באר שבע, בירת הנגב, מתפתחת בשנים האחרונות למוקד עירוני, אקדמי וטכנולוגי בדרום הארץ. העיר מארחת אוניברסיטה גדולה, פארק הייטק וקריית מחקר, מגמות שהופכות אותה ליעד מתעניין עבור עסקים, סטודנטים ומשקיעים בנדל"ן.
הפיתוח הכלכלי בעיר, לצד תוכניות תשתית
ותחבורה, משליך על שוק הדיור המקומי ועל מחירי הדירות באזור. מחירי הנדל"ן בפריפריה נבחנים לעיתים כחלופה משתלמת יחסית למרכז הארץ עבור רוכשים ומשקיעים.
הצמיחה של באר שבע כמרכז טכנולוגי ואקדמי
משפיעה על ביקושים לדיור ולשטחי מסחר, ומציבה אותה על מפת הנדל"ן הישראלי. בעמוד זה מתרכזות הידיעות הכלכליות הנוגעות לעיר ולאזור הנגב.
דירות ארבעה חדרים בשכונה נמכרות סביב 1.2-1.4 מיליון שקל, בעוד שחלק מהמוכרים עדיין דורשים מחירים גבוהים יותר; ההיצע הרחב ביד השנייה ובפרויקטים החדשים, לצד הקמת פסגת רמות, מחזק את כוח המיקוח של הרוכשים ומקשה על המחירים לעלות
התוכנית שאושרה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום תחליף את תמ״א 38 בעיר, ותאפשר חיזוק, עיבוי ומיגון מבנים שנבנו לפני 1992.המהלך
יעניק את היכולת לביצוע במסלול מהיר וישיר להיתר בנייה
שוחחנו עם שלומי כהן, שמאי המקרקעין שמסביר שההפסדים נרשמים בעיקר בדירות הסטודנטים, בעוד שהדירות המשפחתיות שמרו על יציבות - ומדגיש כי לבעלי אורך רוח צפויה התאוששות בטווח הארוך; וגם - למה היא לא כדאית למי שמחפש יציבות
התכנית בשדרות רגר מתחילה, במסגרתה ייהרסו 197 דירות ישנות לטובת הקמת ארבעה מגדלים בני 35 קומות; חשוב לציין: מחירי הדירות בבאר שבע לא היטיבו עם המשקיעים בשנים האחרונות. כעת, כשברקע תכניות שאפתניות לפיתוח העיר - מה צפוי לנו, והאם זה יגרום לשינוי המצב בבירת
הנגב? וגם, המחירים באזור ועסקאות אחרונות
על פי כתב האישום נגדם, השלושה פעלו לכאורה יחד בגביית כספים בכפייה מבעלי עסקים, תוך שימוש באיומים מפורשים ועקיפים לפגיעה ברכוש - במידה שלא ישתפו פעולה. באחד המקרים, גבו הנאשמים 5,000 שקל בחודש מחברה להשכרת רכב, ובהמשך אף דרש וקיבל רכב מסוג טויוטה קורולה,
ובהמשך ב.מ.וו, במקום כסף
הוועדה המקומית בבאר שבע ממליצה על הפקדת תוכנית טאובל בלב שכונה ג': 450 דירות להשכרה, חזית מסחרית, מוסדות ציבור ורחוב חדש בשכונה; וגם - מה רמות המחירים באזור, המגמה ועסקאות אחרונות
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה באר שבע אישרה השבוע להפקדה שתי תוכניות להקמת מתחמים מעורבי שימושים במרכז האזרחי – "היהלום". במסגרת הפרויקטים ייבנו שישה מגדלים בני 36-20 קומות
שיבושים משמעותיים בחודשים הקרובים. החל מה-20 בפברואר ועד ה-3 במאי, הרכבות בתחנות באר שבע מרכז ובאר שבע צפון יושבתו מדי ערב מהשעה 20:00, וכן בימי שישי ובמוצאי שבת – זאת לטובת המשך עבודות החשמול במסילות
הרכבת