נדלן בנייה דירה
צילום: ביזפורטל

דירה בהנחה: המועד האחרון להרשמה יוארך עד ה-10 באפריל בחצות

משרד הבינוי והשיכון החליט להאריך את המועד להרשמה ההגרלות בעקבות הביקוש הגדול. מי שיוציאו זכאות עד היום בחצות הלילה יוכלו גם להשתתף בהגרלות; נכון להיום נרשמו יותר מ-100 אלף איש להגרלות כך והסיכוי לזכות קטן מ-10%, אבל זו כמובן זכייה אמיתית בלוטו
נתנאל אריאל |

במסגרת 'דירה בהנחה' - במסגרת תוכנית ההגרלות החדשה של הממשלה, המדינה תגריל השנה 30 אלף דירות, כאשר ככל הנראה המספר יגדל ל-36 אלף הגרלות (מתוכן כ-10 אלף דירות היו אמורות להיות מוגרלות עד היום) בהנחה משמעותית של 20% ואפילו יותר (למידע על התוכנית - לחצו כאן). מי לא רוצה לזכות במפעל הפיס? כולם כמובן, בוודאי כמדובר בחלום הישראלי הנכסף של בעלות על דירה. אז נכון שהסיכויים לזכייה יורדים ככל שיותר משקי בית נרשמים (וכבר מדובר על פחות מ-10% אבל - מדובר כמובן בסיכויים הרבה הרבה ריאליים מאשר הימור מיותר בלוטו). בנוסף, זכאים שלא יזכו בהגרלה הנוכחית על 10 אלף דירות וכן זכאים חדשים, יוכלו להירשם להגרלות הבאות שצפויות להיות בהמשך השנה.

בעקבות הרישום של 100 אלף משפחות מאז יום ראשון שעבר, מודעי כעת המשרד והשר זאב אלקין על הארכת המועד האחרון להרשמה להגרלה - עד יום א' 10 באפריל בחצות.

המועד האחרון להגשת בקשה לאישור זכאות הוא היום, 29 במרץ עד חצות. לדברי המשרד, מי שהגיש בקשה לקבלת זכאות עד למועד זה, וזכאותו תאושר, יהיה זכאי להשתתף בהגרלה הקרובה. החל מיום 30 במרץ לא ניתן יהיה להגיש בקשות חדשות להכרה בזכאות לתכנית דירה בהנחה וזאת עד ליום 11 באפריל.

על פי הנתונים של משרד הבינוי והשיכון, מיום ההכרזה על הגרלת ה-10 אלף יח"ד הוגשו 57,500 בקשות להנפקת תעודות זכאות ואושרו מעל 44 אלף זכאויות. נכון להיום, נרשמו למעלה מ-100 אלף משקי בית להגרלות. כאשר עד שלשום נרשמו 92 אלף משפחות ואתמול המספר כבר עמד על 98.3 אלף.

במשדר השיכון מסבירים כי למרות שהמשרד מחויב לבצע את בדיקת הזכאות להשתתפות בהגרלה רק למי שהגיש בקשה לזכאות עד ליום 20 במרץ, "הוחלט לעשות את מירב המאמצים ולטפל בבקשות לזכאות שהתקבלו בחברות עד ליום 29 במרץ, במטרה  לאפשר למי שהגיש בקשה  ויימצא זכאי לממש את זכאותו להשתתף בהגרלה זו". 

במשרד מציינים כי בקשה תיחשב כ"בקשה שהתקבלה" אם הועברה באתר המקוון, הושארה הודעה טלפונית במוקדים, או נשלחה שליחת הודעה במייל לאחת מכתובות המייל הבאות -  

אלונים: [email protected]    טלפון:     *2850  

מילגם: [email protected]             טלפון:      *6078

עמידר: [email protected]    טלפון:       *6266

כזכור, בהגרלה הראשונה מדובר על כ-10 אלף יחידות דיור ב-150 פרויקטים ב-31 יישובים ברחבי הארץ, ביניהם: ירושלים, ראשון לציון, באר יעקב, אשדוד, אור יהודה, אילת, נתיבות, בית שאן ועוד. כ-50% מיחידות הדיור המוגרלות נמצאות באזורי הביקוש: ירושלים, ראשון לציון, אשדוד, בני ברק, חיפה.

