גידול של 65% הכנסותיה של GTC RE ב-2005

GTC RE מקבוצת קרדן פרסמה היום את דוחותיה הכספיים לשנת 2005. הקבוצה רשמה גידול של כ-65% בהכנסותיה לרמה של כ- 96 מיליון דולר, לעומת הכנסות של כ-58 מיליון דולר בשנת 2004. הגידול בהכנסות נבע מהשלמתם של מספר פרויקטים חדשים במהלך 2005 ומהשכרתם ומגידול במכירת דירות.

במהלך השנה הושלמו המרכז המסחרי Galeria Kazimierz בקראקוב שבפולין ו-GTC House בבלגרד שבסרביה, דבר שהביא להכנסות של כ-70 מיליון דולר משכירות ומניהול נכסים, גידול של כ-41% לעומת 2004.

בתחום הדיור, ההכנסות ב-2005 גדלו בשיעור של כ-220% והסתכמו בכ-25.5 מיליון דולר בהשוואה לכ-7.9 מיליון דולר ב-2004. הגידול נבע בעיקרו ממכירת דירות בפרויקט קונסטנצ'ין בפולין.

ברבעון הרביעי של 2005 החברה רשמה רווח של כ-6.5 מיליון דולר, לעומת רווח של 210 אלף דולר ברבעון המקביל אשתקד. הרווח נבע ברובו ממכירת מניות חברת Orbis, שהניבה לחברה רווח נקי של כ-3.5 מליון דולר (לאחר זכויות המיעוט) וממכירת השקעה בחברה מאוחדת המחזיקה בבניין אליאנס. מכירה שהניבה לחברה רווח בסך של כ-7 מליון דולר (לאחר זכויות המיעוט).

הרווח בשנת 2005 עמד על כ-7.5 מיליון דולר לעומת רווח של כ-24 מיליון דולר בשנת 2004. בשנת 2004 כלל הרווח כ-19 מליון דולר שנבע מהנפקת החברה הבת, GTC פולין.

בשנה הנוכחית גדלו הוצאות המימון בכ-112% (מ-12 מיליון דולר בשנת 2004 לכ-25 מיליון דולר בשנת 2005). גידול זה נבע בעיקרו מהגדלת האשראי לזמן ארוך, ששימש לרכישת קרקעות ופיתוח נדל"ן במרכז ומזרח אירופה. הגידול נבע גם מהגדלת היקף סדרת אגרות החוב שהונפקו ב-GTC RE, בכ-40 מליון דולר, ואשר תמורתם שימשה לרכישת מלוא הבעלות בחברת GTC International (המחזיקה ב-50.7% ממניות GTC פולין) ולחדירה לשווקים חדשים בסין ובמערב אירופה.

הרווח הגולמי עמד על כ- 48.8 מיליון דולר בשנת 2005, לעומת רווח גולמי של כ-30 מיליון ב-2004, גידול של כ-63%. הגידול נבע בעיקרו מעליה בהיקף ההכנסות ומעליה במחירי יחידות הדיור למגורים.

הרווח התפעולי ב-2005 עלה גם הוא בעקבות הגידול בהכנסות וברווח הגולמי ועמד על 35.2 מיליון דולר, לעומת רווח של 20.7 מיליון דולר ב-2004, גידול של כ-70%.

לדברי מנכ"ל קרדן ישראל, איתן רכטר: " GTC RE היא חברה בצמיחה מתמדת ולאחרונה אף נכנסה לשווקים חדשים. בשנה שעברה הונפקה החברה בישראל והיא משתמשת בכספי ההנפקה לטובת הרחבת פעילותה. מנהליה של GTC RE מאמינים כי מגמת הצמיחה תימשך גם ברבעונים הבאים ומתכננים כניסה לפרויקטים חדשים."

כזכור בפברואר 2006 פרסמה GTC פולין הודעה על כוונתה לגייס הון נוסף בבורסת לניירות ערך בוורשה, בהיקף של עד 1.8 מיליון מניות (כ-8%-9%). לדברי החברה, הגיוס יתבצע במועד שיימצא מתאים והכסף ישמש לרכישת השקעות נוספות ולהרחבת עסקיה של החברה.

פעילות הנדל"ן של קבוצת קרדן בחו"ל מתבצעת באמצעות חברת GTC RE, הרשומה בהולנד ונסחרת בבורסה בת"א. GTC RE שולטת בחברת GTC פולין הנסחרת בבורסה בורשה, פולין. GTC פולין מעורבת בפעילות בפולין, ברומניה, בהונגריה, בצ'כיה, בסרביה ובקרואטיה.