צפו בתמונות גורדי השחקים הגבוהים ביותר שהוקמו בעולם ב-2012
המגלומניה הנדל"נית בסין ובמזרח התיכון המשיכה בשנת 2012 עם הקמתם של גורדי שחקים רבים נוספים - במהלך השנה הושלמו 66 גורדי שחקים הגבוהים מ-200 מטר, המספר השלישי בהיקפו בהיסטוריה, אולם נמוך מהמספר שנבנה ב-2011 אשר הסתכם ב-82. בעקבות ההאטה הכלכלית בעולם, חלק מהפרויקטים שבנייתם אמורה הייתה להסתיים עוכבו וחלקם נדחו אפילו לשנת 2014 בעקבות קשיים כלכליים להשלמתם.
את כתר המגדל הגבוה ביותר השנה קטף מגדל השעון המלכותי במכה, סעודיה (Makkah Royal Clock Tower Hotel) , הנישא לגובה של 601 מטר ונחשב לשני בגובהו בעולם אחרי הבורג' קאליפה בדובאי (828 מטר). נציין כי במכה הושלמו ב-2012 5 גורדי שחקים הגבוהים מ-200 מטר, המספר הרב ביותר לעיר אחת.
בסין הושלמו ב-2012 22 מגדלים המיתמרים לגובה של יותר מ-200 מטר, כ-33% מסך המגדלים בגובה זה שהושלמו בשנה זובעולם. בארצות הברית הושלמו 2 מגדלים בלבד, ובקנדה הושלמו 4 מגדלים, המספר הרב ביותר של מגדלים בגובה זה שהושלם במדינה מעולם.
ארבעה מבין 6 המגדלים הגבוהים ביותר שנבנו ב-2012 היו בדובאי, ביניהם המלון הגבוה ביותר בעולם, ה- JW Marriott Marquis בגובה של 355 מטר (82 קומות) ומגדל המגורים הגבוה בעולם, ה-Princess Tower, בגובה של 413 מטר (101 קומות).
הנתון המדהים הוא שמאז שנת 2000 כמעט ושולש מספר גורדי השחקים בעולם המתנשאים לגבוה של יותר מ-200 מטר מ-263 ל-756. ההאטה הכלכלית באירופה ובארצות הברית הובילה לירידה בהיקפי הבנייה במערב ולהגדלת המשקל של סין והמזרח התיכון.
פרויקט נדל"ן, אביליה (אביליה)על דירה בהנחה ומה גורם לירידת מחירי הדירות
משרד השיכון והבינוי מנפנף בהצלחות בשוק הדיור - אבל האם היתה באמת שנה מוצלחת למשרד? ואיך אפשר לייצר לצעירים דיור בר השגה?
משרד השיכון והבינוי מדווח על הפעולות שנעשו על ידי בשנת 2025 - "הגדלת היצע הדיור, קידום הסכמי גג ופיתוח עירוני בקנה מידה רחב, חיזוק החוסן האזורי והמשך שיפור השירות לציבור ולזכאים. נחתמו הסכמי גג וקודמו השקעות בפיתוח ערים, במהלך השנה נחתמו והורחבו הסכמי גג ב־8 ערים:לוד, מעלה אדומים, יקנעם, צפת, נהריה, ג’דידה־מכר, כרמיאל ודימונה.
"ההסכמים כוללים השקעות של מיליארדי שקלים בפיתוח תשתיות, מוסדות ציבור, תחבורה, תעסוקה ושכונות מגורים חדשות. במסגרת ההסכמים תקודם בנייה של כ- 68,000 יח"ד והשקעות של מאות מיליוני שקלים בפיתוח עירוני. במרקם הוותיק ובאזורי תעסוקה".
כן, יש ניסיונות, אבל על מה מדברים במשרד השיכון והבינוי. יש מצוקת דיור ענקית והם לא באמת יודעים לטפל בה. יש להם מזל שיש כעת הגירה שלילית - 10 אלף משפחות עזבו השנה את המרכז כפי שנחשף אצלנו, וזה הובילך לשינוי המשוואה של הביקוש וההיצע. אבל אם זה לא היה קורה, המחירים היו עולים,. המשרד חייב לאמץ דרכים לשפר את יכולות הציבור להגיע לדירה ונראה שהפתרון האידיאלי הוא שכר דירה סביר בפרויקטים של דיור בר השגה. לא ייתכן שבארה"ב, בריטניה והעולם המערבי זה הפתרון ואצלנו מציעים כל שנתיים-שלוש פתרון חדש שלא מספק את הסחורה.
דירה בהנחה - ההנחות יירדו בשנה הבאה
בשנת 2025 הוגרלו במסגרת שתי הגרלות גדולות 11,404 יחידות דיור בפריסה רחבה ברחבי הארץ, תוך שבירת שיא כל הזמנים במספר הנרשמים. לראשונה השנה ניתנה עדיפות של עד 50% מהזוכים הינם חיילי מילואים פעילים, בנוסף בהובלת השר כץ תוקנו הכללים להנפקת אישור זכאות להגרלה ואלמנים ואלמנות העונים לתנאים קיבלו זכאות.
- דירה בהנחה - האם כדאי לכם לחכות להגרלה או לחפש דירה?
- הקבלנים התנגדו, המדינה ביקשה אחידות - וזו התוצאה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בקרוב צפוי פרויקט דירה בהנחה גדול - כ-8-9 אלף דירות במרץ-אפריל, כשבשנה כולה ישווקו כ-12-14 אלף דירות. זה התכנון, לא בטוח שזה מה שיקרה בסוף, הבעיה שההנחות יורדות. בעיה נוספת שיש כ-140-150 אלף זכאים לדירות בהנחה, כלומר במקרה הטוב רק 10% מהם יזכו לדירה.
