אאורה ו-GTC בדרך לשותפות- למעלה מ-200 מ ד' השקעה
חברת אאורה השקעות, בניהולו של בועז משעולי ויוסף צליח, הודיעה הבוקר, כי חתמה על הסכם עקרונות להקמת חברה משותפת עם חברת GTC רומניה, מקבוצת GTC פולין. החברה החדשה תוחזק ותנוהל בחלקים שווים על ידי אאורה ו-GTC ותפעל להקמת 20-30 מרכזים מסחריים בערים שונות ברומניה בהשקעה כוללת שתעלה על 200 מיליון דולר.
על פי הסכם העקרונות, החברה המשותפת תיזום ותקים מרכזי מסחר בשטח שינוע בין 5,000 ל-15,000 מ"ר כל אחד, בערים שמתגוררת בהן אוכלוסיה של לפחות 100,000 תושבים. בין הצדדים סוכם, כי לחברה המשותפת תינתן בלעדיות בנוגע לפרויקטים העונים על ההגדרות הנ"ל, ואף אחד מהצדדים לא יוכל להתחרות בה באופן עצמאי. הצדדים הסכימו ביניהם שהסכם מלא ומפורט, בהתאם להסכם העקרונות שנחתם, ייחתם בהקדם.
את הפעילות מטעמה של חברת אאורה יוביל יוסף צליח, יו"ר החברה. צליח וצוותו יהיו אחראים על השלב הראשוני של איתור הקרקעות, בדיקתן הראשונית והכנתן לצורך רכישה (טיפול בסוגיות המיסוי, הבעלות, הרישום וכו'). נציגי חברת GTC יהיו ממונים על הפיתוח והניהול השוטף של הקמת המרכזים, לרבות שיווק השטחים המסחריים. המיזם המשותף יפעל ממשרדיה הנוכחיים של GTC בעיר הבירה, בוקרשט. יצויין, כי הפעילות תחת המיזם המשותף לא תכלול את ההשקעה הקיימת של אאורה במרכז המסחרי בבוקרשט, המוחזק בשיתוף עם חברת גירון הישראלית.
יוסף צליח, יו"ר אאורה, אמר בתגובה, כי "לקבוצת GTC תשתית קיימת חזקה ומנוסה ברומניה ובאמצעותה נוכל להאיץ את קצב הקמת המרכזים ולהפוך במהרה לאחד מהגורמים הדומיננטיים בשוק הנדל"ן המסחרי ברומניה".
חברת אאורה השקעות הגישה השבוע טיוטת תשקיף להנפקת איגרות חוב בבורסה בתל-אביב. בכוונת החברה לפעול לגיוס של 40-50 מיליון שקל.
אאורה השקעות נמצאת בשיאו של שינוי אסטרטגי, במסגרתו היא הסבה את פעילותה מהשקעות בתחום ההיי-טק לתחום הנדל"ן. החברה השלימה בחודשים האחרונים את מימוש אחזקתה המרכזית בחברת פאנדטק ברווח של למעלה מ-20 מיליון שקל, ולאחר מהלך זה ברשותה הון עצמי בסך של כ-60 מיליון שקל ללא התחייבויות כלשהן למערכת הבנקאית.
בתחילת השנה מונה יוסף צליח לתפקיד יו"ר אאורה. צליח הוא בעל נסיון של למעלה מ-30 שנה בשוק הנדל"ן בישראל ובחו"ל, ובין היתר היה שותפו של חיים כצמן, יו"ר קבוצת גזית, בשורה של פרוייקטים ואף כיהן כדירקטור בקבוצת גזית. צליח מחזיק כיום בכ-25% ממניות אאורה, לצידו של מנכ"ל החברה, בועז משעולי, שבידיו מצויים כ-37% ממניות החברה.
נציין, כי מניות אאורה טיפסו בשבוע האחרון ב-33.62%, מתחילת השנה קפצו מניות החברה ב-98.53%, בהסתכלות יותר רחבה, מניות החברה הניבו תשואה למשקיעה של 276% ב-12 החודשים האחרונים.
