עזריאלי: מחירי השכירות הגדילו ה-NOI ב-18%; קיטון ברווחי שערוך פגע ברווח
קבוצת עזריאלי עזריאלי קבוצה -0.94% רשמה גידול בהכנסות וברווח ברבעון השני של השנה. ה-NOI ברבעון הסתכם בכ-559 מיליון שקל לעומת כ-473 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-18%. הגידול נובע בעיקר מרכישת קניון מול הים יחד עם גידול בשכ"ד בקניונים, במשרדים וב-Data Centers. ה-Same Property NOI גדל ברבעון בכ-8%.
ה-FFO ללא תרומת הדיור המוגן הסתכם ברבעון בכ-342 מיליון שקל לעומת כ-309 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-11%. סך ה-FFO הסתכם ברבעון בכ-357 מיליון שקל לעומת כ-331 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד - גידול של כ-8%.
בנוסף, הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון לכ-418 מיליון שקל (לעומת 802 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד) והרווח הכולל הסתכם ברבעון לכ-512 מיליון שקל. הרבעון המקביל אשתקד כלל רווחי שערוך גבוהים משמעותית.
שיעור התפוסה הממוצע (בנטרול נכסים באכלוס) במגזר הקניונים עמד על 99%, במגזר המשרדים בישראל עמד על 98%, ובדיור המוגן עמד על 97%. בחודשים ינואר-יוני 2023 נרשמה עליה של 8.1% בפדיונות בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד אשר כללה את גל האומיקרון (הגידול לא כולל את פדיונות קניון מול הים באילת ושטחי המסחר בטאון תל אביב), בחודשים מרץ-יוני 2023 נרשמה עליה של 4.5% בפדיונות של קניוני הקבוצה בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
- עזריאלי: ה-NOI עלה ב-28% ל-630 מ' שקל ברבעון
- עזריאלי: ה-NOI ברבעון עלה ב-10% ל-586 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לקבוצה מזומנים, פיקדונות והשקעות לטווח קצר בהיקף של כ-1.25 מיליארד שקל, וכולל מניות בנק לאומי, מזומנים ושווה מזומנים וני"ע סחירים בהיקף של כ-2.25 מיליארד שקל. החוב נטו (כולל לאומי) הסתכם בכ-17.5 מיליארד שקל. שווי נדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בהקמה הסתכם בכ-42 מיליארד שקל. יחס הון עצמי למאזן של כ-45%, ויחס חוב נטו למאזן של כ-37%. בנוסף לחברה נכסים לא משועבדים בהיקף של כ-35 מיליארד שקל.
אייל חנקין, מנכ"ל קבוצת עזריאלי: "אנו מסכמים רבעון חזק נוסף, עם המשך צמיחה בכלל הפרמטרים התפעוליים. פעילויות הקבוצה בתחום הקניונים והמשרדים הציגו תוצאות יפות ותפוסות גבוהות. הסביבה הכלכלית מאופיינת בחוסר וודאות ובלא מעט אתגרים, אנו מאמינים, כי מיקומם, איכותם ובידולם של נכסי הקבוצה, יאפשרו לנו לשמור על שיעורי אכלוס גבוהים.
בפעילות ה-Data Centers, דיווחנו לאחרונה על עסקה משמעותית למימוש החזקות המיעוט של הקבוצה בחברת Compass בתשואה גבוהה ועם רווח של מיליארדי שקלים. תחום ה-Data Centers של הקבוצה ממשיך להוות מנוע צמיחה משמעותי ובכוונתנו להעמיק פעילות זו, באמצעות חברת Green Mountain.
- מכפיל הון של 0.9 וצבר פרויקטים של 1.7 מיליארד שקל: האם אלביט הדמיה מעניינת?
- מטריא ללוזון פיננסים: המהלך להפיכת פלטפורמת ה-P2P ל"בנק קטן"
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- המניה שצפויה לזנק היום בבורסה, ומה פוטנציאל הרווח למשקיעים?
לצד המשך ההתמקדות בתחומי הליבה של הקבוצה וההשקעה במנועי צמיחה חדשים, אנו ממשיכים כל העת להתנהל באחריות תוך שמירה על מאזן חזק ואיתנות פיננסית גבוהה. תקופה זו של אי וודאות, מדגישה ומחדדת את עוצמתה של הקבוצה ואת החשיבות בהתנהלות זו".
