נדל"ן 15 עדיין לא אמר את המילה האחרונה

מבין שורת המדדים המרכיבים את שוק המניות המקומי, אפשר לומר שטכנית מדד נדל"ן 15 משדר את מידת האופטימיות המרובה ביותר. בעוד מדד המעו"ף קרטע בשבועות האחרונים, ובעקבותיו מדד תל אביב 100, היתר שמדשדש כבר שנתיים ומדד הבנקים המצוי באתנחתא, הרי שמדד נדל"ן 15 תופס את העין ולא בכדי. גם העובדה שהוא מורכב ממספר זעום יחסית של מניות, מאפשרת לברור את המעניינות ביותר.

הכיוון מבחינת הפרמטרים הרי שמהלך העליות ארוך הטווח אותו אפשר לראות על הגרף מאזור מארס 2005 עודנו מעיד על עלייה. נקודות השפל ונקודות השיא מסודרות במבנה עולה ומעידות מחד שהקונים מוכנים לשלם עבור המדד מחירים הולכים ועולים, ומאידך שאין התנגדות מהותית מצידם של המוכרים.

במהלך הדרך חווה המדד תיקונים טכניים שכולם הסתיימו כפי שתיקון טכני אמור להסתיים. מחזורי המסחר תומכים במגמה. המרכיב המשמעותי ביותר מבחינת מדד נדל"ן 15 הוא העובדה, לפיה, לפני שבועות מספר הגיע המדד לשיא ויחד איתו העפילו לשיא היקפי הפעילות. התיאום המושלם הזה, מעיד, כי גבוהה הסבירות ולפיה הפסגה האחרונה עדיין לפנינו. כחיזוק לכך יש לשים לב כי ירידות הימים האחרונים התאפיינו בירידה מסוימת במחזורי המסחר.

רמות תמיכה והתנגדות

היות ומדד נדל"ן 15 מצוי בשיא כל הזמנים, או יותר נכון בסמוך לו, קשה לדבר על התנגדויות משמעותיות. למעט רמת השיא האחרונה האמורה להישבר כלפי מעלה, אין קושי מהותי האורב למדד בדרכו מעלה.

מאידך, קיימות רמות תמיכה האמורות, בתנאי שמחזורי המסחר ישתפו פעולה, לבלום כל נסיגה שהיא. רמת התמיכה הראשונה מצויה ב-480 הנקודות. רמה זו מינורית ואין ליחס לה תכונות מאגיות. מתחתיה קיימת תמיכה משמעותית יותר ברמת 460 הנקודות. כל נסיגה עד לרמה זו תהיה לגיטימית ולא תשנה כהוא זה את כיוונו החיובי של המדד.

סיכום

אם היה עלי לערוך טבלה השוואתית בין המדדים הקיימים בשוק המקומי ולדרג אותם לפי קריטריון איכות, או לתת לכל אחד ואחד מהם ציון בהתאם לכמות הפרמטרים החיוביים שכל אחד מגלם, סביר להניח שמדד נדל"ן 15 היה זוכה במקום גבוה. מגמת העלייה מקיימת את מלוא הפרמטרים והדרישות הטכניות וכמו שזה נראה כעת, דומה שהמדד עדיין לא אמר את המילה האחרונה.

* הערה: כל הזכויות שמורות לאייל גורביץ. אין לשכפל, להעתיק, לתרגם, לצלם, להקליט או להעביר בכל צורה שהיא כל חלק מן החומר אלא באישור מפורש בכתב מן המחבר.

* אין בסקירה זו משום המלצה לקנות או למכור את השוק או מניות ספציפיות. סקירה זו מוגשת כאינפורמציה טכנית נוספת העושה זאת פועל על סמך שיקול דעתו בלבד.

* מאת: אייל גורביץ'.