הגירה לארצות הברית באמצעות הגרלת הגרין קארד- עבור מי זה רלבנטי?
הגירה לארצות הברית היא משאת נפשם של ישראלים רבים, כמו גם של מיליוני אזרחים ממדינות אחרות אשר חולמים להגשים את החלום האמריקאי ולהעתיק את חייהם לארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות. למרות שמדובר במדינת הגירה, אופציה זו אינה פשוט שזמינה עבור כולם, ובמקרים רבים אינה זמינה כלל. עבור ישראלים קיימים מספר מסלולים בהם ניתן להתקדם אל עבר קבלת הגרין קארד הנכסף, כאשר אחד המוכרים שבהם הוא הגרלת הגרין קארד. מהי הגרלה זו, עבור מי היא רלבנטית וכיצד גם אתם, כישראלים, יכולים להשתתף ולנסות את מזלכם?
הגרלה שנתית לקביעת הרכב ההגירה למדינה – הגרלת הגרין קארד
לארצות הברית מדיניות הגירה מפורטת ומורכבת הכוללת מספר רב של מסלולים שונים באמצעותם מהגרים מדי שנה אנשים מכל רחבי העולם אל המדינה השוכנת מעבר לאוקיאנוס ונחשבת למנהיגת העולם החופשי. מזה מעל לשלושים שנים שאחד המסלולים באמצעותם זוכים מדי שנה עשרות אלפי אנשים ממדינות שונות בגרין קארד (אישור תושבות קבע המהווה אשרת כניסה, שהייה ועבודה בארה"ב), הוא מסלול הגרלת הגרין קארד. זוהי הגרלה הנערכת על ידי ממשלת ארצות הברית מדי שנה, במסגרתה עולים בגורל כחמישים אלף זוכים מאושרים מבין המשתתפים אשר הגישו מועמדות להגרלה. זוכים אלו מקבלים גרין קארד לאמריקה ויכולים להגר למדינה, לשהות ולעבוד בה בצורה חוקית, להתבסס בה ולבנות בה את חייהם.
הגרלה זו מהווה כאמור חלק בלתי נפרד ממדיניות ההגירה המפותחת של ארצות הברית, ומהווה כלי נוסף באמצעותו מווסתת ממשלת ארצות הברית את כמות וזהות המהגרים הבאים בשעריה. עשרות אלפי האשרות המחולקות במסגר ההגרלה ניתנות לאנשים ממדינות ספציפיות, אשר זהותן נקבעת מדי שנה מחדש, בהתאם לכמות המהגרים ממדינות אלו לאמריקה. ככל שמספר נמוך יותר, כך זוכים אזרחי אותה מדינה לסיכויים גבוהים יותר להשתתף ולזכות בהגרלה. כך מבטיחים כי המהגרים המגיעים לארה"ב יהיו ממוצאים שונים ומגוונים.
האם וכיצד הגרלת הגרין קארד רלבנטית עבור ישראלים?
ומה בנוגע אלינו? האם אנחנו, אזרחי ישראל החולמים על האפשרות להגר לארצות הברית באופן חוקי ולגיטימי, יכולים ליהנות גם כן מהגרלת הגרין קארד? התשובה לכך היא – כן! ישראלים רבים כבר השתתפו בעבר בהגרלת הגרין קארד האמריקאית (וחלקם אפילו זכו...), והגרלה זו פתוחה גם עבור אזרחי מדינת ישראל. כאמור, חשוב לבדוק מדי שנה מהי רשימת המדינות אשר כמות המהגרים מהן לארה"ב הייתה נמוכה יחסית ולכן אזרחיהן זוכים בסיכויים גבוהים יותר בהגרלה. זה משתנה כאמור מדי שנה, ונדרשת בדיקה מקדימה על מנת להעריך את הסיכויים ולהבין האם כדאי לכם לנסות ולהגיש בקשה להגרלה הקרובה.
- גרין-קארד ב-5 מיליון דולר: איך זה יעבוד, וכיצד תגישו בקשה לאחת כזאת?
 - המסע של יזם ישראלי בדרכו ל"גרין קארד"
 - המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
 
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
 - לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
 - המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
 
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
 אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה  היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
