האסון באתר הבניה של דמרי: האם החברה אחראית?
אדם בן 66 נהרג בסיור בקומה 7 באתר בניה של דמרי בבאר שבע. מותו נקבע במקום; המשטרה חוקרת; האם דמרי ממהרת להתנער מאחריות?
אדם בן 66 נהרג כתוצאה מנפילה מגובה באתר בניה של דמרי באיזור באר שבע. האיש ואישתו שבאו לבדוק את הדירה שרכשו, סיירו בדירה בקומה השביעית בליווי איש מכירות מטעם דמרי, ובמהלכו נותק קשר עין בין האיש לאישה ואיש־המכירות. הם לא מצאו אותו בקומה ולבסוף נמצא האיש שרוע בקומת הקרקע כשפצעים קשים בגופו. הצוות הרפואי שהגיע לזירה קבע את מותו במקום. סיבת המוות לא ברורה ונמצאת בחקירת משטרה.
בקבוצת דמרי סרבו לדבר לציטוט, אך הסבירו שיש מעקה ושיש אמצעי בטיחות מספקים. הדירה לגישתם גמורה ומותר לכאורה להסתובב בה. אבל, משהו לא מסתדר. מתמונות שהגיעו לביזפורטל עולה לכאורה כי המעקה במרפסת הוא לא מעקה סופי והאיש, על פי הידוע, נפל אל מותו מהמרפסת. דמרי מנסה להתנער מאחריות ובעצם מטילה את האשמה על האיש עצמו ורומזת על נפילה בשוגג או נפילה במכוון, אבל, אם הדירה לא בטיחותית זו כמובן אחריות שלה.
לדברי החברה, לא נמצאו פגיעות במבנה או במעקות ולא אותר כל מפגע בטיחותי. החברה החליטה להשעות את הבניה באתר ולדבריה, ״משתפת פעולה באופן מלא עם החקירה״. מחברת דמרי נמסר: ״בשעות הצהרים הגיעו זוג רוכשים, כבני 60, יחד עם איש המכירות לראות דירות בפרויקט, לאחר שקיבלו את האישורים ונצמדו לכל נהלי הבטיחות הנדרשים לכך. השלושה סיירו בדירה בקומה ה- 7, כשבשלב מסויים אבד קשר עין עם הלקוח, שלאחר מספר דקות נמצא ללא רוח חיים בקומת הקרקע. מבדיקה ראשונית במבנה, נמצא כי כל המעקות והסורגים שלמים ללא סימני שבירה ולא אותר כל מפגע בטיחותי. החברה סגרה מיוזמתה באופן מידי את המתחם ובוחנת את מצלמות האבטחה באזור. המשטרה הגיעה לאתר הבניה ומתחקרת כעת את האירוע שבשלב זה נסיבותיו אינן ברורות. חברת דמרי משתתפת בצערה של המשפחה ומשתפת פעולה באופן מלא עם החקירה״
אירוע כזה הוא נדיר יחסית. אבל מתחילת השנה נהרגו בתאונות עבודה 16 פועלים. משהו בבטיחות של העובדים בעייתי מאוד, כאילו דמם מותר. המקרה של היום הוא תמרור אזהרה גדול והוא מחייב העלאת הבטיחות למבקרים בדירות שבבנייה.
- 5.ערבי ממקט 05/05/2025 14:49הגב לתגובה זוקניתי מהשקרנים האלה דירה במחיר מופקע עבדו עלי דמארי זה חרא של בן אדם שמעזיק מחבלים באתרי בניה חלאה מטונפת הוא ערבי שעושק יהודים וצוחק על הדרך אל הבנק חייבים לתבוע אותם יש להם ביטוח
- 4.שולתתת 04/05/2025 22:27הגב לתגובה זואיזה אסון נורא.רק רגולציה כנגד קבלנים יכולה לעצור את האסונות
- 3.אנונימי 04/05/2025 21:50הגב לתגובה זואי אפשר אפילו אם אקדח לרקה
- אשק 07/05/2025 10:54הגב לתגובה זוהסיכוי שדמרי נמצא באתר או מעורב בתכנון ובבניה הוא כנראה אפסי הוא הבעלים אבל יש מנהל אתר שאחראי כנראה על המקום.
