"ן מניב בהיקף נרחב בישראל. הנתונים לרבעון הראשון של שנת 2006 ולשנת 2005, כוללים איחוד לראשונה של התוצאות העסקיות של אמות (החל מהרבעון השלישי של שנת 2005 ). אי לכך, חל גידול בכל סעיפי דו"ח רווח והפסד בתקופה המדווחת בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. אמות השלימה בהצלחה גיוס של 819 מיליון שקל באג"ח ומניות. לאחר ההנפקה מחזיקה קבוצת אלוני חץ בכ-81% ממניות אמות.
בעקבות הנפקת אמות החליטה החברה לחלק דיבידנד מיוחד וזאת כחלק ממדיניותה לשיתוף המשקיעים ב"זמן אמת". סך הדיבידנד שיחולק הינו כ-107 מיליון שקל, המשקף 1.20 שקל למניה (כולל דיבידנד רבעוני שוטף בסך של 13 אג' למניה).
החברה התחייבה לרכוש 1 מיליון מניות, המהוות 10% מהון המניות של Trio במסגרת הנפקה ראשונה לציבור (IPO) של כל מניות החברה בבורסה הראשית של לונדון, תמורת 10 מיליון דולר. Trio הינה חברה העוסקת ברכישת הלוואות ותיקי משכנתאות המגובים בנדל"ן מניב בעלי דרוג השקעה BBB ומעלה.
הכנסות של אלוני חץ ברבעון הראשון הסתכמו ב-124 מיליון שקל. הרווח הנקי הסתכם ב-43 מיליון שקל. ה-FFO ברבעון הסתכם ב-31 מיליון שקל. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת נמשכת ברבעון הסתכם ב-38 מיליון שקל. ההון העצמי לתאריך המאזן הסתכם ב-1 מיליארד שקל, המשקף הון עצמי למניה של 11 שקל.
מר נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ מסר: "אנו שבעי רצון מתוצאות הרבעון ומהנפקתה המוצלחת של אמות, שבעקבותיה תרשום החברה ברבעון השני של השנה רווח הון בהיקף 70 מיליון שקל. בכוונת החברה, במקביל לאחזקתה בעוגן, לרכז באמצעות אמות את פעילות הנדל"ן המניב של הקבוצה בישראל אגב הרחבתה והעמקתה. בכוונתנו להמשיך בהשבחת נכסי אמות ולפעול להגדלה משמעותית של פרוטפוליו הנכסים, תוך הפיכתה לחברה המובילה בתחומה בישראל."
"בנוסף, אנו ממשיכים לפעול לאיתור השקעות ברחבי העולם. עד מועד פרסום הדוחות, השקיעה החברה בקרן הנדל"ן להשקעות שהקימה (ברוקטון קפיטל) העוסקת ביזמות בנדל"ן בבריטניה, סך של 8 מיליון ליש"ט מתוך התחייבות של 30 מיליון ליש"ט, התקשרה עם אחרים במיזם להשקעה בהודו והשקיעה 10 מיליון דולר בחברת Trio."
"השקעותינו במגוון מבוקר של שווקים, לרבות באמצעות חברות FCR ו- EQY, מפחית את התלות בכלכלה ספציפית ומאפשר פיזור ראוי."
החברה פועלת בישראל באמצעות חברת אמות השקעות, אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בישראל וכן באמצעות החזקה של כ- 44% בחברת עוגן נדל"ן מניב, העוסקת ביזמות ובהקמה של נדל"ן מסחרי מניב. בנוסף, מחזיקה החברה נכסי נדל"ן מניב בקנדה באמצעות החזקה של כ- 15% ב-FCR והחזקת מבנים נוספים באמצעות אמות; בארה"ב, באמצעות החזקה של כ- 7% ב- EQY ו- 10% ב-Trio. אחזקות אלה מניבות לקבוצה דיבידנדים וריביות בהיקף שנתי של 80 מיליון ש"ח. כמו כן, פועלת החברה בטריטוריות נוספות, בהן הודו ובריטניה.
