אלקטרה נדל"ן: עליה של 222% ברווח ל-119 מיליון ש'

חברת אלקטרה נדל"ן בניהולו של שלמה שרף, מסכמת את שנתה הראשונה כחברה ציבורית עם עליה חדה ברווחים. בשורה התחתונה, רשמה החברה רווח נקי בשנת 2005 בסך של כ-119 מיליון שקל, עלייה של כ-222% לעומת הרווח הנקי בשנת 2004, שהסתכם ב-36.9 מיליון שקל. ה-F.F.O הסתכם בשנת 2005 בכ-70.5 מיליון שקל, גבוה ב-43% מהנתון שהוצג בשנת 2004, שהסתכם ב-49.3 מיליון שקל. ברבעון הרביעי של שנת 2005 נרשם זינוק חד ברווחי אלקטרה נדל"ן לרמה של 66.4 מיליון שקל, בהשוואה לרווח בסך 5.8 מיליון שקל ברבעון הרביעי של שנת 2004. הכנסות אלקטרה נדל"ן בשנת 2005 הסתכמו בכ-287.5 מיליון שקל, גידול של כ-51% לעומת ההכנסות בשנת 2004, שהסתכמו בכ-190 מיליון שקל. הכנסות אלה כוללות בשנת 2005 רווח ברוטו ממימוש נכסים בסך של כ-64.5 מיליון שקל, לעומת רווח ברוטו בסך 14.8 מיליון שקל ממימוש נכסים בשנת 2004. הרווח התפעולי של החברה הסתכם בשנת 2005 בכ-156.1 מיליון שקל, לעומת כ-108.7 מיליון שקל בשנת 2004. מהחברה נמסר, כי ההכנסות אינן משקפות במלואה את הצמיחה בעסקים, שכן חלק מהשקעותיה החדשות של החברה בנדל"ן מניב מתבצע באמצעות חברות כלולות, שהכנסותיהן אינן מופיעות בדו"ח הרווח וההפסד של החברה, אלא רק חלקה של החברה ברווחיהן. חלקה של אלקטרה נדל"ן ברווחי חברות כלולות בשנת 2005 הסתכם ב-60.6 מיליון שקל, לעומת כ-4.9 מיליון שקל בשנת 2004. עוד נמסר מהחברה, כי במהלך שנת 2005 בוצעו מספר רכישות של נכסים בהיקפים משמעותיים, שמרביתם יקבלו ביטוי מלא החל מהדו"חות הכספיים של שנת 2006, וצפויים להשפיע לחיוב על חלקה של החברה ברווחי חברות כלולות. בין הרכישות, נציין את השתתפותה של אלקטרה נדל"ן (40%) בעיסקת הענק לרכישת 7 מנכסי דויטשה טלקום בגרמניה תמורת כ-273 מיליון יורו, וברכישת חבילה של 9 נכסים נוספים בגרמניה תמורת כ-227 מיליון שקל. עיסקה משמעותית נוספת הינה רכישת רשת 16 בתי מלון של רשת הילטון בבריטניה לצידם של משקיעים נוספים. חלקה של אלקטרה נדל"ן בעיסקת ענק, שהיקפה הכוללת הסתכם בכ-3.4 מיליארד שקל, עומד על 10%. שלמה שרף, מנכ"ל אלקטרה, אמר היום: "אנו גאים על התוצאות הטובות שהשגנו בשנת 2005, ופועלים במרץ כדי להגדיל ולהשביח את פורטפוליו הנכסים שלנו, מתוך מטרה ואמונה שנמשיך להציג צמיחה בהיקפי פעילותנו וברווח גם בשנת 2006 ואחריה". נזכיר, כי באוגוסט 2005 גייסה אלקטרה נדל"ן כ-355 מיליון שקל בהנפקת מניות ואג"חים בבורסה בתל-אביב. לאחר מכן, גייסה החברה 122 מיליון שקל נוספים כתוצאה ממימוש האופציות שהנפיקה על ידי המשקיעים.