כ-47 אלף יחידות דיור אושרו לקידום ברחבי הארץ
הממשלה אישרה שורת הכרזות ותיקוני הכרזה במסגרת הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), הכוללים קידום של כ-47 אלף יחידות דיור ברחבי הארץ. במקביל, אושרה לראשונה הכרזה על ארבעה אזורי שיקום והתחדשות ברחובות, ערד, דימונה ותל אביב, במסגרת חוק שיקום נזקי
מלחמה בדרך של התחדשות עירונית.
בסך הכול אושרו 18 מתחמים ותיקוני הכרזה, הכוללים כ-22 אלף יחידות דיור במסלולי התחדשות עירונית וכ-25 אלף יחידות דיור במסלולי בנייה חדשה. ההחלטה התקבלה במסגרת מהלך משותף של משרד הבינוי והשיכון, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מינהל התכנון, רשות מקרקעי ישראל וחברת "דירה להשכיר". המתחמים שאושרו משתרעים מקריית שמונה, שלומי, נהריה, כרמיאל, טבריה ורכסים בצפון, דרך רחובות, גדרה ובית שמש, ועד באר שבע ואשקלון בדרום.
בין התוכניות המרכזיות שאושרו נמצאות תוכנית צוף כמון בכרמיאל עם כ-7,000 יחידות דיור, תוכנית מורדות רמים והרכבת בכרמיאל עם כ-4,000 יחידות דיור, תוכנית גדרה מערב עם כ-8,000 יחידות דיור, וכן תוכניות הכוללות כ-5,000 יחידות דיור כל אחת בבית שמש ובבאר שבע. בין התוכניות שקידם משרד הבינוי והשיכון נמצאות התוכניות בכרמיאל ובבאר שבע.
תוכנית מורדות רמים והרכבת בכרמיאל, המקודמת במסלול פינוי-בינוי, צפויה לכלול כ-4,000 יחידות דיור חדשות בסביבת תחנת הרכבת, לצד עירוב שימושים, שיפור החיבור בין חלקי העיר ופיתוח מוטה תחבורה ציבורית. בנוסף, אושר תיקון הכרזה לתוכנית צוף כמון בכרמיאל, הכוללת כ-7,000 יחידות דיור, תוך הרחבת שטח התכנון.
בנוסף, אישרה הממשלה לראשונה הכרזה על ארבעה אזורי שיקום והתחדשות ברחובות, ערד, דימונה ותל אביב, במסגרת חוק שיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית, שנחקק בעקבות נזקי המלחמה. ההכרזה נועדה לאפשר קידום מהיר של הליכי תכנון, רישוי והתחדשות עירונית במתחמים שנפגעו, במטרה לקדם את שיקומם.
בין המתחמים שנכללו בהכרזה נמצאים מתחם טלר ביל"ו ברחובות, מתחם טללים בערד, שכונת יוספטל בדימונה ומתחם יהודה הלוי בתל אביב. בהתאם להחלטה, במתחמים אלה יקודמו הליכי תכנון מואצים לצד כלים ייעודיים לשיקום ולפיתוח עירוני. ההחלטה כוללת קידום מתחמי פינוי-בינוי בשכונות ותיקות לצד הקמת שכונות חדשות, הרחבת תשתיות עירוניות, חיזוק מרכזי הערים, שיפור התחבורה הציבורית והגדלת המלאי התכנוני. חלק מהמתחמים שאושרו ממוקמים באזורי הצפון שנפגעו במהלך המלחמה, ובהם קריית שמונה, שלומי, נהריה וטבריה, כחלק מהמהלכים שמקדמת הממשלה להרחבת היצע הדיור ולקידום התחדשות עירונית באזורי עדיפות לאומית.
שר הבינוי והשיכון, חיים כץ, אמר: "אנו ממשיכים להסיר חסמים בירוקרטיים ולהאיץ את הליכי התכנון, תוך שיפור המרקם העירוני והשירות לציבור. לראשונה, אנו מיישמים את חוק השיקום במטרה לאפשר למשפחות שאיבדו את ביתן במלחמה לחזור במהירות האפשרית לשגרת חייהן בתנאים משופרים. תכנון מהיר הוא המפתח להתחדשות עירונית יעילה עם מענה איכותי לתושבים".
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן, אמר: "האישורים שניתנו היום הם צעד משמעותי במהלך רחב היקף בעל חשיבות לאומית, שנבנה בשיתוף פעולה מקצועי של כלל גורמי הממשלה והגופים השותפים. משרד הבינוי והשיכון מוביל בתקופה האחרונה שורה של מהלכים משמעותיים להרחבת המלאי התכנוני, עם דגש על חיזוק הצפון והדרום וקידום תוכניות גדולות בערים מרכזיות כמו כרמיאל ובאר שבע. התוכניות שאושרו היום מקדמות גם תחבורה, תעסוקה, שטחי ציבור והתחדשות עירונית איכותית, מתוך הבנה כי מתן מענה בכל הרבדים ייתן מענה לאוכלוסייה הוותיקה וגם ימשוך אוכלוסיות חדשות".
מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, יורי גמרמן, אמר: "הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית שואפת לקדם במרץ את תהליכי ההתחדשות העירונית בערי ישראל, הן באזורי הביקוש בלב הארץ והן בנגב ובגליל, ופועלת לקיצור תהליכים סטטוטוריים בדרך ליישום והשלמה מהירה יותר שלהם. זאת במטרה לאפשר למשקי בית רבים להתגורר בדירות ממוגנות ובסביבת חיים מתחדשת, עם תשתיות מודרניות. בימים אלה מתבצעות מספר פעולות בשיתוף פעולה עם משרד הבינוי והשיכון ורמ"י לפתרון חסמים מרכזיים שיביאו לקיצור משמעותי של תהליכי ההתחדשות העירונית".
מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח, אמר: "המלחמה חידדה יותר מתמיד את החשיבות של מיגון לכל בית בישראל ואת הצורך בקידום מהיר של התחדשות עירונית, שתאפשר לתושבים להתגורר בדירות חדשות עם ממ"דים. קידום מתחמי ההתחדשות העירונית במסלול הוותמ"ל, בדגש על הצפון והדרום, הוא מהלך בעל חשיבות לאומית שיאפשר להאיץ את התכנון דווקא במקומות שבהם הצורך הוא הגדול ביותר".
