הנדל"ן בארה"ב מסרב להתאושש: ירידה של 8.4% במכירות בתים חדשים
שוק הנדל"ן בארה"ב מסרב להתאושש. לפי נתונים של לשכת המסחר האמריקנית, מכירות הבתים החדשים רשמו בחודש יוני ירידה של 8.4% לקצב מכירות שנתי של 350,000 דירות (single family homes), זאת לאחר שבחודש מאי - המכירות רשמו שיא של שנתיים. תחזיות הכלכלנים עמדו על מכירות של 375,000 דירות בקצב שנתי.
לגבי חודש מאי, נתון המכירות עודכן מעלה לקצב שנתי של 382,000 דירות, זאת לעומת קריאה קודמת לרמה של 369,000 דירות. שוב נזכיר כי חודש מאי היה החודש החזק ביותר מאז אפריל 2010. עוד צויין בדיווח, כי מחיר הדירות החציוני רשם ביוני ירידה של 1.9% לרמה של 232,600דולר, הרמה הנמוכה ביותר מאז ינואר.
- 1.עדן 28/09/2012 14:14הגב לתגובה זולעומת ארה"ב מדינת ישראל היא קטנה ותמיד יהיה ביקוש לקניית דירות חדשות גם עולים חדשים וגם תושבי חוץ הם תוספת משמעותית על הביקוש . http://www.yad0.com/
פחד ותאוות בצע בוול סטריט: המדד שיכול לעזור לכם לתזמן את השוק
שוק המניות יכול להיות מקום מבלבל במיוחד עבור משקיעים חדשים. יום אחד המסכים צבועים ירוק והאופטימיות בשמיים, וביום הבא המדדים יכולים ליפול בחדות כשהסנטימנט משתנה בפתאומיות. אחת השיטות לניתוח המגמות בשוק מסבירה שהשוק נע מעלה ומטה בגלל המשקיעים הקונים והמוכרים שמונעים בעיקר על ידי שני רגשות פחד ותאוות בצע.
שיטה זו הולכת יד ביד עם הגישה הקונטרריאנית, שאומרת שכאשר כולם אומרים למכור עליך לקנות מניות, וכשכולם אומרים לקנות אז הגיע הזמן למכור. הרעיון די פשוט אם השוק מונע על ידי תאוות בצע, אז המשקיעים מצפים לתשואה גבוהה מדי והשוק יתקן זאת תוך זמן קצר, באמצעות ירידות שערים. אם השוק מונע על ידי פחד, אז המשקיעים מעריכים בחסר את השוק, וברגע שהפחד הרגעי יעבור השוק יחזור לטפס.
מקובל לבחון את רמת הפחד בשוק המניות האמריקני באמצעות 'מדד הפחד', או ה-VIX, שנמצא כיום ברמות שפל של כלל הזמנים. אבל שיטה זו מוגבלת ואינה משקללת גורמים רבים המשפיעים על החלטות המשקיעים, כמו תשואת האג"ח הממשלתי שמהווה אלטרנטיבה בטוחה למניות, או מומנטום ארוך טווח בשוק.
מדד ה'גריד' וה'פחד'
באתר האינטרנט של רשת CNN פיתחו כלי חדש שמודד את רמת הפחד ותאוות הבצע בשוק המניות האמריקני (