אאורה בדרך לסרביה: מגרש בבלגרד תמורת 11 מ' דולר
אאורה הודיעה היום (ד'), כי התקשרה בזיכרון דברים עם צד שלישי, לצורך שיתוף פעולה לרכישת זכויות בקרקע, בעיר בלגרד שבסרביה ומונטנגרו, הקרקע משתרעת על פני שטח של כ-160 דונם. הקרקע מצויה סמוך לכביש הראשי המוביל מהעיר בלגרד לעיר זאגרב שבקרואטיה, דרך שדה התעופה ומצויה כ-2 ק"מ מפאתי בלגרד.
בהתאם לזכויות הבנייה בקרקע, ניתן לבנות על הקרקע מרכז קניות, בידור ומלונאות בשטח כולל של עד 110,000 מ"ר (ברוטו). נכון להיום, טרם התקבלה החלטה סופית על-ידי החברה והשותף באשר לייעוד הבניה מבין האפשרויות האמורות לעיל.
רכישת הזכויות בקרקע, על-ידי החברה והשותף, יכול שתבוצע במישרין, או באמצעות רכישת אחזקותיה של חברה שהתאגדה בסרביה ומונטנגרו, המחזיקה כיום בזכויות בקרקע, או באמצעות הקמת חברה בבעלות החברה והשותף אשר תשמש לצורך רכישת הקרקע. בהתאם לזיכרון הדברים, החברה תחזיק בכ-25% מהזכויות בקרקע.
בהתאם, וכפוף לאמור, יומחו לחברה 25% מהחובות ומהזכויות הנובעות מרכישת הקרקע. כמו כן, תהא החברה זכאית, במסגרת החברה המשותפת, ל-25% מזכויות הניהול ואמצעי השליטה בחברה המשותפת, וכן תהא זכאית למנות 25% מחברי דירקטוריון החברה המשותפת.
עלות רכישת הקרקע, באם תירכש על ידי החברה והשותף, צפויה להסתכם בסך של כ-11 מליון יורו (כ-60 מליון שקל), כאשר חלקה של החברה בעלות הרכישה האמורה, בהתאם לחלקה היחסי בקרקע, צפוי להסתכם בסך של כ-2.75 מליון יורו (כ-15 מליון שקל). כניסתו לתוקף של הסכם מפורט בין הצדדים כפופה לביצוע בדיקת נאותות של הזכויות בקרקע לשביעות רצונה של החברה. לאחרונה חתמה אאורה על הסכם עקרונות להקמת חברה משותפת יחד עם קבוצת GTC, לפיו בכוונת החברות לבצע את כל ייזום והקמת מרכזי המסחר ברומניה דרך חברה בניהול ובבעלות משותפים.
