GTC מתרחבת בשוויץ - רכשה ב-340 מיליון שקל

חברת הנדל"ן נכסים ובנין מקבוצת אי.די.בי שבשליטת נוחי דנקנר וקבוצת קרדן הודיעו היום (ו') על רכישה של 80% מחברת נדל"ן שבבעלותה 9 בנייני משרדים בשוויץ, בתמורה ל-96 מיליון פרנקים שוויצרים, השקולים לכ-340 מיליון שקל. הרכישה בוצעה באמצעות חברת Gtc Investment BV, הרשומה בהולנד ואשר מוחזקת בידי נכסים ובניין ובידי חברת Real Estate GTC מקבוצת קרדן (49% כל אחת). הבניינים נמצאים על שטח כולל של 50,500 מ"ר הממוקמים בערים מרכזיות, כגון: ברן, ציריך ופריבורג. מרבית הנכסים מושכרים לאחת מחברות הטלקום המובילות בשוויץ בהסכמים ארוכי טווח וההכנסות מדמי שכירות מסתכמות בכ 6.7 מליון פרנקים שווייציים (כ-24 מיליון שקל). מהחברה נמסר, כי בדומה לרוב עסקות רכישת הנדל"ן בחו"ל, כ-83% מההשקעה תמומן באמצעות הלוואה מסוג נון ריקורס (הלוואה בנקאית ללא זכות חזרה - הנכס משמש כבטוחה) והיתרה תמומן מהון עצמי. סגי איתן, מנכ"ל נכסים ובנין אמר: "רכישת הנכסים המניבים בשוויץ מצטרפת לרכישה קודמת של שבעה בנייני משרדים בהיקף של 55,000 מ"ר הממוקמים בערים מרכזיות בגרמניה. החברה המשותפת של נכסים ובנין וקרדן רכשה עד כה, נכסים מניבים בהיקף של 105,000 מ"ר, בתמורה לכ-950 מיליון שקל עם היקף הכנסות שנתי של 71 מיליון שקל. בכוונת החברות להמשיך ולהרחיב את ההשקעות בנכסים מניבים בחו"ל".