- 2.בגלל בן אדם אחד לא חכם לא צריך להעניש את כולם.להמשיך הלאה (ל"ת)אנונימי 04/05/2025 21:44הגב לתגובה זו
- 1.רומן בין האישה לסוכן המכירות. נפטרו מהבעל... (ל"ת)אנונימי 04/05/2025 21:01הגב לתגובה זו
דירה בהנחה (שלומי יוסף)המצוקה של הקבלנים - בת"א מלאי הדירות ענק: יספיק ל-5 שנים
מלאי דירות ארצי של 83,580 דירות, מלאי של 10,690 דירות בת"א - המלאי הארצי יספיק ל-29.2 חודשים - בת"א הוא יספיק ל-4.5-5 שנים; היצע גדול - ביקוש קטן = ירידה במחירים
נתוני הלמ"ס שפורסמו היום מצביעים על המשך מגמה שלילית בענף הנדל"ן, עם הצטברות של 83,580 דירות לא מכורות. מדובר במלאי שיספיק ל-29.2 חודשים. לכאורה, אין בעיה של דירות, יש מספיק היצע, אלא שהקבלנים טוענים שהמלאי הזה כולל גם דירות לא גמורות. אז מה? גם אם חצי מהדירות האלו ואפילו פחות - לא גמורות, זה אומר שיש מלאי גדול של דירות. גם אם הן יהיו מוכנות עוד שנה-שנתיים, זה הרבה, כי במקביל יש גם התחלות בנייה. כלומר, המלאי מבטא מצב נקודתי, אבל מול הרכישות והירידה במלאי יש התחלות בנייה.
לכן, השאלה אולי החשובה ביותר היא הקצב. מה היקף הרכישות של דירות חדשות, ועל פי הקצב בחודשים האחרונים המלאי הזה יספיק כאמור ל-29.2 חודשים. אלא שהקבלנים יודעים לווסת כמויות ומחירים. כאשר הם מבינים שזה יוצר ציפייה להורדת מחירים וכאשר בפועל יש ירידות מחירים, הם באופן טבעי ואולי לא טבעי - סוג של אמירות בתקשורת ורמיזות, מקפיאים את הבנייה. התחלות הבנייה בירידה, ולכן מול הגידול במלאי, צפוי שבעוד מספר רבעונים, זה יתהפך.
בכל מקרה, על פי הלמ"ס - בשלושת החודשים האחרונים, אוגוסט-אוקטובר 2025, נמכרו כ-19,870 דירות, ירידה של 9.8% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (מאי-יולי 2025), ואילו בניכוי עונתיות המגמה הפוכה - נצפתה עלייה בשיעור של 5.5%. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (אוגוסט-אוקטובר 2024) נצפו ירידות הן בנתון המקורי והן בניכוי עונתיות, 12.1% ו-11.6% בהתאמה. כ-40.2% מסך הדירות שנמכרו הן דירות חדשות, כ-7,990 דירות, כ-35.6% מהן בסבסוד ממשלתי. בדירות החדשות שנמכרו נרשמה עלייה של 7.4% לעומת שלושת החודשים הקודמים (מאי-יולי 2025), ובניכוי עונתיות – עלייה של 17.2%. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (אוגוסט-אוקטובר 2024) נרשמה ירידה דומה של 16.7% הן בנתון המקורי והן בניכוי עונתיות.
59.8% מסך הדירות שנמכרו בחודשים אוגוסט-אוקטובר 2025 הן דירות יד שנייה, כ-11,880 דירות. בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים נרשמה ירידה של 18.6%, ובניכוי עונתיות, ירידה מתונה של 1.1%. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (אוגוסט-אוקטובר 2024) גם בסדרה זו נרשמו ירידות הן בנתון המקורי והן בנתון מנוכה העונתיות – 8.7% ו-7.8%, בהתאמה.
- שוק הדיור קורס, אבל המשכנתאות רותחות - הפרדוקס ועל מה הוא מרמז?
- "בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בחודש אוקטובר 2025 נמכרו 4,650 דירות מתוכן 41.1% הן דירות חדשות, כ-1,910 דירות. מתוך הדירות החדשות כ-45.8% דירות נמכרו בסבסוד ממשלתי. 58.9% מהדירות שנמכרו הן דירות יד שנייה, כ-2,740 דירות.
