לידר תרכוש מקבצי דיור בגרמניה בהיקף של 150 מ' אירו
חברת לידר החזקות והשקעות מרחיבה את השקעותיה בגרמניה. בחודש לאחר שנכנסה באמצעות חברה גרמנית בבעלותם לשותפות ברכישת נכס בברלין, הודיעה הבוקר כי חתמה על הסכם מסגרת לרכישת מקבצים שונים של פרויקטי דירות מגורים להשכרה בגרמניה, בהיקף כולל של עד כ-150 מיליון אירו.
החברה (באמצעות חברת הבת) צפויה להשקיע ברכישה כ-48.7 מיליון אירו, כשחלקה בעקיפין יסתכם בכ-32.5%. לידר תעמיד כ-4.5% הון עצמי למימון הרכישה. בחברה מציינים כי העסקה מותנית בחתימה על הסכם לקבלת מימון עם מוסד זר. בחברה מצפים להשיג מימון בהיקף של 90% מהעסקה.
על פי העסקה, לאחר קבלת המימון, אמורים הצדדים להשלים רכישה של נכסי מגורים הכוללים כ-1,500 יחידות דיור בעלות רכישה (כולל הוצאות רכישה למיניהן) של כ-50 מיליון אירו.
לאחר מכן תעמוד לרשות הצדדים לתקופה של כששה חודשים להשלמת רכישתם של נכסי מגורים במחיר רכישה כאמור (כולל הוצאות רכישה למיניהן) של כ-100 מיליון אירו נוספים.
לדברי מנכ"ל לידר, יאיר פודים: "הקמנו את "לידר נדל"ן" כחברת בת שתרכז את פעילות הנדל"ן של לידר באירופה. חברה זו תנוהל ע"י אמנון ספרן, ששימש עד לאחרונה כמנכ"ל אמות ואנו בוחנים את האפשרות להכניס אליה משקיעים פרטיים". פודים ציין כי לידר רואה בשוק הנדל"ן בגרמניה פוטנציאל רב ועסקה זו מהווה נדבך נוסף באסטרטגיית החברה לאתר השקעות אטרקטיביות בתחומים שונים בארץ ובחו"ל ובהם תחום הנדל"ן בחו"ל.
ב-7 לנובמבר 2005, השלימה החברה, רכישת נכס מקרקעין בברלין, הידוע כבית הדואר הישן-The former Postal Stagecoach Building והמצוי ברובע Mitte, תמורת סכום של 16.4 מיליון אירו כחלקה בזכויות ובפירות בנכס, בעקיפין, עומד על 32%.
בשנת 2005 רשמה מניית החברה תשואה של 49.9% אשר הביאה אותה לשווי שוק של 379 מיליון שקל. הכנסות החברה בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכמו בכ-1.39 מיליארד שקל והרווח הנקי זינק ל-92 מיליון שקל, לעומת 50 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2004.
