אביגדור יצחקי
צילום: אסי אפרתי

אביגדור יצחקי: "אין בעיית תשתיות בישראל - חוץ מתחבורה ציבורית"

"קל לקנות היום מכונית במדינת ישראל, ונשפכים כל שנה בין 250-300 אלף מכוניות"
מערכת Bizportal | (4)
נושאים בכתבה אביגדור יצחקי

"בניגוד למה שאומרים, אין בעיה בתשתיות במדינה חוץ מתחבורה ציבורית. יש תשתיות ואם לא אז עושים תשתיות" ,כך אמר היום יו"ר מטה הדיור אביגדור יצחקי. "אם נוסעים עוד קילומטר במשך שנה אחת זה גם בסדר ולא קרה כלום. והבעיה העיקרית שלנו היא תחבורה כי מה לעשות - קל לקנות היום מכונית במדינת ישראל, ונשפכים כל שנה בין 250-300 אלף מכוניות. כולם צריכים לצאת מהמדינה כדי שיהיה להם איפה לנסוע ואיפה לחנות".

"כבישים ומחלפים לא באמת פותרים וגם הביצוע לקוי ובסוף מה עשית? העברת את הפקק לצומת הבאה. ולכן הפתרון הנכון הוא תחבורה ציבורית. ומדינת ישראל לא השכילה לעשות תחבורה ציבורית כמו שצריך על מנת לבטל את הצורך של 3 ו4 מכוניות לכל משפחה במקרה הטוב. אנחנו בפיגור בעניין הזה. אבל נעשה מאמץ אדיר להשיג את הפיגור. המדינה בפיגור בעניין הזה אבל בגלל זה לא לבנות דירות ושלאנשים לא יהיה איפה לגור? זה לא נראה לי רציני".

יצחקי הסביר כי "איפה עוד יש לנו עבודה? נושא אחד זה היתרי הבנייה שעוד לא הצלחנו להשתלט עליהם. ניסינו למחשב את התחום והמחשב רק עשה ההיפך והאט תהליכים, אבל לאט לאט יתרגלו אליו. הדבר השני זה ההתחדשות העירונית. ועל זה אנחנו עובדים. זה באמת בסוף קשור בראש העירייה וראש המועצה שנמצא ונורא קשה לא להתמודד עם בעיות ויותר קל להגיד 'הממשלה הממשלה'. ברמת גן לא צריך ממשלה, בחולון לא צריך בממשלה כמו שברעננה לא צריך".

"סך הכל הדירות הפוטנציאליות בהתחדשות עירונית בתא ובפינוי בינוי מתחלק ל3 סוגים שבהם אנחנו צריכים לטפל - הראשון זה כאלה שהקרקע נושאת את עצמה ואפשר להוציא הכל מהקרקע. סוג שני זה כאלה שצריכים דחיפה קלה וסוג שלישי זה אזורים שלא יעזור - נצטרך לשים פה כסף".

"באותם מקומות שיש קרקע משלימה כבר עברה החלטה במועצת מקרקעי ישראל מי ואיך מקבלים קרקע משלימה לכל פרויקט כזה. בתוך המחשבה הזאת או ההחלטה הזאת אנחנו רואים גם מינוף לתוספת היצע של דירות במדינת ישראל. ובהחלטה נקבע דבר נורא פשוט שעל כל דירה משלימה שאי נותן אקבל חזרה 2.5 דירות. כי בסופו של דבר ההתחדשות העירונית היא מנו לתוספת יחידות דיור במדינה והתוכנית האסטרטגית. בניגוד לפרסומים, 85% ממי שזוכה בדירה באמת רוצה לגור בה".

