עיני המשקיעים נשואות היום לעבר פגישת הבנק המרכזי

אמש נותר הדולר יציב כנגד העיקריים בעוד המשקיעים נמנעו מלפתוח פוזציות חדשות לקראת פרסום שעור הריבית בגוש האירו ונאומו של נשיא הECB, טרישה מאוחר יותר היום

כעת נסחר הדולר סביב הרמות 1.3310 אל מול האירו, סביב הרמות של 115.00 אל מול היין וסביב הרמות של 1.9685 אל מול הסטרלינג

בארה"ב, פורסמו אתמול נתוני המשרות בסקטור הפרטי אשר הראו עליה של 33 אלף מעל צפי השוק."נתוני התעסוקה החיובים מצביעים על צמיחה במגזר הפרטי ואפשרות שתוצאות המשרות החדשות מחר עשויות להיות חיוביות", מוסר טריידר בכיר.

הדולר עדיין נסחר ברמה הנמוכה מזה 20 חודש אל מול האירו והביקושים לדולר ממשיכים לרדת עקב הערכות הגוברות להורדת הריבית של הFED- משעור של 5.25% בתחילת שנת 2007. המשקיעים ממתינים לפגישת ה-ECB אשר יכולה לתת רמזים על המדניות לשנת 2007 בגוש האירו. "נראה שהמסחר בזוג אירו/דולר צפוי להתנהל בטווח עד להחלטת שיעור הריבית באירופה", מוסר אסטרטג מטבעות בכיר מוושינגטון.

היום היומן הכלכלי עמוס בנתונים חשובים , עיני המשקיעים יהיו נשואות לעבר פרסום שעור הריבית של הבנק המרכזי הבריטי בשעה 12:00(GMT) והבנק המרכזי האירופאי בשעה 12:45(GMT). המפתח המרכזי היום יהיה נאומו של טרישה כאשר סוחרים רבים מעריכים שהוא עשוי לתת רמזים על מדיניות ה-ECB בטווח ארוך יותר.

דולר/שקל: השטר הישראלי ממשיך לשמור על כוחו כנגד הדולר. פריצת רמת התנגדות של 4.2000 הביאה את השקל להסחר ברמות שיא של 5.5 שנים. "החלשות הדולר בעולם וזרימת השקעות זרות בלתי פוסקות לארץ הביאו להתחזקותו של השקל" טוען טריידר בכיר מישראל. "הערכות הן שהשקל עשוי להגיע לרמה של ל-4.1500 לדולר" מוסיף הטריידר. כעת נסחר השקל סביב הרמות של 4.1975 אל מול הדולר.

זהב: אמש ירדו מחירי המתכת הזהובה ב-1.5% לרמה נמוכה מזה שבוע, זאת על רקע התיצבות הדולר. "נראה שבתקופה הקרובה מחירו של הזהב יהיה מוכתב מכיוונו של הדולר" מוסר אנליסט בכיר מארה"ב. טכנית בזמן הקרוב יש לצפות כי תבחן פריצת רמת תמיכה חזקה של 630.00 דולר. כעת נסחר חוזה עתידי על הזהב סביב הרמות של 634.00 דולר לאונקיה.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.

מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.