זכאים יכולים להירשם לכל ההגרלות בישוב מסוים כאשר המגבלה היא רישום ל-3 ישובים. סדר ההגרלות יתבצע לפי גודל היישוב, כך שההגרלה הראשונה תתבצע בעיר בה מספר התושבים הרב יותר ועד לעיר עם מספר התושבים הנמוך ביותר. ניתן לראות את סדר היישובים שיוגרלו בדף ההגרלה.

קיראו עוד ב"נדל"ן"

 

במשרד השיכון מצהירים כי תוצאות ההגרלה יימסרו לזוכים עד סוף חודש מאי.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
יוסי אברהמי
צילום: פרטי
ראיון

יוסי אברהמי: "הטלפונים מחו"ל חוזרים - השוק מתעורר מהר"

לאחר מכירת 10% מהחברה שבבעלותו ללאומי פרטנרס לפי שווי של 1.45 מיליארד שקל, אברהמי מדבר על הזרמת ההון, המו״מ שהתפוצץ עם מנורה, הכיוון להנפקה - וההתעניינות הגוברת של משקיעים מהעולם בנדל"ן הישראלי

צלי אהרון |

יוסי אברהמי מרוצה. לאומי פרטנרס הצטרפו להשקעה בחברה ( לאומי פרטנרס רוכשת 10% מקבוצת יוסי אברהמי לפי שווי של 1.45 מיליארד שקל) והוא יכול להתקדם לעבר חלום ההנפקה לציבור בשווי גבוה יותר. אף אחד לא יכול להבטיח ואברהמי לא מוכן לנדב מידע, אבל הכוונה של החברה להתקדם להנפקה וזה לא יהיה בשווי העסקה הנוכחית. שווי של 2 מיליארד שקל לא יהיה הפתעה. כשאתה מגיע לשוק עם שותף כמו לאומי פרטנרס כשבדרך גם השקעת הון נוסף בפרויקטים והגדלת צבר ורוח גולמי, אתה תהיה שווה יותר. עם זאת, יש סיכון - אברהמי ויתר על הנפקה כעת במטרה לגייס בעתיד בשווי גבוה יותר, אבל מה יקרה אם בדרך יהיו תקלות - ירידת מחירים, שוק חלש? אברהמי לקח את הסיכון. 

מאחורי העסקה עמד תהליך עבודה של כשלושה חודשים, שבמסגרתו בחן השוק המוסדי לעומק את הפעילות, המאזנים, הצבר והאסטרטגיה של הקבוצה. זהו צעד משמעותי עבור חברה פרטית, שמציבה את עצמה על מסלול הבשלה לקראת שוק ההון. תוך הצגת גיבוי מצד אחד הגופים הפיננסיים הגדולים בישראל, אם לא הכי גדול. לפני העסקה עם לאומי פרטנרס התנהל גם משא ומתן עם מנורה מבטחים בנוגע למכירת כ-20% מהחברה לפי שווי של כ-1.35 מיליארד שקל, כך שהעסקה הנוכחית מבוצעת לפי שווי גבוה יותר, ומחזקת את הרושם שהמוסדיים מעריכים את יכולת הצמיחה של הקבוצה ואת הנכסים שבידיה.

החברה שבראשות היזם ואיש העסקים יוסי אברהמי הוקמה בתחילת שנות ה-80 ונותרה בשליטה משפחתית, פועלת כיום בפרויקטים למגורים בכל רחבי הארץ. ובשנים האחרונות ביססה פעילות משמעותית גם בתחום ההתחדשות העירונית. לצד מאות פרויקטים שביצעה בעבר בתל אביב, חיפה, נתניה ואילת, החברה מחזיקה כיום צבר של כ-10 אלף דירות בשלבי תכנון וביצוע. בתקופה האחרונה היא גם בולטת בזכיות משמעותיות במכרזי רמ"י: ביניהן רכישת קרקע לשכונת מגורים בשדה דב בתל אביב בהיקף 144 דירות, וזכייה משותפת ב-772 דירות ביהוד מונסון.

שתי העסקאות מביעות את מה שקורה בחברה לאחרונה, הרחבת פעילות ומוכנות לעלייה בהיקפי הבנייה בשנים הקרובות. כניסת לאומי פרטנרס מסמנת תחנה נוספת בדרך של יוסי אברהמי לעבר אפשרות הנפקה. בחברה לא מתחייבים על עיתוי אך מציינים כי הדלת פתוחה, וכי החיבור לגוף מוסדי מוביל הכולל ניסיון משמעותי בליווי חברות לקראת שוק ההון, מהווה שכבת תמיכה חשובה.


יוסי, מה היה הרקע לעסקה - איך זה התגבש?