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    ישראל999 27/11/2017 11:31
    הגב לתגובה זו
    זה כמו לומר אצלי הכל בסדר חוץ מהחבל שחונק לי את הצוואר
  • 3.
    יוני 23/11/2017 21:43
    הגב לתגובה זו
    חבל שאתה עובד על כולם בסיבוב הקודם עם אריק שרון טיפלת בבעיה וגרמת לנזקים עצומים. לדוגמא אדון יצחקי עד היום יתר מעשרים שנה עוד יש בעית נגישות לשכונת בית אליעזר. בחדרה. זה בגלגול הקודם אז עדיף שתשתוק
  • 2.
    לילי 22/11/2017 20:38
    הגב לתגובה זו
    תעשה טובה לעם לך הביתה היכולת שלך לשפוט ניפגמה מאוד אתה כבר לא אריה אולי ארנב די שחרר
  • 1.
    ישראל ישראלי 22/11/2017 18:24
    הגב לתגובה זו
    התשתיות הפכו את השכונה הירוקה שלנו ברמת גן לסלאם אחד גדול. 10 פרוייקטים אין כניסה ויציאת מכוניות. סוף מעשה במחשבה תחילה.וחבל
סטיב ויטקוף (דוברות משרד ראש הממשלה)סטיב ויטקוף (דוברות משרד ראש הממשלה)

סטיב ויטקוף מכר מניות ב-120 מיליון דולר; הונו: מעל 350 מיליון דולר

השליח של טראמפ במזרח התיכון והאיש שאחראי בצד האמריקאי על השיחות לשחרור החטופים, נכנס לממשל כאיש עסקים אמיד; מחזיק במניות אובר, סיסקו, קריפטו, נדל"ן ועוד

אדיר בן עמי |
נושאים בכתבה סטיב ויטקוף

סטיב ויטקוף, איש העסקים ואיש אמונו של טראמפ במזרח התיכון מכר חלק ממניותיו בחברת הנדל"ן שבשליטתו. בדיווח שלו נחשף היקף אחזקות מרשים שכולל השקעות במקרקעין, סטארט-אפים, מטבעות דיגיטליים, כלי טיס וחשבון מזומן בסך 50 מיליון דולר

ויטקוף, מכר אחזקות בשווי 120 מיליון דולר בחברת הנדל"ן הפרטית שלו Witkoff Group, במסגרת מהלך שנועד להפחית סיכונים של ניגוד עניינים. לפי הדיווח, המכירה בוצעה כחלק מתוכנית כוללת להקטנת חשיפות והכנסות פוטנציאליות שעלולות להתנגש עם תפקידו הדיפלומטי. ויטקוף משמש כשליח מיוחד מטעם טראמפ למזרח התיכון ומשימות שלום נוספות, כולל מעורבות פעילה במגעים בין ישראל לחמאס ואף הרחבת סמכויות לאזור אוקראינה.

הצצה לנכסים של ויטקוף

לפי המסמכים, לויטקוף שווי מינימלי של 350 מיליון דולר - אך מדובר בגילוי חלקי. ככל הנראה שוויו האמיתי גבוה בהרבה. בין הנכסים: נדל"ן יוקרתי במיאמי, ניו יורק ודרום פלורידה, מניות ברדיט, אובר, סיסקו ו-SpaceX והשקעות בקרנות גידור, מטבעות קריפטוגרפיים ואפילו כלי טיס.

המסמך כולל גם את פירוט ההכנסות מהשנה החולפת: 35 מיליון דולר שהתקבלו כדיבידנדים מאחת מחברות ההחזקות שבשליטתו - המחזיקה בין היתר בנדל"ן, חברת ניהול גולף, מלונות וחברת הקריפטו World Liberty Financial.

World Liberty Financial - שיתוף פעולה כלכלי עם משפחת טראמפ

ויטקוף ובניו הקימו בשנה שעברה את חברת הקריפטו World Liberty Financial יחד עם שלושת בניו של טראמפ: דונלד טראמפ ג'וניור, אריק טראמפ וברון טראמפ. החברה אחראית על השקת מטבע הקריפטו USD1, ששימש את קרן MGX מאבו דאבי להשקעת ענק של 2 מיליארד דולר בבורסת Binance. מדובר בקרן השקעות ממשלתית של איחוד האמירויות.

