במתחם קולנוע אורות בשכונה ג' יוקמו 750 דירות חדשות, במקום 112 הדירות הקיימות במתחם, כך אישרה להפקדה הוועדה המחוזית דרום. את תכנון המתחם המשתרע על כ-60 דונם, קידמה עיריית באר שבע במסלול רשויות יחד עם הרשות להתחדשות עירונית.

במסגרת התוכנית ייבנו סה"כ 20 בנייני מגורים בגובה שש עד עשר קומות. בנוסף יהיו 7,000 מ"ר מבני ציבור, 6,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר כ-18 דונם לטובת שטחים ירוקים פתוחים, זאת לצד שימור מבנה הקולנוע 'אורות' והפיכתו למוקד ציבורי.

קולנוע אורות  שהוקם בשנת 1960 בתכנון האדריכל חתן פרס ישראל יעקב רכטר, פעל במשך כ-30 שנה. הקולנוע נחשב גם לאייקון אדריכלי ולחלק מזרם האדריכלות הברוטליסטית שאפיינה מבנים בבאר שבע. לאחר סגירתו הוא נותר נטוש ועכשיו הוא יעבור הליך שימור במסגרת התוכנית.

חברת שיכון ובינוי 0.76% זכתה במכרז הדיירים באחד המתחמים במסגרת התוכנית והיא תהרוס 18 יחידות דיור ותבנה במקומן 120 דירות חדשות בארבעה בניינים בני 8 עד 10 קומות. בשבועות הקרובים צפוי לצאת מכרז נוסף ליזמים למבנה המגורים השני בתוכנית ובמקומו צפויים לקום 380 יח"ד.

• איך בונים את הבית שתמיד רציתם מבלי להיתקע בבירוקרטיה?
• מתלבטים איך לעצב את העתיד שלכם? לפניכם חמש נקודות מכווינות
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

רוביק דנילוביץ, ראש העיר: "באר שבע כמטרופולין הדרומי של מדינת ישראל זקוקה למרכז עירוני תוסס ופעיל שימשוך אליו אוכלוסייה חדשה ויספק שירותים לכל תושבי האזור. את זאת ניתן לקדם באמצעות התחדשות עירונית אינטנסיבית במרכז העיר שתצמצם את הפערים מול השכונות החדשות ותייצר, באמצעות תוכניות של עירוב שימושים, סביבת חיים עירונית אטרקטיבית ויצירת מרחב ציבורי איכותי. בעיר יש פוטנציאל חסר תקדים של התחדשות עירונית וזו העת לפעול לכך שהפוטנציאל ימומש"

תמר פוריה מהנדסת העיר ציינה מתחם התחדשות אורות הוא מתחם דגל של העירייה "מתחם אורות הוא מתחם אחד מתוך כ-14 מתחמי התחדשות עירונית הנמצאים היום בשלבי תכנון שונים על ידי הוועדה המקומית ומנהלת ההתחדשות העירונית של העירייה. תוכניות אלו יאפשרו תוספת של כ-15,000 יחידות דיור למרכז העיר וזאת כחלק מהחזון שלנו להגדיל את הצפיפות במרכז העיר, ליצור מגוון של שימושי קרקע מעורבים בליבת העיר ולעודד חיים עירוניים בכל שעות היממה"

אפריקה ישראל, ב.ס.ר ואלקטרה ייבנו פרויקט פינוי בינוי בשכונה ד'