א.לוי רוכשת 2 בניינים בגרמניה תמורת 66 מיליון שקל
חברת א.לוי השקעות ובנין מצאה מה לעשות עם 102 מיליון השקלים אותם גייסה בתחילת החודש ובעזרתם מרחיבה את עסקיה בגרמניה, אליה נכנסה החברה לראשונה בחודש פברוא האחרון.
כזכור, חברת הבת - יורו-גלוב (בבעלות מלאה), ביצעה הקצאה פרטית של אגרות חוב. היום הודיעה חברת האם, כי כספי ההנפקה ישמשו לרכישת 2 בניינים בגרמניה בסכום של 66 מיליון שקל.
כאמור תרכוש החברה 2 בניינים, האחד בסכום של 34.5 מיליון שקל, אשר יניב דמי שכירות שנתיים נטו בגובה של 2.58 מיליון שקל, אשר משקפים תשואה נטו של 7.5%. על פי החברה, הבניין מושכר כולו לתקופה של 7 שנים, עד לשנת 2014 לבנק גדול.
את הבניין השני רכשה החברה תמורת סכום של 31.5 מיליון שקל, אשר יניב לחברה דמי שכירות שנתיים של 2.2 מיליון שקל, המשקפים תשואה של 7%. הבניין מושכר כולו ל-3 דיירים לטווח ממוצע של 9 שנים. השוכרים הם: בנק גדול, חברת ביטוח וגוף מטעם המדינה.
על פי הסכם העקרונות, החברה קיבלה בלעדיות עד 21 במאי 2006 לעריכת בדיקות נאותות. נזכיר, כי בחודש פברואר האחרון דיווחה החברה, כי רכשה קומפלקס מגורים ונכס מסחרי בגרמניה תמורת כ-270 מיליון שקל.
א.לוי סיימה את שנת 2005 עם הכנסות בהיקף של כ-80 מיליון שקל ועם רווח נקי בסך מיליון שקל. לחברה הון עצמי של כ-59 מיליון שקל, והיא צפויה לרשום במהלך 2006 רווח הון של כ-35 מיליון שקל ממכירת אחזקותיה במלון גולדן טוליפ שבאזור ים המלח. בינואר האחרון ביצעה א.לוי הקצאה של כ-5% ממניותיה לבתי ההשקעות גאון השקעות וכלל פיננסים.