לפי גילוי קודם, טראמפ עצמו גרף רווחים של 58 מיליון דולר מהמיזם. ויטקוף, לעומת זאת, לא פירט את חלקו בהכנסות.

בנק אש. ניר צוק, שמוליק האוזר יו"ר ויובל אלוני מנכ"ל (קרדיט: גדי סיארה)בנק אש. ניר צוק, שמוליק האוזר יו"ר ויובל אלוני מנכ"ל (קרדיט: גדי סיארה)

בנק אש עומד להיכשל - הנה הסיבות

רעש גדול בהשקה היום, אבל לבנק אש של ניר צוק אין בשורה אמיתית; הלוואי והוא היה מייצר תחרות אמיתית. זה יכול להשתנות בעתיד, בינתיים הוא צל חיוור של ההבטחות 

מנדי הניג |

בנק אש היה אמור להביא בשורה לצרכנים. זה לא קרה. אולי זה יקרה בהמשך. אבל הוא בזבז תחמושת על השקה של מוצר נחות ביחס למוצר של הבנקים הגדולים. הסיכוי שיעברו אליו מסה גדולה של אנשים הוא נמוך מאוד. זה עומד מהבחינה הזו להיות כישלון, אבל הוא בהחלט יכול לייצר ערך לקהלים מסוימים שיפתחו חשבון משני לצד חשבון ראשי בבנק המסורתי שלהם.  

 הבנק החדש מציע מודל של חלוקת רווחים ושקיפות עם הלקוחות. אך אין בו משכנתאות, אין בו פעילות של ניירות ערך והוא חסר בשירותים בנקאיים נוספים כמו המרת מט"ח, אפשרות להיות במינוס ועוד. התוצאה: מוצר חלקי שקשה לראותו הופך לחשבון הראשי של הישראלים

הבנק שהוקם על ידי ניר צוק ויובל אלוני, יצא לדרך כמעט שלוש שנים לאחר שקיבל רישיון מבנק ישראל. באירוע ההשקה, הציגו המייסדים מודל של "חלוקה שווה": 50% מהכנסות הריבית על כספי העו"ש יחזרו ישירות ללקוחות, לצד התחייבות מוחלטת שלא לגבות עמלות עו"ש או דמי מנוי.

המרווח הבנקאי עצום, מסבירים מנהלי הבנק וטוענים שהם רוצים לחלוק אותו עם הלקוחות בצורה הוגנת ושקופה. הבנק יהיה כמעט אוטונומי לחלוטין וכמות העובדים בו מעטה - כ-70 לכל היותר. זה אומר שהבנק עשוי להיות עם נקודת איזון סבירה, וכלכלית הוא יצליח, אך מבחינת הצלחה ציבורית - זה לא נראה באופק. 


ומה כן הבנק יציע? שירותי עו"ש בסיסיים, פיקדונות ואשראי בלבד.  הציבור הישראלי אמנם מתלונן לא פעם על עמלות גבוהות ומתסכלות של הבנקים. הציבור גם ממש לא אוהב את הבנקים, אבל הוא בוטח בהם והם נותנים לו יריעה מלאה לצרכים שלו. מה שמחזיק את רוב הלקוחות בבנקים הגדולים הוא תחושת הביטחון העמוקה, המעטפת המלאה והמקיפה של שירותים – החל מהלוואות, משכנתאות, דרך מסחר בניירות ערך מתקדם ועד פתרונות השקעה מגוונים; אשראי גמיש ומט"ח זמין  והנוחות שבקבלת הכל תחת קורת גג אחת, ללא צורך בקפיצות בין פלטפורמות. אחרת, כבר מזמן היתה נהירה לבנק ירושלים שנותן את הריבית הטובה ביותר על פיקדונות. זה לא קורה כי אנשים לא רוצים להעביר לחשבון פיקדון סכום מסוים ולנהל מעין שני חשבונות. הם רוצים את הכל במקום אחד.