מניות אי.די.בי צנחו: "לא התקבלה כל אינדיקציה לשינוי בדירוג"

בשוק התרוצצו מאז שעות הבוקר הערכות בדבר הורדת דירוג ע"י מעלות. המניות ואגרות החוב של החברה רשמו ירידות חדות

מניות קונצרן אי.די.בי נסחרו מתחילת המסחר בירידות שערים חדות. אי.די.בי פיתוח ואחזקות פתחו את היום בירידות של למעלה מ-10% ללא כל סיבה נראית לעין.

ל-Bizportal הגיעו הערכות בשוק כי חברת הדירוג מעלות צפויה להוריד בימים הקרובים את דירוג החוב של אי.די.בי, המדורגת בדירוג AA מינוס מאז אוקטובר 2007, ונמצא כעת ברשימת המעקב אצל חברת הדירוג - בחודש נובמבר 2008, מעלות העבירה את כל אגרות חוב שהונפקו על ידי חברות החזקה בישראל, כוול אידיבי, לתהליך של בחינה מחדש עם השלכות שליליות (Credit Watch Negative).

לקראת השעה 14:00 יצאו מניות אי.די.בי להפסקת מסחר כאשר רק לאחר יותר מ-40 דקות יצא הדיווח: "בניגוד לידיעות מסוימות בתקשורת, לא התקבלה לאחרונה כל אינדיקציה לשינוי כלשהו בדירוג". עוד נכתב בדיווח, כי מאז העדכון האחרון שביצעה מעלות "לא חלה כל התפתחות נוספת בנושא".

ירידות חדות מפתיחת המסחר

מפתיחת המסחר רשמו מניות אידיבי אחזקות ירידות שערים שרק הולכות ומתחזקות ככל שעוברות השעות. במהלך היום המניות צנחו במעל 12% במחזור גבוה ויוצא דופן של 7.2 מיליון שקל, כאשר 146 אלף מניות מחליפות ידיים.

גם מניות חברת הבת, אידיבי פיתוח, איבדו מערכן וירדו בלמעלה מ-5% במחזור הגבוה פי 3 מהתמורה הכספית הממוצעת ב-30 ימי המסחר האחרונים. יתרה מכך, התמונה לא משתנה כאשר מסתכלים על מניית דיסקונט השקעות. האחרונה מאבדת 3.8%, עם כי בתמורה הנמוכה מהממוצע בתקופה האחרונה.

שינוי כל כך אגרסיבי במניות נובע בדרך כלל מהשפעות חוץ הקשורות לחברת הבת כור תעשיות, בעלת החזקה של 3% קרדיט סוויס. אך למרות עלייה בשיעור של 11.8% במניית הבנק השוויצרי אמש בוול סטריט, ועלייה בשיעור דומה הבוקר בציריך, מניית כור מאבדת היום 1.5% ומוסיפה על ירידה של 5.55% אתמול. מניות כלל תעשיות וכמו כן, כלל עסקי ביטוח גם מאבדות 4.55% ו-2.8%, בהתאמה.

נציין, כי אתמול בשעות הערב הכניסו בסוכנות הדירוג פיצ' את מניית קרידט סוויס לרשימת המעקב בדרך להורדת הדירוג. דירוג החוב של הבנק השוויצרי עומד על דירוג AA מינוס (הדרגה הרביעית הכי טובה) ונכנס לרשימת המעקב. הדירוג של הבנק הורד מ-B ל-B-C. כאמור, מניית קרדיט סוויס לא ממש מתרגשת ועולה.

לא רק המניות של דנקנר יורדות. בשוק האג"ח נסחרות אגרות החוב של הקבוצה בירידות חדות. איגרת חוב אידיבי פת אגח ז, רושמת ירידה של 2.27% במחזור של כ-5 מיליון שקלים (תשואה לפדיון של 10.2%). אידיבי פת אגח ט יורדת 4.1% במחזור של 800 אלף שקל (תשואה לפדיון של 10.61%). כור אגח ח נסחר בירידה של 0.8% במחזור של 4.56 מיליון שקל (תשואה לפדיון 13.9%). עם זאת, נציין, כי מחזורי אגרות החוב של הקבוצה אינם יוצאי דופן מהרגיל.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.

מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.