היקף משכנתאות גבוה בספטמבר - 5.7 מיליארד שקל

היקף המשכנתאות שניתנו בחודש ספטמבר2019 עמד על כ-5.66 מיליארד שקל,כך עולה מנתוני בנק ישראל. נתון זה משקף ירידה של של כ-5.5%לעומתהיקף המשכנתאות באוגוסטהאחרון וזינוק של למעלה מ-70%לעומת ספטמבר 2018. כמו כן, מדובר ברמה הגבוההביותר של חודש ספטמבר בעשור האחרון.עם זאת, חשוב להדגיש כי ספטמבר השנה היה חודש כמעט נקי מחגים, להבדיל משנים קודמות. השנה רוב החגים היו באוקטובר וצפוי שהיקף המשכנתאות באוקטובר יהיה נמוך יותר.יתרתהמשכנתאות הכוללת במשק עמדה בסוף ספטמברעל שיא של 363 מיליארד שקל, עלייה של 7.8% לעומת סוף החודש המקביל אשתקד. לצד זאת,מספר ההלוואות הכולל הגיע בסוף ספטמברל-883 אלף, עלייה של 2.8% בחישוב שנתי.על פי ניתוח בנק ישראל הגידול בסך ההלוואות השנה מוסבר בין היתר בעלייה בהיקף עסקאות "מחיר למשתכן", כאשר בשנה ובשנתיים הקרובות צפוילהימשך הגידול בנטילת המשכנתאות בקרב הרוכשים בפרויקט - זאת בהתאם להתקדמות הבניה של הדירות שהוגרלו.מקור הנתונים: בנק ישראלבמסלולהריבית הקבועה הלא צמודה,שיעור הריבית הממוצע בסוף חודש זהעמד על 3.4%, כאשרתקופת הפירעון הממוצעת הגיעה ל-18 שנים, עלייה של 13 חודשיםבהשוואה לספטמבר אשתקד.במסלול ריבית קבועה צמודה למדד המחירים,עמד שיעור הריבית הממוצע בספטמבר על 2.9% - הרמה הנמוכה ביותר מאז ינואר 2016. בהשוואה לינואר 2019,אז היהשיעור הריבית הגבוה ביותר השנה, מדובר בירידה של 0.55%.תקופת הפירעון במסלול זה הסתכמה ב-17.9שנים,עליה של 9 חודשים לעומת ספטמבר אשתקד.במסלול הפריים (שקלית משתנה)שיעור ההוספה עמד על 0.1%, ירידה של 0.28%מאז ינואר 2019, וברמההנמוכה ב-0.29%לעומת ספטמבראשתקד.